首页宝坻区八门城镇青白沽村约94亩土地经营权
发布时间：2025-02-19 信息来源：天津市公共资源交易中心 浏览次数：
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项目发布区域
| 发布区域 | 青白沽村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | 天津市宝坻区八门城镇青白沽村股份经济合作社 | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | 天津市宝坻区八门城镇青白沽村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 发包 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | 宝坻区八门城镇青白沽村约94亩土地经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/亩/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1.发包方有权监督承包方合理利用、保护承包土地，制止承包方损坏承包土地和其他农业资源的行为，并有权要求承包方赔偿，由此造成的损失由承包方承担。 2.对于承包方正常生产所需的水、电、路等配套设施，发包不负责提供，发包方不提供水利电力机泵设备，由承包方自行解决，发包方不负责任何费用和设备。 3.承包方必须依法保护土地，合理利用土地，应增加投入，以保持土地肥力，但不得随意弃耕抛荒、不得损坏农田水利设施、不得给土地造成永久性损害。承包方在原有的沟渠基础上，可以适当进行清沟、土方沟边搭埝，但不能缩少耕地面积、不许外运、不许卖土、不许占有土地。发包方指定的道路沟渠，承包方有使用权。 4.承包期间，土地被依法征收征用时，承包方应服从，但有权获得相应的青苗补偿费，补偿费与其他归发包方所有。 5.承包到期时，承包方应及时向发包方交还承包的土地，保证机电设施完好，如出现损坏，由承包方负责维修，若不按上述规定执行，发包方有权扣除违约押金。 6.承包方有权使用承包土地内的节水渠等现有的农田水利设施，并负责日常维护，由此产生的各种费用由承包方负责。合同到期，承包方应将承包土地内的节水渠等现有农田水利设施交还发包方，如有损坏，承包方应赔偿发包方由此产生的维修费用，由此造成的损失由承包方承担。 7.在合同期内，只允许承包方搞粮食种植，不准进行植树、挖鱼池、种藕、挖坑、私搭乱建、取土等对破坏土地的施工，不允许改变土地现状，否则，合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 8.在合同期内，如果遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承包方必须无条件归还被征土地。被征用土地的青苗损失费归承包方所有，征地补偿费归发包方，发包方只退回承包方承包期内所被征土地未到期部分的承包费。按日计算，不计息。因土地征用，合同终止造成的损失全部由承包方承担。 9.在合同期内，如遇不可抗力的自然灾害等所造成的损失全部由承包方承担，发包方不延长土地承包年限。 10.在合同期内，如遇国家土地平整项目施工，承包方必须无条件服从土地平整项目施工方施工方案，不得以任何理由拒绝施工和阻碍施工，如：节水工程，扬水站工程等，否则合同自动终止，收回土地不退承包费，因合同终止造成的损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 11. 在合同期内如造成人身伤亡等事故，全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 12. 在合同期内，土地四周的沟渠道路属发包方所有，发包方指定的沟渠道路只允许承包方行走取水，但不保水源和排涝，且承包方必须保证道路畅通、渠道畅通，如有破坏，发包方有权收回土地，不退承包费，造成损失全部由承包方承担，发包方不承担任何责任。 13. 在合同期内，如果国家对种植农作物进行补贴，补贴归承包方所有。 14. 在承包期内，承包方必须保证农作物秸秆禁烧，如被村、镇或卫星拍照发现，则按照村、镇、区和国家相关法律、法规处罚承包方，处罚款由承包方负责。 15. 承包期内，发包方如果有已故村民，承包方允许发包方埋葬，不准收取任何费用，无条件配合。 16.在合同期内，发包方不负责提供水源及道路，由承包方自己解决，水、电等费用均由承包方自己承担，水费由承包方上缴，若国家对种植农作物进行补贴，由承包方所有。 17.合同期满，承包方应及时将通过审批临时使用的设施及附着物拆除，恢复土地原貌，否则地上设施及附着物无偿归发包方所有。 18.缴纳的保证金114000元中包括发包底价94000元、违约押金20000元。该违约押金不在承包费范围之内，承包方在承包期结束后，经发包方按合同要求验收合格后退还承包方违约押金。承包方必须在2027年12月31日之前将稻田里稻草清理干净，恢复原貌，若遇雨雪天气等不可抗力，可延缓稻草清理时间，但不得超过一个月，否则违约押金不退还，归宝坻区八门城镇青白沽村股份经济合作社所有，发包方有权另行发包。 19.合同期内如若发现在承包土地内焚烧稻草、秸秆，焚烧一次扣除承包方违约押金1000元，扣除的违约押金归宝坻区八门城镇青白沽村股份经济合作社所有。 20.交易亩数以挂牌亩数为准。 21.交易过程中所产生的产权交易服务费用由承包方承担。 22.此次发包的土地仅用于粮食种植。 23.所有使用的农药瓶、农药袋、薄膜等，自用自清，如有乱扔乱倒，扣除违约押金1000元，归宝坻区八门城镇青白沽村股份经济合作社所有。 24.合同期满，承包方遵守以上条款，发包方将违约押金如数返还承包方。 25.所有农作物及秸秆不允许进村，变压器如果超负荷，由村委会协调使用，承包方不得干涉。 26.该项目出租期限为2025年3月1日起至2027年12月31日止，意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可出租期限，并同意按该出租期限支付租金，成交后不得以出租期限为由拒签合同。 27.未尽事宜，以发包方为主，双方协商解决。 | ||
| 受让方条件 | 对社会具有独立民事行为能力的自然人或法人公开发包 | ||
| 转出用途 | 种植业 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 114000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | 信息发布终结 | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 10 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120501635500000013670748 | ||
| 账户名称 | 天津农村产权交易所有限公司 | 开户银行 | 中国建设银行股份有限公司天津永安支行 |