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河东区大直沽片区城市更新项目1标段监理招标公告
发布时间:2026-05-08      信息来源:天津市公共资源交易服务平台     浏览次数: 0
招标备案号:JS1201022026053001
招标项目编号:I12000054050002EB001
监理招标公告
1、招标条件
本招标项目河东区大直沽片区城市更新项目 已由天津市河东区行政审批局以天津市内资企业固定资产投资项目备案证明 (津东审投备案【2025】18号)批准建设, 招标人为天津东昇城市更新产业运营有限公司。 建设资金为3217040000元, 资金来源为银行贷款2573630000元,自筹及其他资金643410000元, 出资比例为银行贷款80.00%,自筹及其他资金20.00%,资金来源已经落实。 建设规模为 480600平方米 项目已具备招标条件, 天津广正建设项目咨询股份有限公司天津东昇城市更新产业运营有限公司的委托,现对该项目的监理进行公开招标。
2、项目概况与招标范围
2.1 项目概况:项目更新范围总占地面积约50万平方米,包括对13个老旧小区及周边进行更新改造,更新建筑面积约 29.61万平方米,更新内容包括市政基础设施改造、老旧房屋改造及修缮、小区内道路绿地及公共活动场地提升改造及安防改造等。新建总建筑面积约18.45万平方米,具体建设内容包括基础设施提升、新建口袋公园、产业载体、产业社区、配套公建等
2.2 工程建设地点:河东区大直沽街道范围内,东至直沽街,西至海河东路,南至大桥道、大直沽七号路,北至大直沽中路、红星路
2.3
标段划分与招标范围:共分 1 个标段。
本次招标标段为:
一标段:标段名称:河东区大直沽片区城市更新项目新建直沽街配套及管线工程施工监理 招标范围: 本次招标规模约为0.42公里,涉及直沽街(旺达道-津塘村道)道路、给水工程、雨水工程、污水工程、再生水工程、电力工程、通信工程、燃气工程、供热工程等。新建道路最高等级城市次干路;给水配套工程最大管径DN400;排水配套工程最大管径DN1650;再生水配套工程最大管径DN300;燃气配套工程最大管径DN200压力等级中压。监理范围:施工全过程的四控、两管、一协调;服务范围:施工阶段及保修阶段。本项目标段投资额为:500000元
2.4
计划工期要求: 监理及相关服务总期限自 2026年6月11日 至 2027年9月30日。其中,监理(施工阶段)期限自2026年6月11日 至 2026年9月30日;保修阶段服务期限自 2026年10月1日 至 2027年9月30日
2.5
工程质量要求:国家验收规范合格标准
3、投标人资格要求
3.1
本次招标要求投标人具有:
一标段:
资质:工程监理综合资质无等级 或 工程监理市政公用工程专业甲级,资格: 1、企业营业执照副本在有效期内;2、资质等级证书副本在有效期内;3、人员资格要求:(1)配备总监理工程师1名、总监驻场代表1名,均为本单位职工,若总监理工程师兼任总监驻现场代表,则总监不得有“在施工程”记录;(2)总监理工程师应具有国家注册的有投标资格的监理工程师岗位证书,总监理工程师还应具有本科及以上学历;(3)总监驻场代表应具有有投标资格的工程类注册执业资格或具有中级及以上专业技术职称、具备3年及以上工程实践经验并经监理业务培训的人员,总监驻场代表不得有“在施工程”记录;(4)总监理工程师及总监驻场代表专业均应为市政公用工程;4、其他资质要求:(1)为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知(法〔2016〕285 号)和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》,经“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询为失信被执行人的投标单位,取消投标资格,本标段 不接受 联合体投标。
3.2
各投标人均可对上述标段进行投标确认
4、获取招标文件的时间和方式(北京时间)
4.1招标文件的获取时间:2026年05月08日09时00分00秒至2026年05月14日17时00分00秒
4.2招标文件的获取方法:通过天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052网址处获取电子招标文件
5、投标文件的递交
5.1 递交投标文件方式: 网上递交
5.2 投标文件递交的截止时间为:2026年05月29日09时30分00秒,投标人应于当日09时30分前将电子投标文件上传至天津市公共资源交易-投标服务平台 https://ebid.tjggzy.cn:8052
招标人:天津东昇城市更新产业运营有限公司
法定代表人:于超
办公地址:天津市河东区建新路25号202室
邮政编码:300171
联系人:张超
电话:022-24331022
传真:022-24331022

招标代理机构:天津广正建设项目咨询股份有限公司
法定代表人:刘弘
办公地址:天津市和平区君隆广场1,2号楼南京路85号-1601
邮政编码:300040
项目负责人:陈海苏
电话:15022117853
传真:022-27116810
日期:2026年05月08日
违法违规举报:
招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标 公告 的真实性、准确性、合法性负责。
在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的,将取消其中标资格,同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。
投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定,向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的,向 天津市河东区建设工程安全质量监督站 实名投诉。
举报及投诉受理单位:
天津东昇城市更新产业运营有限公司
受理负责人:张超
电话:022-24331022
传真:022-24331022
受理单位地点:天津市河东区建新路25号202室
天津市河东区建设工程安全质量监督站
受理负责人: 孙涛
电话: 24135306
传真: 24135306
电子邮箱: hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点: 河东区七纬路106号
天津市公共资源交易网招投标投诉专区: http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml