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张家口市自然资源和规划局宣化分局国有建设用地使用权挂牌出让公告
宣自然规告字[2025]4号
经张家口市宣化区人民政府批准，张家口市自然资源和规划局宣化分局决定以挂牌方式出让一宗国有建设用地使用权，特委托河北清鑫拍卖有限公司承办。现将有关事项公告如下：
一、出让宗地的基本情况和规划指标要求：
| 宗地 编号 | 宗地 位置 | 宗地 面积 （公顷） | 土地 用途 | 出让 年限 （年） | 规划指标要求 | 起始价 （万元） | 增价 幅度 （万元） | 竞买 保证金 （万元） | |||
| 容积率 | 建筑 高度 | 建筑 密度 | 绿地 率 | ||||||||
| 2025-001 | 观桥西街北侧 | 0.1585 | 二类居住用地（配套商业服务设施≤10%） | 商业40住宅70 | ≤2.2 | ≤48米 | ≤20% | ≥35% | 451 | 10 | 226 |
| 备 注 | 1、本宗地不接受个人参与竞买，包括以个人名义申请竞买、约定竞得后成立公司作为受让人进行开发建设情形； 2、本宗地制定最高限价稳控预案，地块溢价率≤50%，竞价轮次最高为五十轮； 3、本宗地绿色建筑与建筑节能、被动式超低能耗建筑、装配式建筑建造要求等详见宣化区住房和城乡建设局出具的《关于征询观桥西街北侧国有建设用地地块绿色建筑与建筑节能、被动式超低能耗建筑、装配式建筑建造要求的复函》； 4、其他规划指标要求详见张家口市自然资源和规划局宣化分局《关于核定观桥西街北侧储备地块的规划设计条件（2025-002）》。 | ||||||||||
二、竞买人资格：中华人民共和国境内外的法人、其他组织（除法律法规另有规定外）均可申请参加，申请人可以单独申请，也可联合申请。
三、竞买报名时间、地点及要求：
1、报名时间：自2025年4月9日至2025年5月6日16时止；
2、报名地点：河北清鑫拍卖有限公司（张家口经济开发区中兴北路11号，节假日期间正常报名）；
3、本次挂牌出让的详细资料和具体要求，见挂牌出让文件。申请人可在报名时间内（每天上午9:00-11:30下午14:30-17:00）到河北清鑫拍卖有限公司获取出让文件。申请人需详细审阅本次出让文件，有意参加竞买者，需提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2025年5月6日16时（以银行到账时间为准，竞买保证金请注明：宗地编号，例如“2025-001号宗地竞买保证金”，且竞买保证金交款人需与竞买申请人名称一致），16时以后不再接受任何申请报名材料及材料补充。
4、经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，张家口市自然资源和规划局宣化分局和河北清鑫拍卖有限公司将在2025年5月6日17时前确认竞买资格。
四、挂牌报价时间、地点：本次挂牌报价时间为2025年4月29日上午9时至2025年5月8日上午10时止，地点为张家口市宣化区公共资源交易中心拍卖厅。
五、其他需要公告事项：
1、本次国有建设用地使用权挂牌出让不接受口头、电话、传真及网上报名。
2、自公告之日起展示出让宗地，申请人可与出让人联系踏勘，也可自行踏勘。
3、本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，在挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价的，转入现场竞价，通过现场竞价确定竞得人。
4、本次国有建设用地使用权挂牌事项如有变更，将在有关媒体刊登变更公告或书面通知竞买人，届时以变更公告或书面通知书为准。
5、本公告未尽事宜以挂牌出让文件为准。
六、联系方式与银行账户：
联系地址：张家口经济开发区中兴北路11号
联系电话：13331334480 联系人：李先生
开户单位：张家口市宣化区公共资源交易中心
开 户 行：中国建设银行股份有限公司宣化支行
帐 号：1305 0167 5108 0000 0277
行 号：1051 3810 0195
张家口市自然资源和规划局宣化分局 河北清鑫拍卖有限公司
2025年4月9日