北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001044459001
发布时间：2026-08-07 信息来源：北京市公共资源综合交易系统 浏览次数：
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• 公告内容
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公示开始时间：
2026-08-07
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公示结束时间：
2026-08-10
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北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
（招标项目编号：
S110000A001044459001
），建设单位名称：
北京通州帅府儒意房地产开发有限公司
，建设地点：
北京市
通州区
宋庄镇
，评标日期：
2026-08-06 09:00:00
。经评标委员会评审，确定
001
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
的中标候选人，现公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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001
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）基本情况 |
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排序
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中标候选人名称
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评标得分
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1
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北京维拓时代建筑设计股份有限公司
|
88.00
|
|
2
|
中国建筑科学研究院有限公司
|
82.29
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|
3
|
华诚博远工程技术集团有限公司
|
75.73
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| （二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 项目负责人姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
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1
|
北京维拓时代建筑设计股份有限公司
|
靳天倚 |
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丰台区西三环南路16号项目 |
|
2
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中国建筑科学研究院有限公司
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赵耀 |
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西三旗 1811-L04 地块 B4 综合性商业金 融服务业用地项目 |
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3
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华诚博远工程技术集团有限公司
|
李飞 |
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2021年第三批老旧小区综合整治项目(安外西河沿小区12、13、14号楼等三处)设计 |
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| 排序
| 中标候选人名称
| 其他管理人员姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
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|
1
|
北京维拓时代建筑设计股份有限公司
|
技术负责人：汪磊 |
高级工程师 |
大厂域见颐和健康文化旅游产业园项目 |
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2
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中国建筑科学研究院有限公司
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建筑专业负责人：邹杨 |
高级建筑师 |
天津传媒学院西青校区设计项目 |
|
3
|
华诚博远工程技术集团有限公司
|
设计总负责人：黄挥戈 |
正高级工程师 |
通州区文旅区中学新建项目(方案设计、初步设计、施工图设计) |
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| （三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 响应情况
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| 1 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
完全响应 |
| 2 |
中国建筑科学研究院有限公司 |
完全响应 |
| 3 |
华诚博远工程技术集团有限公司 |
完全响应 |
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| （四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩 |
| 排序 |
中标候选人名称 |
| 1 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)甲级 |
| 业绩 |
1、苏家坨镇一镇一园集体产业用地S4组团HD00-0121-0005地块项目2、东直门交通枢纽项目商业改造(建筑、机电)及报审的设计3、吕梁万达广场、万达金街设计总包 |
| 2 |
中国建筑科学研究院有限公司 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)甲级 |
| 业绩 |
1、青岛百丽广场改造项目2、北京东华门木棉花酒店项目3、世纪金源购物中心升级改造项目 |
| 3 |
华诚博远工程技术集团有限公司 |
资质 |
建筑行业(建筑工程)甲级 |
| 业绩 |
1、通州区文旅区小学新建项目(方案设计、初步设计、施工图设计)2、康巴什区普泰银基项目设计项目1#酒店及2办公楼A、 B区精装设计3、JYAZQ03-03-02地块民宿酒店 |
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| 二、提出异议的渠道和方式 |
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001
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
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提出异议的渠道和方式：
投标人或其他利害关系人对本项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间向招标人或招标代理提出加盖单位公章的书面异议文件。联系人：郑文慧，联系电话：15711141870。
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被否决的投标人：
无
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| 三、其他公示内容 |
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| 四、监督部门 |
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本招标项目的监督部门为：
北京市规划和自然资源委员会
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监督部门电话：
010-80858586
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| 五、联系方式 |
| 招 标 人：
北京通州帅府儒意房地产开发有限公司
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招标代理机构：
北京展望工程服务有限公司
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| 地 址：
梨园镇云景东路80号东配楼168室
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地 址：
漷县镇化大赛高南门2号楼
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| 联 系 人：
张工
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联 系 人：
郑文慧
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| 电 话：
010-69543307
|
电 话：
15711141870
|
| 电子邮件：
/
|
电子邮件：
3461831783@qq.com
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| 六、开评、评标情况 |
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001
北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造二片区项目FZX-0703-6001 地块B1商业用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）开标记录 |
| 序号 |
投标人 |
投标价格（元） |
投标工期/服务期（日历天） |
质量标准 |
拟派项目经理 |
| 1 |
北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
6300000
|
180
|
合格，满足招标文件及招标人要求
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靳天倚
|
| 2 |
华诚博远工程技术集团有限公司 |
5843220
|
180
|
合格
|
李飞
|
| 3 |
清华大学建筑设计研究院有限公司 |
6606672
|
180
|
合格，满足国标地标及业主要求。
|
孙菁芬
|
| 4 |
中国建筑科学研究院有限公司 |
6519363
|
180
|
满足招标文件要求
|
赵耀
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| （二）评标情况 |
| 1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据 |
| 序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
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/
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/
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| 2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果 |
| 序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
/
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/
|
/
|
/
|
/
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| 3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审） |
|
投标人名称及评分项
|
专家
1
|
专家
2
|
专家
3
|
专家
4
|
专家
5
|
| 中国建筑科学研究院有限公司 |
技术评审 |
66.30 |
66.30 |
70.55 |
65.45 |
73.10 |
| 商务评审 |
4.40 |
4.45 |
4.50 |
4.30 |
4.10 |
| 报价评审 |
9.60 |
9.60 |
9.60 |
9.60 |
9.60 |
| 北京维拓时代建筑设计股份有限公司 |
技术评审 |
70.55 |
75.65 |
74.80 |
68.00 |
77.35 |
| 商务评审 |
4.75 |
5.00 |
5.00 |
4.65 |
4.75 |
| 报价评审 |
9.90 |
9.90 |
9.90 |
9.90 |
9.90 |
| 华诚博远工程技术集团有限公司 |
技术评审 |
62.05 |
56.10 |
62.90 |
59.93 |
69.70 |
| 商务评审 |
4.50 |
4.40 |
4.60 |
4.25 |
4.20 |
| 报价评审 |
9.20 |
9.20 |
9.20 |
9.20 |
9.20 |
| 清华大学建筑设计研究院有限公司 |
技术评审 |
61.20 |
52.70 |
67.15 |
59.08 |
65.45 |
| 商务评审 |
4.60 |
4.70 |
4.85 |
4.60 |
4.50 |
| 报价评审 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
9.50 |
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