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国有建设用地使用权拍卖出让公告
吴交告字〔2025〕9号
经吴桥县人民政府批准，吴桥县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让2025工业3号、2025工业4号、2025工业5号、2025工业6号国有建设用地使用权，由吴桥县公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划控制指标要求
| 宗地编号 | 2025工业3号 | 土地位置 | 河北吴桥经济开发区海河路北侧 | ||
| 面积 | 162㎡ | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 竞买 保证金 | 6万元 | 出让年限 | 41.08年 | 起始价 | 6万元 |
| 规划指标 要求 | 容 积 率 | ≥1.3 | |||
| 绿 地 率 | ≤15% | ||||
| 建筑系数 | ≥40% | ||||
| 备注 | 1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；建筑物退让四至用地边界符合相关规定要求；机动车泊位及非机动车泊位按照相关规范配置； 2、土地使用年期：土地使用期限至2066年6月24日； 3、投资强度、亩均税收：投资强度不低于300万元/每亩，亩均税收不低于15万元/年。 | ||||
| 宗地编号 | 2025工业4号 | 土地位置 | 河北吴桥经济开发区海河路北侧 | ||
| 面积 | 2496㎡ | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 竞买 保证金 | 94万元 | 出让年限 | 41.08年 | 起始价 | 94万元 |
| 规划指标 要求 | 容 积 率 | ≥1.3 | |||
| 绿 地 率 | ≤15% | ||||
| 建筑系数 | ≥40% | ||||
| 备注 | 1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；建筑物退让四至用地边界符合相关规定要求；机动车泊位及非机动车泊位按照相关规范配置； 2、土地使用年期：土地使用期限至2066年6月24日； 3、投资强度、亩均税收：投资强度不低于300万元/每亩，亩均税收不低于15万元/年； 4、该宗地地上附着物不再评估，企业（现该宗地实际使用人）竞得土地即为竞得地上物。 | ||||
| 宗地编号 | 2025工业5号 | 土地位置 | 河北吴桥经济开发区海河路北侧 | ||
| 面积 | 18468.61㎡ | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 竞买 保证金 | 693万元 | 出让年限 | 41.08年 | 起始价 | 693万元 |
| 规划指标 要求 | 容 积 率 | ≥1.3 | |||
| 绿 地 率 | ≤15% | ||||
| 建筑系数 | ≥40% | ||||
| 备注 | 1、行政办公及生活服务设施用地面积≤工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；建筑物退让四至用地边界符合相关规定要求；机动车泊位及非机动车泊位按照相关规范配置； 2、土地使用年期：土地使用期限至2066年6月24日； 3、投资强度、亩均税收：投资强度不低于300万元/每亩，亩均税收不低于15万元/年； 4、建设时限：土地竞得之日起四个月内开工建设，建设周期不超过两年。 | ||||
| 宗地编号 | 2025工业6号 | 土地位置 | 吴桥经济开发区宋门化工集中区纬三路北侧 | ||
| 面积 | 92045㎡ | 土地用途 | 工业用地 | ||
| 竞买 保证金 | 700万元 | 出让年限 | 50年 | 起始价 | 3463万元 |
| 规划指标 要求 | 容 积 率 | ≥0.6 | |||
| 绿 地 率 | ≤15% | ||||
| 建筑系数 | ≥30% | ||||
| 备注 | 该宗地按“标准地”形式出让。 1、行政办公及生活服务设施用地面积不得超过工业项目总用地面积的7%，且建筑面积≤工业项目总建筑面积的15%；建筑物退纬三路道路红线不少于5m，建筑物退东侧用地边界不少于4m,建筑物退西侧用地边界不少于4m，建筑物退北侧用地边界不少于4m；机动车泊位及非机动车泊位按照相关规范配置； 2、增价幅度：5万元或不低于5万元（后一次报价比前一次报价）； 3、投资强度、亩均税收：投资强度不低于300万元/亩，亩均税收不低于20万元/年； 4、单位工业增加值耗能：（单位：吨标准煤/万元；承诺指标：≤0.4）； 5、开发区总量控制性指标（环境类）：（单位：吨/万元；承诺指标：≤0.006）。 6、建设时限：土地竞得之日起四个月内开工建设，建设周期不超过两年。 | ||||
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，竞买人可以单独申请，也可以联合申请，法律法规对竞买人另有限制的除外。
三、申请人提交书面申请和交纳保证金时间
申请人可于2025年6月18日至2025年7月9日16时，到交易中心（县数据和政务服务局四楼403室）提交书面申请，获取有关资料,并提供出让须知中要求提供的相应文件。申请人必须在2025年7月9日16时前将竞买保证金汇入指定账户（以到账时间为准）,并将竞买申请材料提交至交易中心,否则不具备竞买资格。
申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请材料规范具备申请条件的，2025年7月9日17时前确认其竞买资格。
四、保证金缴纳方式
申请人竞买保证金必须由竞买人银行账户汇入指定银行账户，否则不具备竞买资格。
户 名：吴桥县数据和政务服务局
开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司吴桥县支行
账 户：913004010012498888
行 号：403144600012
五、拍卖时间及地点
本次土地采用拍卖形式出让，地点在吴桥县交易中心四楼拍卖厅，拍卖时间2025年7月10日15时00分。
六、其他需公告事项
1.标的以现状进行拍卖，拍卖文件及标的介绍仅供参考，所涉数据以交接时现状为准，不影响拍卖结果及成交价款。
2.竞得人竞得土地后当场签订《成交确认书》，出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交齐全部出让金。
3.本次公开拍卖的具体要求，详见拍卖出让文件。
4.竞买人参加竞买，即表明已经全面了解出让地块的现状，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。
5.自然人竞价的必须是申请人或委托代理人，公司单位竞价的必须是法定代表人或委托代理人，其他人不具备竞买资格。
6.所有税、费均由竞得人在成交后根据相关法律规定时间自行缴纳。
7.竞得人交齐全部成交价款之日起30日内，出让人按土地现状向竞得人交付土地。
8.此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com）和河北省公共资源交易平台（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/jydt/salesPlat.html）进行查阅。
七、联系方式
（一）吴桥县公共资源交易中心
联系地址：吴桥县城区黄河路北101号
联 系 人：侯女士
联系电话：0317—7271311
（二）吴桥县自然资源和规划局
联系地址：吴桥县城区黄河路北161号
联 系 人：张先生
联系电话：0317—7272206
吴桥县公共资源交易中心
2025年6月18日