首页交易项目编号：S110000A001043950003
石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）中标候选人公示
（招标项目编号：S110000A001043950003）
公告开始时间：2026年6月3日9时55分
公告结束时间：2026年6月5日17时00分
石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）（招标项目编号：S110000A001043950003），建设单位名称：北京城建兴通置业有限公司，建设地点：北京市石景山区，评标日期：2026年6月1日，经评标委员会评审，确定003+石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
003+石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）基本情况
|
排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
87.2 |
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
76.3 |
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
72.9 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
|
排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
周媛 |
注册一级建筑工程师 131104348 |
1、通州区潞城镇东堡等四村城中村改造项目D区TZ02-0301-2001安置房(方案设计、初步设计、施工图设计) 2、美丽园小区101号楼 3、兴隆县福祥居花园二期设计 4、市民中心(西区地块)项目施工图设计 5、三里河三区5-11#地住宅楼工程 |
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
黄舟 |
注册一级建筑工程师 20191105333 |
1、怀柔雁栖镇、怀北镇02-01、02-02、02-03、02-04、02-05、02-06、02-07、02-08、02-09地块(雁栖小镇B)F1住宅混合公建用地项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 2、芜湖建筑科技产业园项目规划设计 3、明湖生态总部基地建设一期工程设计 4、中铁长春东北亚国际博览中心项目国际会议中心、酒店设计: 5、生活保障区1#、2#、3#、13#地工程设计 6、中核404综合保障区住宅项目4#地块工程 |
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
陈敬思 |
注册一级建筑工程师 20111103991 |
1、海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目 2、大兴新城西片区起步区(八村安置房)南区项目 3、怀柔科学城东区集体土地租赁住房项目 |
|
排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
/ |
/ |
/ |
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
/ |
/ |
/ |
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
/ |
/ |
/ |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
|
排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
完全响应 |
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
完全响应 |
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
完全响应 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
|
排序 |
中标候选人名称 |
||
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
资质 |
工程设计综合资质甲级 |
|
业绩 |
1、昌平区六环路土城出口土城新村改造土地一级开发“三定三限三结合”定向安置房项目(方案设计、初步设计、施工图设计) 2、北京市石景山区衙门口棚户区改造土地开发项目1612-734地块基:础教育用地项目、1615-708地块二类居住用地项目 |
||
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
资质 |
建筑行业工程设计资质甲级 |
|
业绩 |
1、房山区河北镇棚户区改造安置房项目 |
||
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
资质 |
建筑行业工程设计资质甲级 |
|
业绩 |
1、大兴新城西片区起步区(八村安置房)南区项目 2、海淀区上庄镇东小营村B01/B02等地块集体土地租赁住房项目 |
||
二、提出异议的渠道和方式
对本项目如有异议，请在公示期内以书面形式（请对异议事项作出明确说明并加盖异议提出单位的企业公章、法人章）向代理机构提出，以书面质疑送达代理机构的日期为受理日期。联系人：胡登峰，联系方式：18515029656，地址：北京市通州区台湖镇经略天则南区 1-19（北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司）
被否决的投标人（如有）：无
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-80858586
五、联系方式
招标人：北京城建兴通置业有限公司
地址：北京市通州区梨园镇云景东路80号东配楼197室
联系人：赵工
电话：13801206722
电子邮件：/
招标代理机构（如有）：北京赋佳慧祥工程造价咨询有限公司
地址（如有）：北京市通州区经济开发区星湖科技园区兰格加华南1区19号
联系人（如有）：胡登峰
电话（如有）：18515029656
电子邮件（如有）：fjhx_dailibu@163.com
六、开标、评标情况
003+石景山区黄庄村43号棚户区改造项目SS00-1622-002、SS00-2501-002地块项目（方案设计、初步设计、施工图设计）：
（一）通过资格预审的申请人名单
|
序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
|
/ |
/ |
（二）开标记录
|
序号 |
投标人 |
投标价格 （元） |
投标工期/服务期 （日历天） |
质量标准 |
拟派 项目经理 |
|
1 |
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
6580000.00 |
120 |
满足国家现行规范、招标文件要求和工程实际需要 |
周媛 |
|
2 |
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
7100000.00 |
120 |
满足国家现行规范、招标文件要求和工程实际需要 |
黄舟 |
|
3 |
中国建筑设计研究院有限公司 |
6239000.00 |
120 |
满足国家现行规范、招标文件要求和工程实际需要 |
陈敬思 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
|
序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
/ |
/ |
/ |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
|
序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
/ |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
|
投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
|
|
北京城建设计发展集团股份有限公司 |
技术部分 |
70 |
68 |
72 |
77 |
74 |
|
商务部分 |
5 |
5 |
5 |
5 |
5 |
|
|
报价部分 |
10 |
10 |
10 |
10 |
10 |
|
|
北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
技术部分 |
66 |
60 |
70 |
78 |
65 |
|
商务部分 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
2.5 |
|
|
报价部分 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|
|
中国建筑设计研究院有限公司 |
技术部分 |
67 |
54 |
63 |
73 |
60 |
|
商务部分 |
3.5 |
3.5 |
3.5 |
3.5 |
3.5 |
|
|
报价部分 |
6 |
6 |
6 |
6 |
6 |
|