涿州高铁新城 2021-08号地项目EPC工程总承包招标公告
1. 招标条件
本招标项目涿州高铁新城 2021-08号地项目已由河北涿州京南经济开发区管理委员会行政审批局以涿京南审批核[2025]1号批准建设，项目业主为涿州京盛越达房地产开发有限公司，建设资金来自企业自筹和银行贷款，项目出资比例为100%，招标人为涿州京盛越达房地产开发有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的设计施工总承包进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1项目概况：本项目总投资约34287万元，建设地点：河北省保定市涿州市高铁新城润丰街以东、润居街以西、涿豆路以南、兴隆路以北
2.2招标范围：本项目总用地面积59105.68平方米(约折合88.66亩),建设住宅楼、商业及配套建筑等，建筑限高为60米。本项目总建筑面积168104.13平方米，其中，地上建筑面积134202.46平方米，地下建筑面积33901.67平方米。地上建筑中，建设住宅楼128229.26平方米；商业530平方米；幼儿园3145平方米；其它配套建筑723平方米；邻里中心700平方米；架空层875.2平方米。地下建筑中，非人防地下车库22693.86平方米；住宅地下建筑面积11207.81平方米。本次招标最高投标限价34287万元，其中设计费287万元、建安工程费34000万元。 2.3计划工期： 36个月（含设计周期 30 日历天）。 2.4质量标准： 设计要求的质量标准：合格且满足相应设计深度，符合国家设计规范要求，施工要求的质量标准：合格，符合国家规范要求 。 2.5招标范围：完成本项目的设计工作(包括但不限于初步设计、项目施工图设计等全部后续设计工作，施工图应满足相关规范要求)、施工工作（包括但不限于施工图范围内的全部设备采购及施工（含竣工验收）内容，完成并配合业主办理报建、报批、相关部门结（决）算审计、工程保修）等工作。满足项目使用功能，并达到合同约定及相关验收标准。。
3. 投标人资格要求
3.1 本次招标对投标人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：3.1具有独立企业法人资格、有效营业执照,具有相应的财务、风险承担能力，同时具有相应的组织机构、项目管理体系、项目管理专业人员等。3.2具备设计资质：建设行政主管部门核发的具备建设行政主管部门核发的工程设计综合资质甲级或具备建筑行业（建筑工程）甲级及以上设计资质。施工资质：建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和有效的安全生产许可证；（不接受“资质预警”或“资质异常”企业投标）
3.1.2项目经理资格要求：具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格或一级注册建筑师执业资格，可兼任施工负责人或设计负责人，担任过与拟建项目相类似的工程总承包项目经理或设计项目负责人或施工项目负责人或者项目总监理工程师
3.1.3设计负责人资格要求：拟派设计负责人具有一级注册建筑师执业资格。
3.1.4施工负责人资格要求：拟派施工负责人(建造师)具有建筑工程一级注册建造师执业资格，同时具有对应有效的安全生产考核合格证书。
3.1.5其他要求：1、提供2024年或2025年财务审计报告，成立时间少于规定年份的，应提供成立以来的财务状况表或银行资信证明。（如为联合体的均需提供）2、施工单位提供一个已完工或已竣备验收的类似施工业绩（施工单位提供竣备验收证明）；设计单位提供一个类似设计业绩（设计单位提供合同），类似业绩是指建筑面积10万平米以上的建筑工程。3、专职安全生产管理人员具有对应有效的安全生产考核合格证书，配备人数不少于3个。联合体投标的，专职安全生产管理人员须由承担施工工作的联合体成员委派；
3.1.6信誉要求：投标人及其拟派项目经理、施工负责人、设计负责人自发布公告之日起至投标截止日止未被列入失信被执行人名单（以“信用中国网站、全国法院失信被执行人名单信息公布与查询平台”的信息为准）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人不得参加本项目投标？。
3.2 本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：3.3.1联合体各方应签订联合体协议，明确联合体各方承担的工作和责任。本次招标应确定承担 施工 工作的单位为联合体牵头单位参加投标； 联合体各方不得再以自己的名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标，出现上述情况者，其投标和与其相关联合体的投标都将被拒绝； 3.3.2联合体数量不超过2个； 3.3.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定；。
4. 招标文件的获取
4.1 凡有意参加投标者，请于2026-04-18 09:00至2026-04-25 09:00（北京时间，下同），登录河北省公共资源交易服务平台下载电子招标文件。
4.2 招标文件每套售价0？元，售后不退。技术资料押金0元，在退还技术资料时退还（不计利息）。
5. 投标文件的递交
5.1 投标文件递交的截止时间为2026-05-12 08:45，投标人应在截止时间前通过河北省公共资源交易服务平台递交电子投标文件。
5.2 逾期送达的投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。
6. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在河北省招标投标公共服务平台、河北省建筑市场监管服务平台、河北省公共资源交易服务平台上发布。
7. 其他公示内容
按照河北省政务服务管理办公室关于印发《推广招标投标“双盲“评审的实施方案》的通知(冀政 务办[2023]35 号)，本项目采用“双盲+分散 ”方式评审，采用远程异地评审 :（1）评标专家 ”盲抽 ”。 评标专家一律通过专家抽取系统从全省统一评标专家库中随机抽取，系统不显示抽取专家姓名、联系电 话等信息。（2）评标专家 ”盲评 ”。投标文件的技术部分采用“暗标 ”形式，评标专家在不知晓投标 人信息的情况下进行打分， 由系统自动汇总得分情况，按程序确定中标候选人。对招标文件澄清或者修改文件通过河北省公共资源交易服务平台 获取，逾期递交至 河北省公共资源交易服务平台的投标文件将予以拒收
8. 提出异议渠道和方式
对招标文件有异议的可通过河北省公共资源交易服务平台向（涿州京盛越达房地产开发有限公司 、天恒项目管理集团有限公司）提出，联系人： 韩明哲 ，联系电话： 0311-67909630
9. 本招标项目的监督部门
监督部门名称：河北涿州京南经济开发区建设局
电话：0312-3853513
电子邮箱：hbzzjnjsj@163.com
10. 本招标项目是否属于依法必须招标项目
是
11. 本招标项目是否采用双盲评审
是
12. 招标人或者其委托的招标代理机构使用的第三方交易平台的付费主体及收费标准
本项目使用的第三方平台为：河北省公共资源交易服务平台；付费主体为：使用平台开展电子招标投标交易活动的投标人；收费金额：0元。
13.联系方式
招 标人：涿州京盛越达房地产开发有限公司
地址：涿州市保鑫大厦
联系人：王世伟
联系电话：16519786553 
招标代理机构：天恒项目管理集团有限公司
地   址：石家庄市裕华区鑫科国际广场C座
联系人：韩明哲
电  话：0311-67909630