首页交易项目编号：S110000A001044196051
公示结束时间：2026年11月16日
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十一）（门头沟区龙泉地区、城子街道）工程总承包（EPC）（招标项目编号：F0SG202600464 ），建设单位名称：中铁置业集团有限公司，建设地点：北京市门头沟区龙泉地区三家店南街1-5、8号楼；城子街道三家店新河路1、3、4号楼，评标日期：2026年11月10日，经评标委员会评审，确定第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十一）（门头沟区龙泉地区、城子街道）工程总承包（EPC）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十一）（门头沟区龙泉地区、城子街道）工程总承包（EPC）：
（一）基本情况
|
排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
94.69 |
|
2 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
86.15 |
|
3 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
86.05 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
|
排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
曲玉波 |
一级注册建造师 京1112025202601577 |
/ |
|
2 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
王泽正 |
一级注册建造师 京1112023202401515 |
/ |
|
3 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
王靖宇 |
一级注册建造师 京1112017201746350 |
/ |
|
排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
设计负责人：任磊 施工负责人：曲玉波 |
一级注册建筑师 20211106539 一级注册建造师 京1112025202601577 |
1.范罗冈小学华盛校区项目 2.滨江学校项目 3.中铁建代建社区文化中心项目 |
|
2 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
设计负责人：董尧 施工负责人：王泽正 |
一级注册建筑师 20084410871 一级注册建造师 京1112023202401515 |
/ |
|
3 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
设计负责人：童绍祥 施工负责人：王靖宇 |
一级注册建筑师 20191105661 一级注册建造师 京1112017201746350 |
/ |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
|
排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
完全响应 |
|
2 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
完全响应 |
|
3 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
完全响应 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
|
排序 |
中标候选人名称 |
||
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
资质 |
建筑工程施工总承包特级[新],建筑工程施工总承包特级[新] |
|
业绩 |
1.世界透明质酸谷项目-产业示范区 2.济南国际标准地招商产业园基础设施(先行区片区)B-4地块项目二标段 3.产发先进装备智造港项目A地块(一期) 4.山东大学齐鲁医院(青岛)二期 5.安吉“两山”未来科技国际会展中心建设项目设计-采购-施工总承包(EPC)项目 6.台州浙东医养项目一期A标段(施工总承包) 7.北京市大兴区西红门镇DX04-0102-6011地块R2二类居住用地建设项目(配建“保障性租赁住房”) 8.04-1#商业及酒店(顺义区后沙峪镇SY00-0019-6001、6003地块R2二类居住用地、SY00-0019-6004地块B1商业用地项目) |
||
|
2 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
资质 |
工程设计综合资质甲级,建筑工程施工总承包特级[新] |
|
业绩 |
1.花都汽车产业基地一期A地块厂房建设项目 2.丰台区小井新村东区回迁房项目(1#住宅楼等22项) |
||
|
3 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
资质 |
建筑行业设计甲级,建筑工程施工总承包特级[新] |
|
业绩 |
1.衢州市社会福利中心项目 2.海淀区中关村东升科技园三期自持地块集体产业用房项目(0803-638地块N1#研发楼(含配套设施用房)等6项) |
||
二、提出异议的渠道和方式
将已盖章的书面异议发送至招标文件中规定的邮箱，并将原件提交至北京京咨工程项目管理有限公司。邮箱：903424681@qq.com，联系人：张伟峰、宋胶胶，联系电话：83517150-604。
被否决的投标人（如有）：无
三、其他公示内容
无。
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-55524552、010-80858586
五、联系方式
招标人：中铁置业集团有限公司
地址：北京市丰台区汽车博物馆南路3号院1号楼1至11层101内10层1005室
联系人：李京
电话：17622752750
电子邮件：/
招标代理机构（如有）：北京京咨工程项目管理有限公司
地址（如有）：北京市西城区南菜园街2号2号楼307室
联系人（如有）：张伟峰、宋胶胶
电话（如有）：83517150-604
电子邮件（如有）：83517150-604
六、开标、评标情况
F0SG202600464 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包五十一）（门头沟区龙泉地区、城子街道）工程总承包（EPC）
（一）通过资格预审的申请人名单
|
序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
|
1 |
中铁建工集团有限公司 |
|
2 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
|
3 |
泛华建设集团有限公司 |
|
4 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
|
5 |
中国建筑技术集团有限公司-中国建筑科学研究院有限公司 |
（二）开标记录
|
序号 |
投标人 |
投标报价（元） |
投标工期 （日历天） |
质量 标准 |
拟派项目经理 |
|
1 |
北京市第三建筑工程有限公司 |
19121636.28 |
242 |
合格 |
王靖宇 |
|
2 |
中国建筑技术集团有限公司-中国建筑科学研究院有限公司 |
19195031.17 |
242 |
合格 |
岳慧军 |
|
3 |
中铁建工集团有限公司 |
19117786 |
242 |
合格 |
曲玉波 |
|
4 |
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
19164137.16 |
242 |
合格 |
王泽正 |
|
5 |
泛华建设集团有限公司 |
18990338.8 |
242 |
合格 |
高敬 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
|
序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
1 |
中国建筑技术集团有限公司-中国建筑科学研究院有限公司 |
失信被执行人信息采集记录中，中国建筑技术集团有限公司有失信被执行人记录，未通过形式性评审。 |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
|
序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
1 |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
|
投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
专家6 |
专家7 |
专家8 |
专家9 |
专家10 |
专家11 |
|
|
北京市第三建筑工程有限公司 |
承包人建议书评审 |
43.51 |
44.55 |
48.40 |
40.10 |
26.68 |
40.81 |
39.49 |
36.58 |
45.65 |
40.70 |
44.17 |
|
报价评审 |
39.76 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.56 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
87.83 |
88.87 |
92.72 |
84.42 |
71.00 |
85.13 |
83.81 |
80.90 |
89.97 |
85.02 |
88.49 |
|
|
中铁建工集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
51.37 |
51.10 |
50.05 |
50.60 |
51.70 |
50.66 |
50.00 |
47.17 |
49.50 |
44.94 |
50.44 |
|
报价评审 |
39.80 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.79 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
95.96 |
95.69 |
94.64 |
95.19 |
96.29 |
95.25 |
94.59 |
91.76 |
94.09 |
89.53 |
95.03 |
|
|
北京城建建设工程有限公司-中国电建集团北京勘测设计研究院有限公司 |
承包人建议书评审 |
47.03 |
49.23 |
46.75 |
40.04 |
31.90 |
34.65 |
45.32 |
39.15 |
46.75 |
39.77 |
40.37 |
|
报价评审 |
39.30 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
4.65 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
90.98 |
93.18 |
90.70 |
83.99 |
75.85 |
78.60 |
89.27 |
83.10 |
90.70 |
83.72 |
84.32 |
|
|
泛华建设集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
46.37 |
45.93 |
47.30 |
43.62 |
23.93 |
45.10 |
44.06 |
38.35 |
46.20 |
39.44 |
34.38 |
|
报价评审 |
39.32 |
|||||||||||
|
信誉评审 |
3.81 |
|||||||||||
|
详细评审评分汇总 |
89.50 |
89.06 |
90.43 |
86.75 |
67.06 |
88.23 |
87.19 |
81.48 |
89.33 |
82.57 |
77.51 |
|