报建编号：

招标备案号：12132024084017

1、	招标条件
本项目北辰区北运河及周边城市更新项目已由 天津市北辰区行政审批局 以 津辰审投备【2023】44号 批准建设，招标人为 天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司 ，建设资金为 1372300 万元，资金来源为 银行贷款:960000万元，自筹及其它资金:412300万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 5310400平方米 。项目已具备招标条件， 中招国际招标有限公司 受 天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。
2、	项目概况与招标范围 2.1 项目概况：北辰区北运河及周边城市更新项目，建设规模为5310400平方米，项目总占地面积约380公顷，包括北运河以西城中村改造片区工程、北运河以东完善提升片区工程、北运河景观提升片区工程,总投资额1372300万元。 2.2 工程建设地点：天津市北辰区，东至高峰路，南至南仓道，西至京津公路-辰远路，北至延吉道龙门东道 2.3 标段划分与招标范围： 本次招标标段为： 一标段：标段名称：北辰区北运河及周边城市更新项目——便民服务点工程，招标范围：本次招标规模：837.34平方米；其中最大单体建筑面积260.68平方米，最高高度3.63米，最高层数1层，最大跨度23米，主要包括：1.拜泉里、安达里、发电楼、红云新里、泰来东里、北医道、瀛台里、瀛洲里、集贤里便民服务点及集贤共享书吧：室内外装饰装修、屋面防水、室内水电安装、室外排水管更换等。2.原拜泉里、安达里、泰来西里车棚拆除新建拜泉融合中心、安达里明月空间、泰来西里文明实践站：原车棚拆除、基础结构施工、装配式房屋搭建、室内外装饰装修、室内水电安装、室外排水管更换等.具体详见建设单位所发图纸及工程量清单全部内容。总投资额210.0万元。 2.4 计划工期要求：2024年10月01日 至 2024年12月30日 2.5 工程质量要求：国家验收规范合格标准
3、	投标人资格要求 3.1 本次招标要求投标人须具有： 一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；2、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发了《关于在招标投标活动中对失信被 执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，招标人在投标截止时间后，经“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）查询为失信被执行人的投标单位, 取消投标资格，本标段不接受联合体投标。
4、	投标确认方式 4.1 凡具备投标人资格要求的投标人在获取招标文件的同时在截止时间前应持CA锁登陆天津建设工程投标信息系统进行项目关注：(http://www.tjconstruct.cn) 4.2 各投标人均可对上述标段中的1个标段投标确认,兼投不兼中。
5、	资格预审方法 5.1 本招标资格预审（标段）提出资格预审申请的投标申请人少于15家时， 招标人不再采用资格预审，招标人将以书面的方式通知所有的投标申请人获取招标文件的时间、地点和方式。
6、	公告发布与获取资格预审文件截止时间（北京时间） 6.1 本招标项目的招标公告发布时间：2024年08月30日 至 2024年09月05日。 6.2 本招标项目的获取资格预审文件截止时间：2024年09月05日16时00分。
7、	资格预审文件的获取 7.1 凡投标确认的投标人，请于2024年08月30日至2024年09月05日 （法定公休日、法定节假日除外，如有变更另行通知），每日上午09时00分 至 12时00分， 下午 13时00分 至 16时00分（北京时间）， 持企业营业执照副本（加盖公章的复印件）、企业资质证书（加盖公章的复印件）和单位介绍信 ， 前往 天津市河西区天津湾写字楼 A 座 815（备注：本项目不设置投标报名阶段，投标报名截止时间为获取招标文件截止时间，代理单位邮箱wangqing@cntcitc.com.cn） 获取文件。 7.2 文件售价及图纸押金详见文件相关要求。
8、	投标文件的递交 8.1 递交文件的地址： 招标人指定地址 。 8.2 递交文件的截止时间为： 参见招标文件 。 8.3 电子文件的提交方式： 光盘 。

招 标 人：天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司(公章)
法定代表人：郭洪赞(印鉴)
办公地址：天津市北辰区北仓镇北辰大厦C座14层
邮政编码：300400 联系人：强晓冬 电话：022-86918653
传　　真：022-86918653

招标代理机构：中招国际招标有限公司(公章)
法定代表人：孙宏源(印鉴)
办公地址：天津市河西区南北大街天津湾写字楼 A 座 815
邮政编码：300202 联系人：王擎 电话：13102293627
传　　真：88238595

日期:2024年08月30日

违法违规举报：

招标人或其招标代理机构应当对其提供的招标公告的真实性、准确性、合法性负责。

在招标投标活动中采取明招暗定、虚假招标、围标、陪标、串标和借照或挂靠等不正当手段获取工程的，将取消其中标资格，同时依据《中华人民共和国招标投标法》、《天津市建筑市场管理条例》等法律法规进行处理。

投标人在招标过程中如有异议请按照相关法律、法规的规定，向招标人提出质疑。对招标人答复仍持有异议的，向天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队实名投诉。

举报及投诉受理单位：

天津北辰辰盛城市更新产业运营有限公司          受理负责人：强晓冬
电话：022-86918653传真：022-86918653
受理单位地点：天津市北辰区北仓镇北辰大厦C座14层

天津市北辰区住房和建设综合行政执法支队          受理负责人：郭庆
电话：26823486传真：26832379电子邮箱：bcqjgz@sina.com
受理单位地点：天津市北辰区津京公路350号

天津市公共资源交易网招投标投诉专区： http://ggzy.zwfwb.tj.gov.cn/ztbts/index.jhtml