首页宝坻区八门城镇郭庄子村130亩鱼池经营权
发布时间：2025-03-12 信息来源：天津市公共资源交易中心 浏览次数：
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项目发布区域
| 发布区域 | 郭庄子村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇郭庄子村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | |||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇郭庄子村130亩鱼池经营权 | ||
| 挂牌价格 | 143000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、发包方将村池塘发包给承包方经营管理，发包方有权监督承包方对承包池塘的管理使用。承包方如需对池塘施工，须事先向发包方申报整理实施方案，经发包方的书面同意后，并在发包方监督下施工。 2、在合同期内，只允许搞水产养殖，不准取土卖土，不准有对承包时池塘现状有破坏的施工，承包期满后按承包时原貌归还发包方。否则，合同自动终止，收回池塘且不退承包费和违约金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 3、在合同期内，承包方不准建永久性的建筑、不准植树、不准卖土等破坏池塘及堤埝的行为，一经发现，合同自动终止，收回池塘且不退承包费和违约金，并有权另行发包，因合同终止造成的损失全部由承包方承担。 4、在合同期内，如遇国家征用、河防相关部门规划河道征用等，承包方必须无条件归还被征池塘。征用方对池塘当年的损失如有补偿，补偿费归承包方所有，征地补偿费归发包方。发包方只退回承包方承包期内所被征池塘未到期部分的承包费(按日计算不计息)，因池塘征用合同终止造成的损失全部由承包方承担。 5、在合同期内，如遇国家对河道施工，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。如施工方对池塘当年经营损失有补偿，补偿归承包方。如无补偿，因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长池塘承包年限。 6、在合同期内，如遇村庄规划坑塘养护和治理以及周边环境清理等工程，承包方必须无条件配合施工方施工，不得阻扰。因施工造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任及赔偿，不退承包费，不延长池塘承包年限。坑塘治理期间不得干涉施工，否则发包方有权收回所发包池塘终止合同。 7、在合同期内，池塘内的所有设施、水、电均由承包方自行解决，费用全部由承包方自己承担。承包方与周边所发生的纠纷，全部由承包方解决，发包方不负责协调、解决，且不承担任何责任。 8、合同期满承包方必须将承包池塘按经营时的现状交付发包方，不许再动，且一并将池塘内的配套设施及建筑拆除，否则发包方有权处理设施和建筑，造成损失全部由承包方承担，并有权另行发包。承包期满后经村监督委员会验收合格后退还违约金。 9、在承包期内，承包方可以临时使用池塘现有台面(如有建筑物自行解决)。 10、在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长承包年限。 11、在合同期内，如上级部门收取水费，由承包方承担。 12、在合同期内，如造成人身伤亡等事故全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13、在合同期内，池塘四周的新旧沟渠属村集体所有，不得以任何理由侵占。否则，合同自动终止，不退承包费和违约金，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 14、交易亩数以挂牌数为准,多不退少不补。 15、承包方须在电力设施及相关台面做防护及警示牌，一旦发生事故，发包方不承担任何责任。 16、竞价结束后择日订立承包合同。 17、竞价成功后3天内交清2025年4月11日至2026年4月11日的承包费；2026年4月11日前交清2026年4月11日-2027年4月11日的承包费；2027年4月11日前交清2027年4月11日-2028年4月11日的承包费；2028年4月11日前交清2028年4月11日-2029年4月11日的承包费；2029年4月11日前交清2029年4月11日-2030年4月11日的承包费；承包方若未在规定时间内交清承包费，郭庄子村股份经济合作社将收回池塘，押金及违约金150000元不退，押金及违约金归郭庄子村股份经济合作社收入，池塘重新进行发包。 18、交易过程中所产生的产权交易费用由承包方承担。 19、竞价保证金293000元（其中包括发包底价143000元和押金及违约金150000元）。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 | ||
| 转出用途 | 渔业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 293000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 延长信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 6500 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013671546 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |