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国有建设用地使用权拍卖出让公告
石公资交〔2025〕22号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2025年3月18日组织鹿泉区〔2025〕002-006号地块的国有建设用地使用权拍卖出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
鹿泉区〔2025〕002-006号国有建设用地使用权拍卖出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率（%） | 产业类型 | 经济指标 | 出让年限（年） | 起始价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 鹿泉区〔2025〕002号 | 获鹿镇五街村，商业宾馆住宅楼地以东、站前路以南、中国铁路北京集团有限公司以西、中国铁路北京集团有限公司以北 | 5275.06 | 商业 | ≥1.0，≤3.0 | ≤50 | ≥20 | — | — | 40 | 820 | 10 | 820 |
| 鹿泉区〔2025〕003号 | 获鹿镇郑家庄村，郑家庄村地以东、河北城瀚房地产开发有限公司以南、郑家庄村地以西、郑家庄村地以北 | 1033.04 | 城镇住宅 | 该宗地涉及现状认定的整体项目容积率大于1 | 根据现状确认确定 | 根据现状确认确定 | — | — | 自土地出让合同签订之日起算，终止时间为2083年5月31日 | 543 | 10 | 543 |
| 鹿泉区〔2025〕004号 | 获鹿镇郑家庄村，河北城瀚房地产开发有限公司以东、郑家庄村地以南、郑家庄村地以西、郑家庄村地以北 | 2848.87 | 城镇住宅 | 该宗地涉及现状认定的整体项目容积率大于1 | 根据现状确认确定 | 根据现状确认确定 | — | — | 自土地出让合同签订之日起算，终止时间为2083年5月31日 | 1495 | 10 | 1495 |
| 鹿泉区〔2025〕005号 | 铜冶镇南铜冶村，南铜冶村地以东、储备地以南、储备地以西、储备地以北 | 22051.02 | 工业 | ≥1.0，≤2.5 | ≤60 | ≥20 | 食品生产研发类 | 固定资产投资强度每亩300万元以上，亩均税收不低于30万元/亩 | 50 | 1225 | 10 | 1225 |
| 鹿泉区〔2025〕006号 | 铜冶镇南铜冶村，南铜冶村地以东、南铜冶村地以南、君乐宝乳业集团股份有限公司以西、储备地以北 | 17214.77 | 物流仓储 | ≥0.6，≤3.0 | ≤60 | ≥20 | 物流仓储类 | 固定资产投资强度每亩300万元以上，亩均税收不低于30万元/亩 | 50 | 956 | 10 | 956 |
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向市自然资源和规划局鹿泉分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2025年2月27日9时至2025年3月17日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间：2025年3月17日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2025年3月18日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2025年3月18日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（四）限时竞价时间、地点：2025年3月18日14时30分开始限时竞价，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买鹿泉区〔2025〕002、005、006号地块，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
中华人民共和国境内外的法人、其他组织均可申请参加竞买鹿泉区〔2025〕003、004号地块，申请人可单独申请也可联合申请，不接受个人竞买申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他相关文件规定的，不得参加竞买。
鹿泉区〔2025〕002、003、004号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
四、本次公开出让地块采取拍卖方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2. 鹿泉区〔2025〕005、006号地竞得人需与石家庄市鹿泉区铜冶镇人民政府签订《履约监管协议》。
3. 本次出让地块设定出让底价。
4. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
5. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269、0311-82015981
联 系 人：姚女士 刘先生
市场主体注册咨询电话：0311-89668589
全国公共资源交易平台（河北省）CA证书业务办理：http://publicservice.hebpr.gov.cn:8181/
石家庄市公共资源交易中心
2025年2月24日