报建编号：

招标备案号：12072025024005

1、	招标条件
本项目滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目已由 天津市滨海新区行政审批局 以 津滨审批一室准〔2024〕346号 批准建设，招标人为 天津滨海新区城中村建设管理有限公司 ，建设资金为 156362.00 万元，资金来源为 财政资金和专项借款:156362.00万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 297074.32平方米 。项目已具备招标条件， 卓越同辉建设咨询有限公司 受 天津滨海新区城中村建设管理有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目，建设规模为297074.32平方米，该项目主要建设内容为安置房建设，地块B4为新建安置房，总建筑面积121798.100平方米，其中，地上建筑面积90061.976平方米，地下建筑面积31736.124平方米；地块B5、地块B6、地块A7为续建安置房，涉及总建筑面积175276.22平方米，其中，地上建筑面积129785.64平方米，地下建筑面积45490.58平方米,总投资额156362.00万元。 2.2 工程建设地点：滨海新区中塘镇 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：滨海新区中塘镇大安村等城中村改造项目B6地块室外工程，招标范围：总建筑面积为88387.35平方米（其中地上建筑面积为65089.05平方米，地下建筑面积为23298.3平方米）。本项目涉及专业包括景观工程、铺装工程、绿化工程、排盐工程、灌溉工程（含消防水工程）、排水工程、景观电气工程、电气照明工程、消防电工程、弱电工程等。具体内容详见招标人所发工程量清单及图纸。本项目采用”评定分离”评审。总投资额1500.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年04月15日 至 2025年06月30日 2.5 工程质量要求：达到国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：市政公用工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的市政公用工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级及以上职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部其它人员应按照国家和津建筑[2018]489 号、津建筑[2012]141 号文件规定配备，具体要求详见资格审查文件（招标文件）；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》及《关于在滨海新区房屋建筑和市政基础设施工程招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的，取消其投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月17日 至 2025年02月21日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月21日16时30分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月17日至2025年02月21日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 11时30分， 下午 14时00分 至 16时30分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 授权委托书原件、被授权人身份证原件、近3个月社保等证件原件和复印件加盖公章及对本项目关注截图加盖公章到天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼2层领取文件，本项目采用“评定分离”办法评审 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津滨海新区城中村建设管理有限公司(公章)
法定代表人：王雷(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区津塘公路5982号副598号
邮政编码：300454 联系人：贾祥凤 电话：022-65270879
传　　真：无

招标代理机构：卓越同辉建设咨询有限公司(公章)
法定代表人：刘杰其(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区海缘西路242号西2-10号楼
邮政编码：300450 联系人：董德顺、宗敬、戚国营 电话：022-86558898
传　　真：022-86558898

日期:2025年02月17日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市滨海新区住房和建设委员会实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津滨海新区城中村建设管理有限公司          受理负责人：贾祥凤
电话：022-65270879传真：无
受理单位地点：天津市滨海新区津塘公路5982号副598号

天津市滨海新区住房和建设委员会          受理负责人：张瑜
电话：59012327传真：59012332电子邮箱： bhxqzjwzbts@tj.gov.cn
受理单位地点：天津市滨海新区大连道1087号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml