项目名称：	秦皇岛富滋食品有限公司 100%国有股权	项目编号：	G32023HE1000020
标的名称：	秦皇岛富滋食品有限公司 100%国有股权	标的编号：	G32023HE1000020
转让方名称：	河北省外贸资产经营有限公司
转让比例：	100	转让行为批准单位：	河北省外贸资产经营有限公司
交易机构名称：	河北产权市场有限公司	挂牌价格：	133892860元
挂牌期间：	20	挂牌日期：	2024-11-20
选择的竞价交易方式：	网络竞价	是否自动延期：	否
标的企业原股东是否放弃行使优先购买权：	是	管理层是否有收购意向 ：	否
与转让相关的其他条件：	一、意向受让方如拟报名参与受让，应自行对标的企业进行了解（包括但不限于标的企业负债结构、股权结构、资产状况、业务情况、对外投资等方面的风险等），如意向受让方在河北产权市场报名则视为认同上述可能存在的风险，成功受让后，受让方不得以标的企业可能存在或潜在的经营风险、财务风险、商业风险、法律风险等理由向转让方和河北产权市场提出补偿或扣减股权转让款。 二、本次交易通过河北产权市场有限公司结算。报名（提交受让申请及相关材料并交纳交易保证金）截止时间为项目信息披露截止日当日17:00时。意向受让方须于报名截止时间前进行线上报名，并向河北产权市场线下提交纸质报名材料；且于报名截止时间前，将交易保证金交纳至河北产权市场有限公司指定账户（以到账时间为准），逾期未交纳保证金的，视为其放弃受让资格。意向受让方在公告期间内按规定提交报名登记资料并已交纳保证金（不计利息）,即视为已详细阅读并完全认可本项目所涉审计报告、资产评估报告等文件及其所披露内容，已充分了解并自愿完全接受本项目转让公告内容及交易标的的现状及瑕疵，已完成对本项目的全部尽职调查，愿全面履行交易程序。 三、信息披露期满若征集到1家合格意向受让方：按挂牌价与受让方报价孰高原则直接签约；若征集到2家及以上合格意向受让方：采用集中报价方式组织实施公开竞价。 四、本项目在河北产权市场有限公司发生的交易费用全部由受让方承担 五、转、受双方于确定受让方后次日起？3？个工作日内签订产权交易合同。 六、付款要求： ？分期付款：交易价款原则上采用一次性付款方式，如一次性付清存在困难的，可采取分期付款方式，首付款不得低于总价款的？30 %，受让方应于产权交易合同生效之日起？3 个工作日内将首付款支付至河北产权市场指定账户，剩余款项应当在产权交易合同生效后？2025年6月30日前付清，其余款项应当提供转让方认可的合法有效的担保，并按同期银行贷款利率向转让方支付延期付款期间的利息。 七、交易价款结算： 河北产权市场在确认收到生效交易合同、应结算的交易价款和服务费用后5个工作日内为交易双方办理交易价款结算。 八、受让方需认可企业改制职工安置方案的基础上全员接收有意愿到改制后新企业工作的全部职工，工资待遇不低于现在同等岗位工资标准和福利待遇，并签订不低于三年期限的劳动合同，原固定期限劳动合同的职工，签订到法定退休年龄；按国家和地方有关规定，为接收的在新企业工作的全部职工足额缴纳五险一金； 九、受让方完成受让富滋公司产权后，企业仍在现址维持现有业务生产，受让方要在两年内实施企业整体搬迁，基础设施建设和设备购置选型应适度超前同行现有技术水平，搬迁新址建设规模应能满足并适当提高企业现有业务经营和生产需要，投资总额不低于7000万元（含土地）； 十、受让方需承继富滋公司全部债权债务，人事、党务等各种人事和劳动关系； 十一、受让方5年内不得转产或强制自行停产，企业因市场原因经营不善或受不可抗力致使企业自然破产除外； 十二、为保持富滋公司现有业务相对稳定、积极开拓新业务，受让方需为改制后公司预留1000万元作为经营流动资金，不得挪做他用； 十三、为了确保受让方能切实履行实施企业整体搬迁、全员接收有意愿到新企业工作的全体员工等事项，需在受让合同签订后缴存3000万元保证金在双方共管账户（富滋公司工会和受让方），该笔款项在企业搬迁项目有效实施（基础设施全方位开始建设）后可以根据施工进度分期使用，利息或理财收益归收益方所有。如受让方未实施企业整体搬迁事项，因经营出现亏损，难以正常发放职工工资和缴纳社保等，该款项用于支付职工基本生活保障和缴纳社保等各项费用。
受让方资格条件：
重要信息披露：	1、划拨土地：位于秦皇岛市友谊路85号，土地面积52107.38平方米，不动产证号：冀（2021）秦皇岛市不动产权第0076098号，所在图幅号：4421.00-520.75，宗地代码：130302019001GB00022，为划拨用地。该宗土地已于2012年12月28日与秦皇岛市住房保障和城乡建设局下属单位秦皇岛市秦房房地产开发有限公司（以下简称秦房公司）签订土地转让协议，用于秦皇岛市保障房建设。协议转让价款为12114.986万元，对方已支付转让款2650万元，目前转让协议仍在履行之中，未办理后续产权转让手续。 2、富滋公司于 2012 年 12 月 18 日与秦皇岛杜庄工业聚集管理委员会签订规划战略收储土地预出让协议。协议约定预出让土地100亩，合计人民币1000万元。其中70亩，富滋公司于2013年9月通过招拍挂方式，取得位于杜庄镇秦青公路西侧（现为秦皇岛市海港北部经济技术开发区）的一宗国有工业建设用地使用权，电子监管号为1303232013800415，合同编号为1303232013031，出让宗地面积为46651.00平方米（约70 亩），出让金额为 1308万元，受让人为秦皇岛富滋食品有限公司。由于当时《国有建设用地使用权出让合同》中约定交付土地的基础设施至今仍不完善，且当时抚宁县水务局因修建河道，占用部分土地等原因，造成《土地使用权证书》至今仍未办理。也未缴纳土地使用税。富滋公司于2021年11月26日与秦皇岛市海港区自然资源和规划局签订的《关于秦皇岛富滋食品有限公司闲置土地收回补偿协议》，秦皇岛市海港区自然资源和规划局以土地补偿费用为 2029.42 万元，折合 29 万元/亩收回杜庄镇秦青公路西侧一宗面积为46651 平方米（约 69.98 亩）的工业用地，按协议约定应于2022年3月底一次性支付，截至目前，富滋公司暂未收到上述补偿费用。 3、本次产权转让导致转让方失去标的企业实际控制权，交易完成后标的企业不得再继续使用国家出资企业及其子企业的字号、经营资质和特许经营权等无形资产，不得继续以国家出资企业子企业名义开展经营活动。 4、本次转让标的备查资料包括《审计报告》、《资产评估报告》等相关材料，在公告期内可到河北产权市场查询。
在交易机构网站进行挂牌信息披露的链接：	https://www.hebaee.cn/#/projectDetail/accdf4b3315b4c9e8ed0db11547e68be.html
数据来源：	河北省公共资源交易中心

标的企业基本情况	转让标的企业名称：
	注册地（住所）：
	注册资本（万元）：		本次拟转让产（股）权比例（%）：
	标的企业社会信用代码：		所属集团或主管部门名称：
	经营范围：
	经营规模：
	转让标的企业职工人数：		转让标的企业是否含有国有划拨土地：

财务指标（单位：万元）	审计年度（）
	营业收入（上年度）：		利润总额（上年度）：		净利润（上年度）：
	资产总额（上年度）：		负债总额（上年度）：		净资产（所有者权益）（上年度）：
	审计机构：
	本年度 财务报表【】
	营业收入：		利润总额：		净利润：
	资产总额：		负债总额：		净资产（所有者权益）：

企业股东信息	股东名称		持股数量		股东持股比例