首页交易项目编号：S110000A001043935001
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地（方案设计、初步设计、施工图设计）
中标候选人公示
（招标项目编号：S110000A001043935001）
公告开始时间：2026年06月05日09时30分
公告结束时间：2026年06月08日12时00分
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001043935001），建设单位名称：北京宸泰置业有限公司，建设地点：北京市通州区北京城市副中心0703街区，评标日期：2026年05月29日，经评标委员会评审，确定北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地（方案设计、初步设计、施工图设计）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）基本情况
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排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
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1 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
83.46 |
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2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
68.08 |
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3 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
66.94 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
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排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
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1 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
陈海丰 |
一级注册建筑师 20051102866 |
1.合生·马科研D南纳保公寓改造项目 2.首开·幸福二村改造项目 3.招商·朝棠揽阅项目 4.中铁建·花语璟云项目 |
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2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
马红军 |
一级注册建筑师 20103201724 |
1.杨浦区平凉街道71、75街坊项目 2.浦江社区MHPO-1322单元召楼社区12-02地块征收(动迁)安置房项目 3.黄浦区半淞园路街道F02-01地块及F02-09地下空间地块项目 |
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3 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
陈海鹏 |
一级注册建筑师 20114100680 |
1.北京市朝阳外国语学校 (北苑校区) 改扩建工程 (方案设计、初步设计、施工图设计) 2.崔各庄乡马泉营村 29-L06地块配套小学项目（方案设计、初步设计、施工图设计、建筑师负责制） 3.人大附中朝阳学校西校区改扩建工程项目(方案设计、初步设计、施工图设计) |
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排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称 及编号 |
业绩 |
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1 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
/ |
/ |
/ |
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2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
/ |
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3 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
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（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
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1 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
完全响应招标文件要求 |
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2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
完全响应招标文件要求 |
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3 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
完全响应招标文件要求 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
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排序 |
中标候选人名称 |
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1 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
|
业绩 |
1.通州区国家环保产业园区科研用地D号地块南区 2.北京市昌平区沙河高教园区四期(二)地块土地一级开发项目 3.北京北神树项目B19住宅地块及幼儿园地块 4.北京市顺义区顺义新城第1街区01-01-09地块R2二类居住用地、01-01-04地块A334幼用地项目 |
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2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
|
业绩 |
1.北京市朝阳区王四营官庄产业园项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 2.临港新片区PDC1-0103单元(105社区)I02-01、I03-01地块 |
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3 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
资质 |
建筑行业（建筑工程）甲级 |
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业绩 |
1.中冶兴隆红石砬项目首开区B04-2地块、B05地块建筑施工图设计 2.管庄乡小寺村安置房项目 |
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二、提出异议的渠道和方式
以书面形式递交至北京中建源建筑工程管理有限公司（北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆347室），联系人：张春月，联系电话：13520852187。
被否决的投标人（如有）：无
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-80858586
五、联系方式
招标人：北京宸泰置业有限公司
地址：北京市通州区宋庄镇小堡村南街甲1号2452室
联系人：戴晓丹
电话：010-67628077
电子邮件：电子邮件
招标代理机构（如有）：北京中建源建筑工程管理有限公司
地址（如有）：北京市西城区阜外大街37号国侨宾馆347室
联系人（如有）：张春月
电话（如有）：13520852187
电子邮件（如有）：bjzjyzbb1@163.com
六、开标、评标情况
北京城市副中心0703街区FZX-0703-6031、FZX-0703-6032地块R2二类居住用地、A334托幼用地（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）通过资格预审的申请人名单
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序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
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（二）开标记录
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序号 |
投标人 |
投标价格 （元） |
投标工期/服务期 （日历天） |
质量标准 |
拟派 项目经理 |
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1 |
北京燕华建筑设计有限公司 |
8200000.00 |
157 |
合格 |
陈海鹏 |
|
2 |
上海天华建筑设计有限公司 |
9483462.00 |
157 |
合格 |
马红军 |
|
3 |
北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
8985712.52 |
157 |
合格 |
陈海丰 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
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序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
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2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
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序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
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3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
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投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
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北京天鸿圆方建筑设计有限责任公司； 上海霍普建筑规划设计有限公司 |
技术部分 |
70.5 |
68 |
62 |
76 |
76.6 |
|
商务部分 |
4.8 |
4.8 |
4.8 |
4.8 |
5 |
|
|
投标报价 |
8 |
8 |
8 |
8 |
8 |
|
|
上海天华建筑设计有限公司 |
技术部分 |
60 |
58 |
54 |
66 |
70.6 |
|
商务部分 |
3.1 |
3.4 |
3.6 |
3.3 |
3.4 |
|
|
投标报价 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
|
|
北京燕华建筑设计有限公司 |
技术部分 |
57.5 |
57 |
57 |
64 |
68.3 |
|
商务部分 |
3.2 |
3.1 |
3.5 |
3 |
3.1 |
|
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投标报价 |
3 |
3 |
3 |
3 |
3 |
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