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国有建设用地使用权拍卖出让公告
吴交告字〔2025〕6号
经吴桥县人民政府批准，吴桥县自然资源和规划局决定以拍卖方式出让【2024】8号国有建设用地使用权及地上物，由吴桥县公共资源交易中心（以下简称交易中心）具体承办，委托沧州辰越拍卖有限公司拍卖，现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划控制指标要求
| 宗地编号 | 【2024】8号 | 土地位置 | 雁荡山道东侧、规划大渡河路南侧 | ||
| 面积（㎡） | 土地面积：8411.65㎡ 房屋建筑面积：1936.66㎡ | 土地用途 | 居住兼容商业 | ||
| 竞买 保证金 | 1715万元 （土地保证金1700万元、地上物保证金15万元） | 出让年限 | 居住用地70年 商业用地40年 | 起始价 | 1715万元 （土地1700万元、地上物15万元） |
| 规划指标 要求 | 容 积 率 | 1.3-1.7 | |||
| 建筑密度 | ≤25% | ||||
| 绿 地 率 | ≥35% | ||||
| 备注 | 1、增价幅度：5万元或不低于5万元； 2、规划指标：其他详见2024年9月13日吴桥县自然资源和规划局出具的规划说明； 3、其他要求：此宗地不能个人参与竞买。 | ||||
二、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，法律法规对竞买人另有限制的除外。
三、申请人提交书面申请和交纳保证金时间
申请人可于2025年4月23日至2025年5月14日12时，到交易中心（县数据和政务服务局四楼403室）提交书面申请，获取有关资料,并提供出让须知中要求提供的相应文件。申请人必须在2025年5月14日12时前将竞买保证金汇入指定账户（以到账时间为准）,并将竞买申请材料提交至交易中心,否则不具备竞买资格。
申请人按规定交纳竞买保证金，竞买申请材料规范具备申请条件的，2025年5月14日17时前确认其竞买资格。
四、保证金缴纳方式
申请人竞买保证金必须由竞买人银行账户汇入指定银行账户，否则不具备竞买资格。
户 名：吴桥县数据和政务服务局
开户行：中国邮政储蓄银行有限责任公司吴桥县支行
账 户：913004010012498888
行 号：403144600012
五、拍卖时间及地点
本宗土地采用拍卖形式出让，地点在吴桥县交易中心四楼拍卖厅，拍卖时间2025年5月15日15时00分。
六、其他需公告事项
1.标的以现状进行拍卖，拍卖文件及标的介绍仅供参考，所涉数据以交接时现状为准，不影响拍卖结果及成交价款。
2.竞得人竞得该宗土地后当场签订《成交确认书》，出让人与竞得人依据《成交确认书》约定签订《国有建设用地使用权出让合同》，自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起30日内交齐全部成交价款。
3.本次公开拍卖的具体要求，详见拍卖出让文件。
4.竞买人参加竞买，即表明已经全面了解出让地块的现状，并愿承担一切法律责任，未查验标的现状参加竞买者责任自负。
5.公司单位竞价的必须是法定代表人或委托代理人，其他人不具备竞买资格。
6.所有税、费均由竞得人在成交后根据相关法律规定时间自行缴纳。
7.竞得人交齐全部成交价款之日起30日内，出让人按土地现状向竞得人交付土地。
8.此公告可登录中国土地市场网（www.landchina.com）和河北省公共资源交易平台（http://ggzy.hebei.gov.cn/hbggfwpt/jydt/salesPlat.html）进行查阅。
七、联系方式
（一）吴桥县公共资源交易中心
联系地址：吴桥县城区黄河路北101号
联 系 人：侯女士
联系电话：0317—7271311
（二）吴桥县自然资源和规划局
联系地址：吴桥县城区黄河路北161号
联 系 人：张女士
联系电话：0317—7272311
吴桥县公共资源交易中心
2025年4月23日