报建编号：

招标备案号：12012025026002

1、	招标条件
本项目曲阜道38号A座提升改造项目已由 天津市和平区行政审批局 以 津和审批备【2024】50号 批准建设，招标人为 天津一商友谊精品广场有限公司 ，建设资金为 10000 万元，资金来源为 企业自筹:2000万元，银行贷款:8000万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 31997平方米 。项目已具备招标条件， 天津市津泽青诚项目管理有限公司 受 天津一商友谊精品广场有限公司 的委托，现对该项目的 工程总承包 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：曲阜道38号A座提升改造项目，建设规模为31997平方米，对曲阜道38号A座31997平方米进行提升改造,总投资额10000万元。 2.2 工程建设地点：天津市和平区曲阜道38号 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：曲阜道38号A座提升改造项目EPC工程总承包，招标范围：曲阜道38号A座提升改造项目EPC工程总承包，主要建设内容及规模：总建筑面积31997平方米，最大高度39.1米，最大跨度8米，包括：负1层至6层全部范围内的原有系统设备设施检测利旧、局部结构加固工程、装饰装修工程（含部分美陈和导识）、机电改造工程、给排水工程、电气工程、暖通工程、弱电智能化工程预留预埋（包括客流计数器、商户数据采集器等辅助功能设备管线预留预埋）、消防工程、电梯及扶梯改造及新装工程、配套工程、外檐修缮及改造工程、室外广场改造工程、屋面改造工程、二装商户隔墙及水电工程、负一层的商户装修及设备管线拆除、六层食堂区域设计和施工以及其他需配合的工作等（包含但不限于现场施工、安装、配合商户装修的相关事宜及迎检涉及的安全文明施工等工作）。中标人负责完成本工程设计、采购、施工及相关服务，包括但不限于：结构安全性及抗震鉴定、原有系统设备设施的检测、勘测及利旧工作方案和设计、方案设计、非消防类技术论证、施工图设计、采购；施工；美陈、导识、概念方案设计，设备检测、配合甲方其他设备安装、直至工程竣工验收、备案、开业前配合、移交、工程保修（含质保及维保）、各种保险等，完成重计量、结算并配合相关部门审计等所有工作，具体详见招标文件发包人要求。本次招标范围为：本项目招标范围内的设计、采购、施工全部工作内容的总承包工作。具体内容详见招标文件中所示全部内容。总投资额10000.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月28日 至 2025年10月01日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：1、设计资质：具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或者工程设计建筑行业甲级或者工程设计建筑行业（建筑工程）专业甲级，且在有效期内； 2、施工资质：具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，且在有效期内，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、人员资格要求：（1）工程总承包项目经理 1 名，符合《住房和城乡建设部国家发展改革委关于印发房屋建筑和市政基础设施项目工程总承包管理办法的通知》（建市规〔2019〕12 号）文件第二十条关于工程总承包项目经理的任职条件要求，且为单位正式职工。投标人出具任命书并对上述任职条件要求加以承诺；（2）设计人员：1）设计负责人1名，具备国家一级注册建筑师证书，且为单位正式职工；2）结构负责人1名，具备国家一级注册结构师证书，且为单位正式职工；（3）施工项目部人员：1）正项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程专业一级注册建造师证书，且为单位正式职工；2）副项目经理1名，具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书，且为单位正式职工；3）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔 2016〕 285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》要求，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询, 被列入“失信被执行人名单”的投标人，其投标无效，本标段接受联合体投标。联合体投标的，应满足招标文件规定的要求。联合体投标报名时可以联合体主办人或成员中的任何一人进行报名，请携带联合体协议。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月17日 至 2025年02月24日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月24日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月17日至2025年02月24日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时00分， 下午 14时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 与代理机构联系人联系，通过网络或邮寄方式获取文件；备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，凡有意参与且资格符合招标公告第3.1 款规定的可直接与代理机构联系 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津一商友谊精品广场有限公司(公章)
法定代表人：张建宇(印鉴)
办公地址：天津市和平区曲阜道38号负一至六层
邮政编码：300000 联系人：王馨 电话：022-23516933
传　　真：022-60828999

招标代理机构：天津市津泽青诚项目管理有限公司(公章)
法定代表人：李忆兵(印鉴)
办公地址：天津市西青区张家窝镇天安数码城1B602
邮政编码：300380 联系人：王工 电话：15122120063
传　　真：27923909

日期:2025年02月17日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市和平区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津一商友谊精品广场有限公司          受理负责人：王馨
电话：022-23516933传真：022-60828999
受理单位地点：天津市和平区曲阜道38号负一至六层

天津市和平区住房和建设委员会          受理负责人：孙嘉泽
电话：23117433传真：23450807电子邮箱：hpqzjw26@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市和平区哈密道151号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml