首页交易项目编号：S110000A001044050001
北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示
（招标项目编号：S110000A001044050001）
公告开始时间：2026-6-23
公告结束时间：2026-6-25
北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001044050001），建设单位名称：北京仁和日升房地产有限公司，建设地点：北京市顺义区顺义新城第5街区，评标日期：2026年06月10日，经评标委员会评审，确定 北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）基本情况
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排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
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1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
73.75 |
|
2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
71.67 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
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排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
杨铮 |
一级注册建筑师20063700792 高级工程师ZGB05073145 |
1.清逸朗园项目（方案设计、施工图设计）； 2.宏泰悦府项目（方案设计、施工图设计）。 |
|
2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
马庆瑞 |
一级注册建筑师20031102613 工程师ZGC05111351 |
1.宁都县农投智慧城建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 2.苏家坨镇麓景嘉园北里安置房(6#、7#、11#、12#、16#楼)修缮提升项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 3.团结街道永定村8.9.10号地块项目工程（方案设计、初步设计、施工图设计）。 |
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排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
1许跃（建筑）2颜雪洲（结构）3罗四维（设备）4董占国（给排水）5张冰（电气）6张新新（建筑） |
1.一级注册建筑师20114100679； 2.一级注册结构师S20104600114； 3.注册公用设备工程师(暖通空调)CN141101188； 4.注册公用设备工程师(给水排水)CS114100182； 5.电力系统及其自动化工程师ZWJ082023； 6.建筑工程师中资181018 |
1、清逸朗园项目（方案设计、施工图设计）；2、宏泰悦府项目（方案设计、施工图设计）。 |
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2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
1隋志全（建筑）2宗宇宏（结构）3臧贻晓（给排水）4张秋艳（暖通）5张丽洁（电气） |
1.一级注册建筑师20151104959； 2.一级注册结构师S20061300947； 3.注册公用设备工程师(给水排水)CS20103400063； 4.注册公用设备工程师(暖通空调)CN20201101904； 5.注册电气工程师（供配电）DG20171101996。 |
1.宁都县农投智慧城建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 2.苏家坨镇麓景嘉园北里安置房(6#、7#、11#、12#、16#楼)修缮提升项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 3.团结街道永定村8.9.10号地块项目工程（方案设计、初步设计、施工图设计） |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
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1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
完全响应招标文件要求 |
|
2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
完全响应招标文件要求 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
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排序 |
中标候选人名称 |
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|
1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
|
业绩 |
1.清逸朗园项目（方案设计、施工图设计）；2.宏泰悦府项目（方案设计、施工图设计）。 |
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2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
|
业绩 |
1.宁都县农投智慧城建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 2.苏家坨镇麓景嘉园北里安置房(6#、7#、11#、12#、16#楼)修缮提升项目（方案设计、初步设计、施工图设计）； 3.团结街道永定村8.9.10号地块项目工程（方案设计、初步设计、施工图设计）。 |
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二、提出异议的渠道和方式
公示期内，投标人或其他利害关系人如对上述中标候选人存在疑问，应以加盖单位公章的书面形式提出。联系人：张雪，联系电话：15210463146，电子邮箱：yifengzixun01@163.com。
被否决的投标人（如有）：北京云翔建筑设计有限公司
三、其他公示内容
/
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-80858586
五、联系方式
招标人：北京仁和日升房地产有限公司
地址：北京市顺义区新顺南大街39号南2门
联系人：涂辉
电话：81494600
电子邮件：/
招标代理机构：北京壹丰工程咨询有限公司
地址：北京市顺义区金穗路2号院4号楼208室
联系人：张雪
电话：15210463146
电子邮件：yifengzixun01@163.com
六、开标、评标情况
北京市顺义区顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）通过资格预审的申请人名单
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序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
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本项目采用资格后审 |
（二）开标记录
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序号 |
投标人 |
投标价格 （元） |
投标工期/服务期 （日历天） |
质量标准 |
拟派 项目经理 |
|
1 |
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
2911200.00 |
60 |
/ |
杨铮 |
|
2 |
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
2640000.00 |
60 |
/ |
马庆瑞 |
|
3 |
北京云翔建筑设计有限公司 |
2790000.00 |
60 |
/ |
马辉 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
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序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
1 |
北京云翔建筑设计有限公司 |
设计方案计容面积超出规划指标，故予以废标处理。 |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
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序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
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/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
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投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
|
|
北京清水爱派建筑设计股份有限公司 |
技术部分 |
71 |
53 |
69 |
62 |
69.4 |
|
报价部分 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
商务部分 |
4 |
4 |
3.5 |
3.5 |
4.35 |
|
|
北京龙源科建建筑设计有限公司 |
技术部分 |
74 |
41 |
76 |
65 |
64 |
|
报价部分 |
4 |
4 |
4 |
4 |
4 |
|
|
商务部分 |
4 |
3 |
4 |
3.5 |
3.85 |
|
|
北京云翔建筑设计有限公司 |
技术部分 |
60 |
80 |
76 |
61 |
58.8 |
|
报价部分 |
9 |
9 |
9 |
9 |
9 |
|
|
商务部分 |
4.5 |
5 |
5 |
4.5 |
4.35 |
|