东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001044327001
发布时间：2026-08-07 信息来源：北京市公共资源综合交易系统 浏览次数：
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• 公告内容
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公示开始时间：
2026-08-07
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公示结束时间：
2026-08-10
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东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）
（招标项目编号：
S110000A001044327001
），建设单位名称：
北京天街集团有限公司
，建设地点：
北京市
东城区
项目位于北京市东城区前门地区（A区），东至草厂三条，西至前门东路，南至西兴隆街，北至崇文门西河沿。
，评标日期：
2026-07-23 09:00:00
。经评标委员会评审，确定
001
东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）
的中标候选人，现公示如下：
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| 一、中标候选人 |
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001
东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）基本情况 |
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排序
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中标候选人名称
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评标得分
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|
1
|
北京市建筑设计研究院股份有限公司
|
87.51
|
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2
|
北京班墨国际工程设计有限公司
|
76.53
|
|
3
|
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司
|
67.80
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| （二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 项目负责人姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
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1
|
北京市建筑设计研究院股份有限公司
|
段昌莉 |
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1、北京一二零一公司老旧厂房城市综合开发项目； 2、新华文化创意街区； 3、皇城景山街区城市设计及典型片区概念方案设计（城市设计及典型片区一概念方案设计）； 4、大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目（空勤生产保障用房和地面生产保障用房）； 5、草湖项目区党委党校（行政学院）建设项目（工程设计）； 6、丹夫海新国际中心； 7、中国科学技术大学少年班学院楼项目设计； 8、金盏国际合作服务区中区城市设计； 9、服贸会首钢园区场馆项目； 10、景德镇凤凰国际会议中心（暂定名）； 11、北京大兴国际机场东航基地项目二阶段工程 |
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2
|
北京班墨国际工程设计有限公司
|
林朝军 |
|
1、数智科技公司航星园办公区基础装修改造项目； 2、置业公司对神华大厦 C 座七层办公区修缮改造 |
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3
|
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司
|
高琨 |
|
1、高顺•唐山新发展广场项目； 2、同源大厦酒店 |
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| 排序
| 中标候选人名称
| 其他管理人员姓名
| 证书名称及编号
| 业绩
|
|
1
|
北京市建筑设计研究院股份有限公司
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1、杨帆； 2、郑天； 3、刘立强； 4、王铁锋； 5、时汉林； 6、李洁； 7、董栋栋； 8、吕文 |
1、高级工程师； 2、正高级工程师； 3、工程师； 4、正高级工程师； 5、工程师； 6、高级工程师； 7、高级工程师； 8、高级工程师； 9、高级工程师； 12、工程师； 14、高级经济师； 15、工程师 |
1、皇城景山街区零散整院保护性修缮及恢复性修建项目设计第七标段； 2、皇城景山街区零散整院保护性修缮及恢复性修建工程设计第四标段； 3、三眼井胡同 70 号、甲 72 号、72 号院装修改造工程； 4、北京一二零一公司老旧厂房城市综合开发项目； 5、西黄城根环境品质提升项目环整设计； 6、金盏国际合作服务区中区城市设计方案整合； 7、金义新区空间战略研究及整体城市设计项目； 8、宿州电子机械工程学校项目（EPC）； 9、大兴国际机场国航基地项目一期工程生产保障区项目（空勤生产保障用房和地面生产保障用房）； 10、经开区研创中心工程设计； 11、中交未来科创城综合开发项目E1-07-01 地块地下部分； 12、北京深圳大厦改造项目； 13、深圳职业技术大学深汕校区（一期）初步设计及施工图设计Ⅱ标段； 14、鼓西地块织补项目（设计）； 15、安庆市东部新城 YJ06 单元 1602a地块项目设计单位选取； 16、北京大兴国际机场临空经济区DX16-0104-0013地块礼贤站一体化开发项目弱电专项设计； 17、三一全球科创中心项目（M4 地块）弱电智能化设计； 18、北新华街社区环境综合整治工程； 19、北京市顺义区后沙峪镇顺平路园林景观提升规划设计； 20、内蒙古新城宾馆院内提升改造工程； 21、中国科学技术大学少年班学院楼项目设计； 22、德寿宫遗址保护展示工程暨南宋博物院（一期）方案设计及中西区初步设计； 23、北京市顺义区后沙峪镇双峪街园林景观提升规划设计； 24、北京市通州区宋庄镇丁各庄等四村城中村改造项目 FZX-0703-6002 地块 R2 二类居住用地项目； 25、蓝箭航天星箭一体超级工厂暨总部基地项目； 26、首都医科大学附属北京同仁医院亦庄院区（三期）建设工程 （方案设计、初步设计、施工图设计） |
|
2
|
北京班墨国际工程设计有限公司
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1、钱程； 2、张燕； 3、梁晓庆； 4、曹宏兴； 5、李洁浩 |
1、高级工程师； 2、工程师； 3、工程师； 4、工程师； 5、高级工程师 |
1、数智科技公司航星园办公区基础装修改造项目； 2、置业公司对神华大厦 C 座七层办公区修缮改造 |
|
3
|
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司
|
1、孙明军； 2、孙久强； 3、毛丽华； 4、单爱清； 5、李江龙； 6、王勇 |
1、一级注册建筑师； 2、一级注册建筑师； 3、一级注册结构工程师； 4、高级工程师； 5、高级工程师； 6、高级工程师 |
1、管城回族区商代王城遗址周边环境综合改造（御署片区一期）EPC 项目一标段； 2、东胜区住宅小区遗留问题整治改造项目工程总承包（设计+施工）六标段； 3、海淀区上庄镇东小营集租房1-GI 楼及部分配套服务设施内部装修项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 4、2025 年小丘镇坳底村冷链集配中心建设项目 EPC 总承包工程； 5、北京市昌平区天通中苑一区改造项目方案深化设计及施工图设计 |
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| （三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件 |
| 排序
| 中标候选人名称
| 响应情况
|
| 1 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
满足招标文件要求 |
| 2 |
北京班墨国际工程设计有限公司 |
满足招标文件要求 |
| 3 |
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司 |
满足招标文件要求 |
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| （四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩 |
| 排序 |
中标候选人名称 |
| 1 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
| 业绩 |
1、北京一二零一公司老旧厂房城市综合开发项目； 2、新华文化创意街区； 3、当代商城中关村店城市更新项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 4、长治市八一路片区停车场建设项目、长治市八一路片区市政府家属院停车场建设项目、长治市八一路片区城市更新建设项目及长治市英华片区城市更新建设项目 EPC（设计、施工、采购）总承包； 5、新桥街道新桥东片区重点城市更新九年一贯制学校新建工程； 6、宣城市高铁站片区城市更新项目设计； 7、大兴新城核心区市场路城市更新DX00-0201-0602、DX00-0201-0605 地块（运动健身综合体及地下车库项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 8、皇城景山街区城市设计及典型片区概念方案设计（城市设计及典型片区一概念方案设计） |
| 2 |
北京班墨国际工程设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
| 业绩 |
1、数智科技公司航星园办公区基础装修改造项目； 2、通州区 2024 年老旧小区综合整治项目批复项目(八里桥南街11 号院、艺苑东街6 号)设计； 3、置业公司对神华大厦C 座七层办公区修缮改造； 4、西安高新区韦斗大道 3652 号中交科技城智慧交通产业园1-2#楼室内装修设计 |
| 3 |
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级；风景园林工程设计专项甲级 |
| 业绩 |
1、内蒙古自治区包头市昆都仑区 2023 年城镇老旧小区 81.73 万平米改造项目（林荫、昆工路 6 个街道办事处 17 个城镇老旧小区地上部分）工程设计； 2、高顺•唐山新发展广场项目； 3、同源大厦酒店； 4、海淀区上庄镇东小营集租房1-GI 楼及部分配套服务设施内部装修项目（方案设计、初步设计、施工图设计） |
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| 二、提出异议的渠道和方式 |
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001
东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）
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|
提出异议的渠道和方式：
投标人或其他利害关系人对本招项目的评标结果有异议的,应当在中标候选人公示期间向招标人或招标代理机构提出加盖公章的书面异议文件。异议接收邮箱：hcxguorui@163.com 异议接收联系人：郭瑞 联系方式：18618219650。
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|
被否决的投标人：
无
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| 三、其他公示内容 |
|
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| 四、监督部门 |
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本招标项目的监督部门为：
北京市规划和自然资源委员会
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|
监督部门电话：
010-80858586
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| 五、联系方式 |
| 招 标 人：
北京天街集团有限公司
|
招标代理机构：
北京恒诚信工程咨询有限公司
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| 地 址：
王府井西街9号
|
地 址：
南四环西路汉威国际广场三区一号楼三层
|
| 联 系 人：
杜佳
|
联 系 人：
郭瑞
|
| 电 话：
010-65281128
|
电 话：
18618219650
|
| 电子邮件：
/
|
电子邮件：
/
|
| 六、开评、评标情况 |
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001
东城区前门东区A、B区区域综合性城市保护更新项目（房建设计）一标段（方案设计、初步设计、施工图设计）
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| （一）开标记录 |
| 序号 |
投标人 |
投标价格（元） |
投标工期/服务期（日历天） |
质量标准 |
拟派项目经理 |
| 1 |
北京班墨国际工程设计有限公司 |
3693200
|
180
|
合格
|
林朝军
|
| 2 |
北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司 |
3781700
|
180
|
合格
|
高琨
|
| 3 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
3867100
|
180
|
合格
|
段昌莉
|
| 4 |
北京首钢国际工程技术有限公司 |
3875400
|
180
|
合格
|
吴会信
|
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| （二）评标情况 |
| 1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据 |
| 序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
/
|
/
|
|
| 2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果 |
| 序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
/
|
/
|
/
|
/
|
/
|
|
| 3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审） |
|
投标人名称及评分项
|
专家
1
|
专家
2
|
专家
3
|
专家
4
|
专家
5
|
| 北京东方华脉建筑设计咨询有限责任公司 |
技术评审 |
52.80 |
42.40 |
51.20 |
44.80 |
60.32 |
| 商务评审 |
6.40 |
7.90 |
8.80 |
7.10 |
7.97 |
| 报价评审 |
9.90 |
9.70 |
9.90 |
9.90 |
9.90 |
| 北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
技术评审 |
65.60 |
68.00 |
62.40 |
71.20 |
72.80 |
| 商务评审 |
9.70 |
9.90 |
9.60 |
9.40 |
9.76 |
| 报价评审 |
9.80 |
9.80 |
9.80 |
9.80 |
10.00 |
| 北京班墨国际工程设计有限公司 |
技术评审 |
56.80 |
58.40 |
56.00 |
64.00 |
66.64 |
| 商务评审 |
4.15 |
6.60 |
8.40 |
4.60 |
8.77 |
| 报价评审 |
9.70 |
9.30 |
9.70 |
9.70 |
9.90 |
| 北京首钢国际工程技术有限公司 |
技术评审 |
60.00 |
42.40 |
45.60 |
27.20 |
53.84 |
| 商务评审 |
9.10 |
8.90 |
9.10 |
8.40 |
9.20 |
| 报价评审 |
9.80 |
9.80 |
9.80 |
9.80 |
10.00 |
|
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