滦州市自然资源和规划局国有土地使用权拍卖出让公告
                                  滦储出字告字[2024]5号     2024/12/01
  经滦州市人民政府批准,滦州市自然资源和规划局决定以拍卖出让方式出让1(幅)地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：
  一、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：
  宗地编号：滦储出字（2024）第5号 宗地总面积：58499.08平方米 宗地坐落：滦州市新城惠民西道南侧、安康南路西侧
  年限：70年 容积率：大于1并且小于2 建筑密度(%)：不大于20   绿化率(%)：不小于35  建筑限高(米)：大于11米小于等于54米
  主要土地用途：
  普通商品住房用地(二类)
  用途明细：
  用途名称 面积
  普通商品住房用地(二类) 58499.08
  投资强度： 保证金：7000万元   估价报告备案号：1311624BA0116

  起始价：28079.5584万元 加价幅度：87.74862万元
  二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
  中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，无欠缴土地出让金、闲置土地及违法、违规、违约等不良记录的，均可申请参加竞买（法律法规另有规定者除外），申请人可以单独申请，也可以联合申请。自然人申请竞买的，须承诺竞得后依法成立房地产开发公司。只接受中文书面申请、竞买。
  三、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。
  四、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于2024年12月01日至2024年12月20日到滦州市公共资源交易中心322、328、332室、唐山市利成拍卖有限公司、唐山市金德拍卖有限公司、河北瀛海拍卖有限公司获取 拍卖出让文件。
  五、申请人可于2024年12月01日至2024年12月20日到滦州市公共资源交易中心322、328、332室、唐山市利成拍卖有限公司、唐山市金德拍卖有限公司、河北瀛海拍卖有限公司向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2024年12月20日 16时30分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2024年12月20日 17时30分前确认其竞买资格。
  六、本次国有土地使用权拍卖活动定于在2024年12月21日 09时30分在滦州市公共资源交易中心进行。
  七、其他需要公告的事项：
  规划用地性质为二类居住用地；容积率大于1.0且小于2.0；建筑密度不大于20%；建筑高度大于11米小于等于54米；建筑层数：住宅建筑层数最低不小于4层，最高不大于18层，商业建筑最低不小于2层，最高以审定的规划设计方案为准；绿地率不小于35%，需设置小区集中绿地，其中用于建设集中绿地面积不得低于居住区用地总面积的10%；可在规划地块北侧设置商业，临街商业与住宅要分开设置，不得与住宅楼设置为一体，其他方向不得设置临街商业，商业建筑面积比例不得超过地上总建筑面积的10%；该宗土地内幼儿上学，由教育主管部门在规划建华南路东侧、建设西道交叉口东北侧地块内统筹建设一所幼儿园，取得该宗土地使用权的建设单位按照比例缴纳幼儿园、小学、中学建设学校资金，不再配建幼儿园；设置社区卫生服务站一处，总建筑面积不小于150平方米；设置养老服务设施一处，建筑面积不小于30㎡/百户；文化设施、室内体育设施、社区服务和管理、物业管理用房、警务室、本宗土地中社区非经营性公共设施的配建要求、规划管控、强化工程项目规划实施监管、移交和使用管理等方面要求以及其他建设要求按规划条件通知书（滦规条字2024第8号）规定执行；建设期限3年。
  八、联系方式与银行帐户：
  联系地址：河北省唐山市路北区北新西道金色家园底商38-22号   河北省唐山市路北区中环广场SOHO楼1612号   河北省唐山市路北区裕华西道751号二层202
  联 系 人：王女士 张先生 赵先生
  联系电话：15369591676  13313258608  15100081220
  开户单位：滦州市自然资源和规划局
  开户银行：工行滦州支行
  开户账号：0403014109300106842
                                                                                                                                                          滦州市自然资源和规划局