首页交易项目编号：S110000A001044196057
公示结束时间：2026年11月16日
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十三）（怀柔区龙山街道）工程总承包（EPC）（招标项目编号：F0SG202600471 ），建设单位名称：中铁置业集团有限公司，建设地点：北京市怀柔区火车站南东关一区甲2号楼、下园一条9-11号楼（平改楼1-3号楼），评标日期：2026年11月10日，经评标委员会评审，确定第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十三）（怀柔区龙山街道）工程总承包（EPC）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十三）（怀柔区龙山街道）工程总承包（EPC）：
（一）基本情况
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排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
|
1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
91.60 |
|
2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
85.13 |
|
3 |
北京城建北方集团有限公司 |
82.00 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
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排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
张艺平 |
一级注册建造师 京1112025202602132 |
1.国建悦美城(国建悦美府期) |
|
2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
吴英昊 |
一级注册建造师 沪1312018201902322 |
/ |
|
3 |
北京城建北方集团有限公司 |
刘清江 |
一级注册建造师 京1112010201017019 |
/ |
|
排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
设计负责人：李明亮 施工负责人：张艺平 |
一级注册建筑师 20201105773 一级注册建造师 京1112025202602132 |
1.淮北市杜集经济开发区智能制造产业园项目设计施工总承包 2.国建悦美城(国建悦美府二期) |
|
2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
设计负责人：范围 施工负责人：陈峰 |
一级注册建筑师 20191105364 一级注册建造师 沪1312019202000436 |
1.谊安大兴生命科学园(1#厂房等16项)室内精装工程设计 2.右安门医院项目 |
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3 |
北京城建北方集团有限公司 |
设计负责人：朱晨 施工负责人：刘清江 |
一级注册建筑师 20091103647 一级注册建造师 京1112010201017019 |
1.长春市柏辰艺术中学新校区建设项目 |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
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1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
完全响应 |
|
2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
完全响应 |
|
3 |
北京城建北方集团有限公司 |
完全响应 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
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排序 |
中标候选人名称 |
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1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)工程设计甲级,建筑工程施工总承包特级[新] |
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业绩 |
1.淮北市杜集经济开发区智能制造产业园项目设计施工总承包 2.国建悦美城(国建悦美府二期) |
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2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
资质 |
建筑工程施工总承包特级[新],建筑行业(建筑工程)专业设计甲级 |
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业绩 |
1.第一批央企在京老旧小区综合整治项目(标包二十二)(西城区天桥街道)工程总承包(EPC) 2.第一批央企在京老旧小区综合整治项目(标包三十四)(海淀区海淀街 道、紫竹院街道)工程总承包(EPC) 3.北亦庄新药研发生产基地项目2标段 |
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3 |
北京城建北方集团有限公司 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)工程设计甲级,建筑工程施工总承包特级[新] |
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业绩 |
1.第一批央企在京老旧小区综合整治项目(标包三十三)(朝阳区望京街道、太阳宫街道、香河园街道)工程总承包(EPC) 2.长春市柏辰艺术中学新校区建设项目 3.北京城市副中心住房项目(0701街区)九年一贯制学校地块 4.瀛海镇集体经营性建设用地YZ00-0803-0012地块(经开区国际人才社区1号地块)项目 5.重庆海吉亚医院二期总包工程 |
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二、提出异议的渠道和方式
将已盖章的书面异议发送至招标文件中规定的邮箱，并将原件提交至北京京咨工程项目管理有限公司。邮箱：903424681@qq.com，联系人：张伟峰、宋胶胶，联系电话：83517150-604。
被否决的投标人（如有）：无
三、其他公示内容
无。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-55524552、010-80858586
五、联系方式
招标人：中铁置业集团有限公司
地址：北京市丰台区汽车博物馆南路3号院1号楼1至11层101内10层1005室
联系人：李京
电话：17622752750
电子邮件：/
招标代理机构（如有）：北京京咨工程项目管理有限公司
地址（如有）：北京市西城区南菜园街2号2号楼307室
联系人（如有）：张伟峰、宋胶胶
电话（如有）：83517150-604
电子邮件（如有）：83517150-604
六、开标、评标情况
F0SG202600471 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十三）（怀柔区龙山街道）工程总承包（EPC）
（一）通过资格预审的申请人名单
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序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
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1 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
|
2 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
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3 |
北京六建集团有限责任公司-中科(北京)建筑规划设计研究院有限公司 |
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4 |
北京城建北方集团有限公司 |
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5 |
中集建设集团有限公司-中京方正(北京)工程技术有限公司 |
（二）开标记录
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序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
投标工期 （日历天） |
质量 标准 |
拟派项目经理 |
|
1 |
中集建设集团有限公司-中京方正(北京)工程技术有限公司 |
16303629.65 |
266 |
合格 |
白新宇 |
|
2 |
北京城建北方集团有限公司 |
16427080.49 |
266 |
合格 |
刘清江 |
|
3 |
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
16301983.99 |
266 |
合格 |
吴英昊 |
|
4 |
中铁北京工程局集团有限公司 |
16294438.67 |
266 |
合格 |
张艺平 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
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序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
1 |
/ |
/ |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
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序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
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投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
专家6 |
专家7 |
专家8 |
专家9 |
专家10 |
专家11 |
|
|
中集建设集团有限公司-中京方正(北京)工程技术有限公司 |
承包人建议书评审 |
40.44 |
38.34 |
37.4 |
43.4 |
39.44 |
36.47 |
35.75 |
39.6 |
33.22 |
38.56 |
41.09 |
|
报价评审 |
39.8 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
3.45 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
83.69 |
81.59 |
80.65 |
86.65 |
82.69 |
79.72 |
79 |
82.85 |
76.47 |
81.81 |
84.34 |
|
|
北京城建北方集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
39.5 |
42.35 |
37.95 |
42.52 |
39.77 |
38.01 |
40.15 |
31.9 |
33 |
45.93 |
41.2 |
|
报价评审 |
38.82 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.78 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
83.1 |
85.95 |
81.55 |
86.12 |
83.37 |
81.61 |
83.75 |
75.5 |
76.6 |
89.53 |
84.8 |
|
|
中铁二十四局集团有限公司-中设筑邦(北京)建筑设计研究院有限公司 |
承包人建议书评审 |
43.28 |
37.07 |
37.95 |
45.98 |
41.31 |
41.42 |
37.95 |
45.93 |
46.2 |
45.38 |
39.77 |
|
报价评审 |
39.78 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.03 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
87.09 |
48.35 |
81.76 |
89.79 |
85.12 |
85.23 |
81.76 |
89.74 |
90.01 |
89.19 |
83.58 |
|
|
中铁北京工程局集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
47.2 |
48.35 |
51.7 |
49.12 |
43.51 |
45.71 |
45.65 |
50.88 |
49.39 |
50.16 |
43.73 |
|
报价评审 |
39.72 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.43 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
91.35 |
92.5 |
95.85 |
93.27 |
87.66 |
89.86 |
89.8 |
95.03 |
93.54 |
94.31 |
87.88 |
|