露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001040450003
发布时间：2026-09-25 信息来源：北京市公共资源综合交易系统 浏览次数：
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• 公告内容
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公示开始时间：
2026-09-25
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公示结束时间：
2026-09-29
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露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
（招标项目编号：
S110000A001040450003
），建设单位名称：
北京西都地产发展有限公司
，建设地点：
北京市
西城区
扣钟胡同南侧、展览馆路西侧、阜成门外大街北侧
，评标日期：
2026-09-18 09:00:00
。经评标委员会评审，确定
001
露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
的中标候选人，现公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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001
露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）基本情况 |
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排序
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中标候选人名称
|
评标得分
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|
1
|
北京京业国际工程技术有限公司
|
82.27
|
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2
|
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司
|
76.29
|
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3
|
北京新纪元建筑工程设计有限公司
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76.23
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| （二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 项目负责人姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
|
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1
|
北京京业国际工程技术有限公司
|
邓建海 |
|
1、金昌八冶·康颐·幸福e家项目三期工程 2、廊坊市广阳区南甸村安置房（地块一） 3、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一） |
|
2
|
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司
|
陈德鹏 |
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1、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 2、秀水香山住宅小区 3、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 4、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 5、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目 |
|
3
|
北京新纪元建筑工程设计有限公司
|
徐宗平 |
|
1、和业·凤凰华府住宅小区建设项目二、三期（高层）设计 2、辰能·溪树河谷二期二区 3、希格玛大厦项目施工图设计 |
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| 排序
| 中标候选人名称
| 其他管理人员姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
|
|
1
|
北京京业国际工程技术有限公司
|
1、张志平2、孟昭怀3、甘晓东4、吴飞5、崔迪6、张一民 |
1、一级注册建筑师 2、一级注册结构工程师 |
1、廊坊市广阳区南甸村安置房（地块一） 2、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一）3、温泉新都孔雀城溪涧林语项目 |
|
2
|
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司
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1、袁金文 2、杨杰 3、鲁巍 4、张亚 5、齐绩 |
1、一级注册结构工程师 2、注册电气工程师（供配电） 3、注册公用设备工程师（给水排水） 4、注册公用设备工程师（暖通空调） 5、一级注册造价工程师 |
1、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 2、秀水香山住宅小区 3、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 4、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 5、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目 |
|
3
|
北京新纪元建筑工程设计有限公司
|
1、高强 2、高志强 3、宣仰东 4、黄川东 5、刘莎 |
注册公用设备工程师（暖通空调） |
1、和业·凤凰华府住宅小区建设项目二、三期（高层）设计 2、辰能·溪树河谷二期二区 3、枫叶小镇三期B区项目 4、北京市丰台区周庄子村ZZ2-06地块、ZZZ-L07地块、ZZZ-L08地块、ZZZ-22地块项目 5、衙门口713地块 |
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| （三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 响应情况
|
| 1 |
北京京业国际工程技术有限公司 |
完全响应 |
| 2 |
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 |
完全响应 |
| 3 |
北京新纪元建筑工程设计有限公司 |
完全响应 |
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| （四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩 |
| 排序 |
中标候选人名称 |
| 1 |
北京京业国际工程技术有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 |
| 业绩 |
1、佳木斯市前进区红霞路北(光华铭府)棚户区改造工程设计(二标段) 2、金昌八冶·康颐·幸福e家项目三期工程 3、温泉新都孔雀城溪涧林语项目 4、廊坊市广阳区北尖塔村安置房（地块一） |
| 2 |
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 |
| 业绩 |
1、中央民族大学家属院老旧小区改造项目设计服务 2、2021年老旧小区完善改造项目工程设计第二包:第二标段洋桥北里社区多层、四路通小区1号楼 3、八师石河子市2022年城镇老旧小区11、20、21小区外配套设施和整体改造项目 4、石景山区苹果园街道八大处市政宿舍楼小区等7个老旧小区管线统筹改造项目 5、秀水香山住宅小区 |
| 3 |
北京新纪元建筑工程设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）专业设计甲级 |
| 业绩 |
1、北京市丰台区周庄子村ZZ2-06地块、ZZZ-L07地块、ZZZ-L08地块、ZZZ-22地块项目 2、衙门口713地块 3、孟村合生汇项目 |
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| 二、提出异议的渠道和方式 |
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001
露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
|
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提出异议的渠道和方式：
投标人或其他利害关系人对本项目的评审结果有异议的，应该在中标候选人公示期间提出书面异议文件。联系人: 王婷，联系电话: 13001237698，电子邮箱: kejiyuan08@126.com。
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被否决的投标人：
中奥建工程管理有限公司
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| 三、其他公示内容 |
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| 四、监督部门 |
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本招标项目的监督部门为：
北京市规划和自然资源委员会
|
|
监督部门电话：
010-80858586
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| 五、联系方式 |
| 招 标 人：
北京西都地产发展有限公司
|
招标代理机构：
北京科技园拍卖招标有限公司
|
| 地 址：
西海北沿23号
|
地 址：
万柳光大西园6号楼0188
|
| 联 系 人：
崔贤
|
联 系 人：
王婷
|
| 电 话：
010-52609356转8812
|
电 话：
13001237698
|
| 电子邮件：
/
|
电子邮件：
kejiyuan08@126.com
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| 六、开评、评标情况 |
|
001
露园小区1、2、3、4、5、6号楼老旧小区综合整治项目（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）开标记录 |
| 序号 |
投标人 |
投标价格（元） |
投标工期/服务期（日历天） |
质量标准 |
拟派项目经理 |
| 1 |
北京班墨国际工程设计有限公司 |
2090900
|
100
|
符合国家标准、地方标准或行业标准。
|
林朝军
|
| 2 |
北京京业国际工程技术有限公司 |
2287500
|
100
|
符合国家标准、地方标准或行业标准。
|
邓建海
|
| 3 |
北京新纪元建筑工程设计有限公司 |
2340000
|
100
|
符合国家标准、地方标准或行业标准等。
|
徐宗平
|
| 4 |
远瓴工程咨询集团有限公司 |
2370000
|
100
|
符合国家标准、地方标准或行业标准等。
|
李明
|
| 5 |
中奥建工程管理有限公司 |
1835000
|
100
|
设计成果符合国家及地方现行规范标准，文件深度满足要求，确保通过施工图审查及主管部门审批，满足招标人需求。
|
王友礼
|
| 6 |
中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 |
2219100
|
100
|
方案设计（含估算）、初步设计（含概算）、施工图设计，符合设计规范，遵守法律法规。
|
陈德鹏
|
|
| （二）评标情况 |
| 1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据 |
| 序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
| 1 |
中奥建工程管理有限公司
|
初步评审步骤废标，废标原因：其他，专家1，封面没有项目负责人注册章；其他，专家2，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条”；其他，专家3，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条；其他，专家4，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1；其他，专家5，投标文件封面未经项目负责人签字或盖注册。符合第三章“评标方法和标准”附件A否决投标条件2.1条。
|
|
| 2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果 |
| 序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
| 3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审） |
|
投标人名称及评分项
|
专家
1
|
专家
2
|
专家
3
|
专家
4
|
专家
5
|
| 中外建华诚（北京）工程设计咨询有限公司 |
技术评审 |
70.55 |
55.25 |
62.90 |
62.90 |
59.50 |
| 商务评审 |
4.05 |
3.75 |
3.85 |
4.40 |
4.30 |
| 报价评审 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
| 中奥建工程管理有限公司 |
技术评审 |
76.50 |
62.90 |
69.70 |
68.85 |
77.35 |
| 北京京业国际工程技术有限公司 |
技术评审 |
68.00 |
56.10 |
62.90 |
70.55 |
81.60 |
| 商务评审 |
4.40 |
4.45 |
4.30 |
4.75 |
4.30 |
| 报价评审 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
10.00 |
| 北京新纪元建筑工程设计有限公司 |
技术评审 |
59.50 |
45.90 |
62.05 |
72.25 |
73.10 |
| 商务评审 |
4.15 |
4.00 |
4.00 |
4.40 |
4.30 |
| 报价评审 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
| 北京班墨国际工程设计有限公司 |
技术评审 |
51.85 |
50.15 |
60.35 |
63.75 |
66.30 |
| 商务评审 |
3.00 |
2.55 |
3.20 |
3.65 |
3.50 |
| 报价评审 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
9.00 |
| 远瓴工程咨询集团有限公司 |
技术评审 |
51.00 |
44.20 |
60.35 |
63.75 |
63.75 |
| 商务评审 |
3.80 |
3.50 |
3.90 |
4.30 |
4.30 |
| 报价评审 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
|
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