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故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（五四大街9号院等3项修缮工程）中标候选人公示

交易项目编号：S110000A001041675003

发布时间：2026-10-12      信息来源：北京市工程建设招标投标交易系统     浏览次数： 0
• 公告内容
公示开始时间：2026年10月12日
公示结束时间：2026年10月15日
    故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（五四大街9号院等3项修缮工程）（招标项目编号：101F0SG202600020），建设单位名称：北京京诚集团东华门房屋管理有限公司，建设地点：东城区北京市东城区故宫周边，五四大街9号院、文书巷2号院、北池子大街25号院。，评标日期：2026年10月12日，经评标委员会评审，确定故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（五四大街9号院等3项修缮工程） 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（五四大街9号院等3项修缮工程）：
（一）基本情况
排序中标候选人名称评标得分
/ 北京市东城区房屋修建工程有限公司  93.13 
/ 北京顺世建设有限公司  80.96 
/ 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  79.93 
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
排序中标候选人名称项目负责人姓名项目负责人证书名称及编号业绩
/ 北京市东城区房屋修建工程有限公司  韩金龙  二级建造师，京2112015201652720  / 
/ 北京顺世建设有限公司  庞小凯  一级建造师 ，京1442017201851976  1、商贸广场建材城建设工程及配套用房改造项目；2、中州花园小区项目 
/ 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  侯芳芳  一级建造师 ，京1112017201746276   北京市昌平区2021年老旧小区综合整治工程-南口镇丰景高苑小区 
排序中标候选人名称其他管理人员姓名其他管理人员证书名称及编号业绩
/ 北京市东城区房屋修建工程有限公司  李瑞   二级建造师，京2112015201760037  / 
/ 北京顺世建设有限公司  陈海波  一级建造师 ，京1112014201529926  1、商贸广场建材城建设工程及配套用房改造项目；2、中州花园小区项目 
/ 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  高瑞宝  一级建造师 ，京1112022202300934  北京市昌平区2021年老旧小区综合整治工程-南口镇丰景高苑小区 
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
排序中标候选人名称响应情况
/ 北京市东城区房屋修建工程有限公司  完全响应招标文件要求 
/ 北京顺世建设有限公司  完全响应招标文件规定 
/ 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  完全响应招标文件规定 
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
排序中标候选人名称
/ 北京市东城区房屋修建工程有限公司  资质 建筑工程施工总承包二级[新] 
业绩 1、朝阳门内大街216-218号老旧小区综合整治项目；2、东城区2020年老旧小区综合整治工程（仓南胡同12号院）；3、2021年第一批老旧小区综合整治项目（和平里街道青年湖东里）第二标段 
/ 北京顺世建设有限公司  资质 建筑工程施工总承包二级[新] 
业绩 1、商贸广场建材城建设工程及配套用房改造项目；2、中州花园小区项目；3、理想创业大厦改造项目；4、感恩广场A座及地下车库改建工程 
/ 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  资质 建筑工程施工总承包二级[新] 
业绩 1、北京爱康昌北生产厂房及研发楼建设项目；2、北京乐普诊断科技股份有限公司装修改造工程；3、北京语言大学学1楼改造工程 
二、提出异议的渠道和方式
 公示期间，投标人或其他利害关系人对本招标项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间通过电子化招标平台向招标人或招标代理机构提出加盖单位CA电子印章的书面异议文件。联系人：马健， 联系电话：13051006925 
被否决的投标人：    
三、其他公示内容
 / 
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市东城区住房和城市建设委员会
监督部门电话：010-84030512
五、联系方式
招标人：北京京诚集团东华门房屋管理有限公司
地址：北京市东城区五四大街40号
联系人：朱琳
电话：010-65257486
电子邮件：/
招标代理机构： 北京中城建华工程咨询有限公司
地址：北京市东城区天坛路55号元隆大厦B座401室
联系人：马健
电话：18518927782
电子邮件：zhaobiao@bjzcjh.net.cn
六、开标、评标情况
故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目（五四大街9号院等3项修缮工程）：
（一）通过资格预审的申请人名单
序号通过资格预审的申请人名单
1 中泰建工(北京)建筑工程有限公司
2 北京宸晨建设工程有限公司
3 中昊欣源建设集团有限公司
4 北京筑峰科技有限公司
5 北京顺世建设有限公司
6 北京晨洲建设集团有限公司
7 北京市东城区房屋修建工程有限公司
（二）开标记录
序号投标人投标价格（元）投标工期/服务期（日历天）质量标准拟派项目经理
1 北京宸晨建设工程有限公司  3820251.31  182  合格  刘辉 
2 北京晨洲建设集团有限公司  3647412.97  182  合格  张庆坤 
3 北京市东城区房屋修建工程有限公司  3744975.44  182  合格  韩金龙 
4 北京顺世建设有限公司  3690250.32  182  合格  庞小凯 
5 北京筑峰科技有限公司  3840301.78  182  合格  刘禹 
6 中昊欣源建设集团有限公司  3822329.07  182  合格  张永全 
7 中泰建工(北京)建筑工程有限公司  3655537.77  182  合格  侯芳芳 
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
序号 投标文件被否决的投标人名称 否决的原因及其依据
/ / /
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
序号 投标人名称 清算/预算书项目名称 修正内容 修正的原因、依据 修正结果
/ / / / / /
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
投标人名称及评分项 专家1 专家2 专家3 专家4 专家5 专家6 专家7
中昊欣源建设集团有限公司  信誉评审  75.5  75.5  75.5  75.5  75.5  75.5  75.5 
投标报价  89.9  89.9  89.9  89.9  89.9  89.9  89.9 
施工组织设计评审  60  41.5  48  57.5  61.5  43  47 
项目管理机构评审  80  60  95  80  82  70  75 
中泰建工(北京)建筑工程有限公司  信誉评审  84  84  84  84  84  84  84 
投标报价  92.71  92.71  92.71  92.71  92.71  92.71  92.71 
施工组织设计评审  49.5  45  36  58  58  38.5  43 
项目管理机构评审  65  60  81  80  86  80  70 
北京宸晨建设工程有限公司  信誉评审  68.5  68.5  68.5  68.5  68.5  68.5  68.5 
投标报价  90.2  90.2  90.2  90.2  90.2  90.2  90.2 
施工组织设计评审  50  42.5  49.5  59  67  34  47.5 
项目管理机构评审  60  60  78  75  84  80  80 
北京市东城区房屋修建工程有限公司  信誉评审  65  65  65  65  65  65  65 
投标报价  99.85  99.85  99.85  99.85  99.85  99.85  99.85 
施工组织设计评审  83  88  82.5  83.5  88.5  67  71 
项目管理机构评审  75  60  87  80  88  70  65 
北京晨洲建设集团有限公司  信誉评审  48  48  48  48  48  48  48 
投标报价  92.05  92.05  92.05  92.05  92.05  92.05  92.05 
施工组织设计评审  39.5  41  42.5  56.5  49.5  30.5  39.5 
项目管理机构评审  80  60  80  80  85  80  80 
北京筑峰科技有限公司  信誉评审  71.5  71.5  71.5  71.5  71.5  71.5  71.5 
投标报价  87.5  87.5  87.5  87.5  87.5  87.5  87.5 
施工组织设计评审  41.5  39.5  38  55.5  56.5  34  38 
项目管理机构评审  70  60  85  85  86  70  80 
北京顺世建设有限公司  信誉评审  79.5  79.5  79.5  79.5  79.5  79.5  79.5 
投标报价  95.47  95.47  95.47  95.47  95.47  95.47  95.47 
施工组织设计评审  47.5  40  36.5  55  54  34.5  42.5 
项目管理机构评审  70  60  90  70  83  70  85 
附件列表:
中标候选人需要公示的附件.pdf
评标专家信息公示表-故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项目...
投标人商务信息公示表-故宫周边院落申请式退租及恢复性修建项...