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国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交 〔2025〕43号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2025年4月22日组织经开区〔2025〕004-008号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
经开区〔2025〕004-008号国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑系数（%） | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 标准地要求 | 产业 类型 | 经济指标 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 经开区〔2025〕004号 | 石家庄经济技术开发区,北至北外环路，南至石家庄市2024年度第57批次建设用地2-1号地块，东至新赵大街，西至河北酷路泽科技有限公司、河北速嘉阳实业有限公司。 | 33670.38 | 工业用地 | 1.3-2.5 | ≥30 | ≤60 | ≤20 | 该地块拟按“标准地”出让，有关要求按照石家庄经济技术技术开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目“标准地+承诺制”改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年 | 50 | 1680 | 10 | 1680 |
| 经开区〔2025〕005号 | 石家庄经济技术开发区,北至石家庄市2024年度第57批次建设用地1号地块，南至石家庄市2024年度第57批次建设用地2-2号地块，东至新赵大街，西至河北速嘉阳实业有限公司。 | 22666.68 | 工业用地 | 1.3-2.5 | ≥30 | ≤60 | ≤20 | 该地块拟按“标准地”出让，有关要求按照石家庄经济技术技术开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目“标准地+承诺制”改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年 | 50 | 1130 | 10 | 1130 |
| 经开区〔2025〕006号 | 石家庄经济技术开发区,北至长城路，南至石家庄永昌兽药有限公司、河北业玖建筑工程有限公司，东至良村地、河北业玖建筑工程有限公司，西至王磊、石家庄经济技术开发区冀星云母制品有限公司。 | 13058.57 | 工业用地 | 1.3-2.5 | ≥40 | ≤60 | ≤20 | 该地块拟按“标准地”出让，有关要求按照石家庄经济技术技术开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目“标准地+承诺制”改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年 | 50 | 660 | 10 | 660 |
| 经开区〔2025〕007号 | 石家庄经济技术开发区,北至丰产路，南至世纪大道，东至机场路，西至石家庄市藁城区岗上镇东邑村集体土地。 | 122604 | 工业用地 | 1.3-2.5 | ≥30 | ≤60 | ≤20 | 该地块拟按“标准地”出让，有关要求按照石家庄经济技术技术开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目“标准地+承诺制”改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年 | 50 | 6140 | 10 | 6140 |
| 经开区〔2025〕008号 | 石家庄经济技术开发区,北至石家庄市藁城区利腾泡沫塑料有限公司，南至规划路，东至清源大街，西至南席村地。 | 5990.54 | 工业用地 | 1.3-2.5 | ≥30 | ≤60 | ≤20 | 该地块拟按“标准地”出让，有关要求按照石家庄经济技术技术开发区管理委员会印发的《关于推进企业投资工业项目“标准地+承诺制”改革的实施意见》（石开管〔2021〕14号）执行。 | 制造业 | 总投资1亿元以上，投资强度不低于350万元/亩，亩均税收不低于25万元/年 | 50 | 300 | 5 | 300 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。 2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局经开区分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年4月7日9时至2025年4月21日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2025年4月21日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
(三)资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年4月22日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年4月22日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：2025年4月22日14时30分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
5.出让公告发布后，有意向经开区〔2025〕004-008号地块的用地主体需与石家庄经济技术开发区管理委员会签订《“标准地+承诺制”投资建设协议》。
六、联系方式
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269 0311-87171320
联 系 人：袁先生 张女士
全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
石家庄市公共资源交易中心
2025年4月1日