张家口市数据和政务服务局

张家口市公共资源交易中心

国有建设用地使用权公开出让公告

  张公共资源出告字[2025]12号

经张家口市人民政府批准，张家口市数据和政务服务局决定公开出让以下五（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、出让地块的基本情况和规划指标要求：

编号

宗地位置

面积 （平方米）

土地 用途

估价报告备案号

出让 年限

用地规划主要控制指标

起始(叫)价（万元）

增价幅度（万元）

竞买保证金 （万元）

容积率

建筑密度

建筑高度

绿地率

2025-07

桥东区纬三路高速出口东侧

4000.01（合6亩)

老年人社会福利用地（080701）

50年

小于等于1.0

不大于30%

不高于10米，建筑限高以军航、民航批准高度为准

不小于40%

199.4215

不低于10/轮次

199.4215

2025-17

张家口市桥东区朝阳东大街北侧

2281.97(合3.42亩）

公用设施营业网点用地（090105）

1324025BA0042

40年

小于等于0.8

不大于40%

不高于9米，建筑限高须满足军航、民航限高要求

不小于20%，加油加气站作业区内不得种油性植物

593.9653

不低于10/轮次

593.9653

2025-18

张家口市桥西区小白山西北侧

27601.03（合41.4亩）

二类城镇住宅用地（070102）

1314225BA0058

70年

大于1.0，小于等于1.5

不大于25%

不高于27米，建筑限高以军航、民航批准高度为准

不小于35%，集中绿地面积不得低于0.5m2/人，同时不得低于居住用地总面积的10%

9480.037

不低于10/轮次

9480.037

2025-19

张家口市桥西区西外环路西侧

27612.05（合41.42亩）

二类城镇住宅用地（070102）

1320725BA0075

70年

大于1.0，小于等于2.5

不大于20%

不高于60米，建筑限高以军航、民航批准高度为准

8283.3051

不低于10/轮次

8283.3051

2025-20

张家口市桥东区建国路西侧

27108.09（合40.66亩）

二类城镇住宅用地（070102），其中兼容零售商业用地（090101）建筑面积占1%（零售商业用地土地分摊面积271.08平方米）

1324025BA0043

居住用地70年，商业用地40年

大于1.0，小于等于2.0

不大于20%

不高于60米，建筑限高以军航、民航批准高度为准

12844.535

不低于10/轮次

12844.535

说明

2025-17号宗地，电力线路走廊范围内不得建设建筑物、构筑物。2025-18号宗地，经实地核查，地块上存在两排临时工棚，根据《张家口市桥西区人民政府关于拆除玉河湾三期地块地上物的承诺函》(西政函[2025]127号)，该地块上建筑物在开工前自行拆除，消除违法状态，不影响土地取得者正常使用。2025-19号宗地，电力线路走廊范围内不得建设建筑物、构筑物，经实地核查。地块上存在水泵房一座，根据《张家口市桥西区人民政府关于拆除康泽园三期地块地上物的承诺函》（西政函【2025】128号），桥西区承诺在新项目进场前将水泵房迁移，确保不影响新项目施工建设。2025-20号宗地，根据《张家口市桥东区人民政府关于建国路西侧地块项目(张家口国家粮食储备有限公司)免配建保障性住房的函》，该项目免于配建保障性住房。经实地核查，现地块范围内有临街商业、两栋房共三处。根据《张家口市桥东区人民政府关于建国路西侧地块相关事宜的函》，为推进该地块出让工作，桥东区政府承诺于开工前拆除完毕。

二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。欠缴土地出让金和因企业原因产生闲置土地的单位和个人不得参加土地竞买。2025-18号、2025-19号、2025-20号宗地，不接受地方政府融资平台公司及个人参与竞买，对于本市、县的国有企业参与竞买的，详见出让文件。

三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。

四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2025年12月5日至 2025年12月24日（上午9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室获取出让文件。

五、申请人可于2025年12月6日至 2025年12月24日（上午9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室提交书面申请并以银行转账方式交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2025年12月24日17:00（以实际到账时间为准）。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，张家口市数据和政务服务局和张家口市公共资源交易中心将在 2025年12月24日17:30前确认其竞买资格。

六、张家口市数据和政务服务局将根据申请截止时的申请情况，在2025年12月24日确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有符合条件的申请人。采取挂牌方式出让时间为2025年12月25日9:00至2026年1月 6日9:30，获取出让文件、提交竞买申请及交纳竞买保证金截止时间为2026年1月4日17:00。采取拍卖方式出让时间另行通知符合条件的竞买人。 

七、其他需要公告的事项：

1、具体规划要求以张家口市自然资源和规划局出具的规划设计条件的相关要求为准。

2、土地出让成交后，竞得人按成交确认书约定时间与张家口市数据和政务服务局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款按合同约定及时缴纳。

3、申请人须自行踏勘出让地块。

4、本次出让不接受电话、邮寄、口头等方式竞买申请。公开出让的事项如有变更，将发布变更公告，并书面通知已报名的申请人。

八 、联系方式与银行账户：

联系地址：张家口市公共资源交易中心业务科416室（张家口市站前西大街16号）

市交易中心联系电话：0313—7680626             联 系 人：逯先生、张女士

2025-07地块

开户单位：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国建设银行张家口新市民支行

账    号：13050167880800000030                        

2025-17地块

    户    名：张家口市公共资源交易中心

账    号：10981700000765

开 户 行：河北银行股份有限公司张家口分行

2025-18地块

开户单位：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国银行股份有限公司张家口市桥东支行

账    号：101483853316   

2025-19地块

户    名：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国民生银行股份有限公司张家口胜利路支行

账    号：642882099

2025-20地块

户    名：张家口市公共资源交易中心

开 户 行：中国工商银行股份有限公司张家口汇通支行

账    号：0412081629300270697

    

 

 

  二0二五年十二月五日