报建编号：

招标备案号：12022025024001

1、	招标条件
本项目第一机床总厂及周边片区城市更新项目已由 天津市河东区行政审批局 以 津东审投备【2022】29号 批准建设，招标人为 天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司 ，建设资金为 662009 万元，资金来源为 国内银行贷款，自筹及其他资金:662009万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 1080000平方米 。项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 受 天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：第一机床总厂及周边片区城市更新项目，建设规模为1080000平方米，更新范围总占地面积约735700平方米，新建及改造利用总建筑面积约510000平方米，老旧小区及周边改造建筑面积约570000平方米等。具体建设内容包括基础设施提升、街域公园、产业载体、产业社区、配套公建、老旧小区及周边改造提升、幼儿园等,总投资额662009万元。 2.2 工程建设地点：天津市河东区津塘路146号（津塘路和昆仑路交口东南侧） 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：第一机床总厂及周边片区城市更新项目03号地施工一标段，招标范围：本项目业态包括办公、商业等，总建筑面积128226平方米，其中地上建面93731平方米，地下建面34495平方米，最高建筑高度78.6米，最大跨度约11米，最大单体面积约32651平方米，地下1层，结构类型为框架核心筒、钢框架结构及框架剪力墙结构。招标范围：包括但不限于支护工程、土方工程、降（止）水工程、桩基工程、建筑工程（钢结构、钢筋混凝土结构）、人防工程、装饰装修工程、门窗工程、幕墙工程、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程、电梯工程等。承包人负责完成本工程的钢结构深化设计、屋面系统深化设计、门窗百叶深化设计、幕墙系统深化设计、消防深化设计、精装修深化设计及其他总承包范围内应进行深化设计的全部深化设计，以及本工程的全部深化设计、采购、施工及相关服务，以及办公、商业、地下车库的验收、移交、保修等全部工作内容。具体详见建设单位所发招标文件中所示全部内容。总投资额68000.0万元。 2.4 计划工期要求：2025年03月15日 至 2027年05月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包二级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程一级注册建造师有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理2名，应分别具有：建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书、建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级及以上注册建造师证书并具有投标资格，可由正项目经理或副项目经理兼任或单独配置，投标人提供任命书；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，具备10年以上施工现场管理工作经历；（5）项目部人员具体要求详见招标文件；5、其他资质要求：（1）按照 《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》的要求，根据“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）的查询信息，对列入失信被执行人名单的的投标人，拒绝其参与投标活动，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	公告发布与获取招标文件截止时间（北京时间） 5.1 本招标项目的招标公告发布时间：2025年02月14日 至 2025年02月20日。 5.2 本招标项目的获取招标文件截止时间：2025年02月20日16时00分。
6、	招标文件（资格预审文件）的获取 6.1 凡投标确认的投标人，请于2025年02月14日至2025年02月20日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午08时30分 至 11时30分， 下午 13时30分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 招标文件售价为1000元/本。汇款信息请登录此网址：https://f.wps.cn/g/G5GkOgqe/，缴纳文件费。并按要求上传以上资料。 获取文件。 6.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
7、	投标文件的递交 7.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 7.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 7.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司(公章)
法定代表人：李赛(印鉴)
办公地址：天津市河东区津塘路146号
邮政编码：300000 联系人：王工 电话：022-28224363
传　　真：022-88238595

招标代理机构：天津泰达建安工程管理咨询有限公司(公章)
法定代表人：常增彬(印鉴)
办公地址：天津市滨海新区大唐总部基地东区青海湖路76号8号楼2单元
邮政编码：300457 联系人：赵旭昊、陈立朝 电话：022-25293969
传　　真：022-25326767

日期:2025年02月14日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市河东区建设工程招标管理办公室实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津泰达融宇城市更新建设发展有限公司          受理负责人：王工
电话：022-28224363传真：022-88238595
受理单位地点：天津市河东区津塘路146号

天津市河东区建设工程招标管理办公室          受理负责人：孙涛
电话：24135306传真：24135306电子邮箱：hdqzjwxzzfzd03@tj.gov.cn
受理单位地点：河东区七纬路106号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml