首页唐山市公共资源交易中心国有建设用地使用权拍卖出让公告
（唐审出告字[2025]第004号）
根据《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》（国土资源部39号令），经唐山市人民政府批准，唐山市公共资源交易中心决定以拍卖方式出让4宗国有建设用地使用权。现将有关事宜公告如下：
一、宗地基本情况和相关指标要求
| 序号 | 宗地 名称 | 宗地 位置 | 土地面积 | 规划用途 | 规划指标要求 | 出让 年限 | 竞买保 证金 （万元） | 楼面地价 | 楼面地价 增价幅度 （元/平方米 ） | 获取拍卖文件时间 | 提交竞买申请时间 | 获取拍卖文件及提交竞买申请地点 | 竞买保证金到账截止时间 | 拍卖会举行时间 | 备注 | |||
| 容积率 | 建筑 密度（%） | 建筑 限高（米） | 绿地率（%） | |||||||||||||||
| 1 | 站前路东侧、北新道北侧 | 28549.98平方米（合42.82亩） | 二类城镇住宅用地 | 1.2≤R≤1.3 | ≤30 | 27 （若采用钢结构建设，允许增加20%以内的建筑高度） | ≥35 | 二类城镇住宅用地70年 | 4574 | 6162 | 10 | 2025年 09月 30日起至 2025年 10月 20日 | 2025年 10月 09日起至 2025年10月 20日 | 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） | 2025年 10月20 日16时30分 | 2025年 10月 22日09时00分 | 该宗地将整地块开发建设钢结构“好房子”示范住宅项目 | |
| 2 | 龙源路西侧、北新道北侧地块 | 龙源路西侧、北新道北侧 | 19840.75平方米（合29.76亩） | 二类城镇住宅用地 | 1.5＜R≤1.6 | ≤28 | 36 （若采用钢结构建设，允许增加20%以内的建筑高度） | ≥35 | 二类城镇住宅用地70年 | 3642 | 5737 | 10 | 2025年 09月 30日起至 2025年 10月 20日 | 2025年 10月 09日起至 2025年10月 20日 | 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） | 2025年 10月20 日16时30分 | 2025年 10月 22日09时30分 | 该宗地将整地块开发建设钢结构“好房子”示范住宅项目 |
| 3 | 南新东道南侧、解放路西侧地块 | 南新东道南侧、解放路西侧、和平街北侧 | 34036.84平方米（合51.06亩） | 二类城镇住宅用地 | 2.0＜R≤2.5 | ≤20 | 54 | ≥35 | 二类城镇住宅用地70年 | 3110 | 1827 | 10 | 2025年 09月 30日起至 2025年 10月 20日 | 2025年 10月 09日起至 2025年10月 20日 | 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） | 2025年 10月20 日16时30分 | 2025年 10月 22日10时30分 | 该宗地全部用于统筹解决周边回迁安置，竞买人需按照属地政府要求做好相关工作。 |
| 4 | 南新道北侧、文化南北街西侧地块 | 南新道北侧、文化南北街西侧 | 9750.63平方米（合14.63亩） | 医疗卫生 | R≤1.3 | ≤35 | 30 | ≥35 | 医疗卫生 用地50年 | 288 | 地面地价 起始价（万元/亩 ） | 地面地价 增价幅度 （万元/亩） | 2025年 09月 30日起至 2025年 10月 20日 | 2025年 10月 09日起至 2025年10月 20日 | 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） | 2025年 10月20 日16时30分 | 2025年 10月 22日10时00分 | |
| 98.54 | 1 | |||||||||||||||||
二、竞买人范围：中华人民共和国境内外的法人、个人和其他组织，均可申请参加竞买（参与商品住房用地竞买或开发保障性住房的主体，应具有房地产开发资质），但在唐山市中心城区范围内有拖欠土地出让金的，在国家税务部门有重大税收违法案件的当事人及法律另有规定的除外。只接受中文书面申请、竞买。个人不能参与竞买住宅用地。
三、本次国有建设用地使用权拍卖出让采取增价拍卖方式且均设有出让底价，按照价高者得原则确定竞得人。
四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2025年09月30日起至2025年10月20日到 唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin） 获取拍卖出让文件。
五、申请人可于2025年10月09日起至2025年10月20日到唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站网上交易系统向我中心提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年10月20日16时30分 。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我中心将在2025年10月20日17时30分前确认其竞买资格。
六、拍卖时间：本次国有建设用地使用权拍卖活动定于2025年10月22日09时00分起在唐山市公共资源交易综合信息平台-市场主体网站（https://publicservice.hebpr.gov.cn/PublicService/memberlogin）网上交易系统进行。
七、其他需要公告的事项
（一）本次拍卖不再组织勘踏现场，有意竞买者自行勘踏现场。
（二）本次拍卖出让公告内容如有变化，将按规定在中国土地市场网、唐山市公共资源交易网及《唐山劳动日报》发布补充公告，届时以补充公告为准。
（三）本公告未尽事宜详见出让地块拍卖文件。
八、联系方式
联 系 人：杨先生 张先生
联系电话：0315-5398276 0315-5398255
联系地址：唐山市路北区学院北路1300号
唐山市公共资源交易中心
2025年 9 月30日