张家口市数据和政务服务局
张家口市公共资源交易中心
国有建设用地使用权公开出让公告
张公共资源出告字[2024]15号
经张家口市解决房地产开发遗留问题工作专班办公室批准，张家口市数据和政务服务局决定公开出让以下六
（幅）地块的国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：
一、出让地块的基本情况和规划指标要求：
| 编号 | 宗地位置 | 面积 （平方米） | 土地 用途 | 估价报告 备案号 | 出让 年限 | 规划设计条件 | 起始（叫）价（万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金 （万元） | ||||
| 容积率 | 建筑系数 | 建筑密度 | 建筑高度 | 绿地率 | |||||||||
| 2024-G003补办 | 桥西区东窑子镇永丰堡村 | 240.50（约合0.36亩） | 二类工业用地（M2) | 1326724BB0002 | 50年（2014年10月31日至2064年10月30日） | 不小于1.0 | 不小于40% |
| 不大于30米 | 不大于15% | 5.41125 | 10 | 5.41125 |
| 2024-Z012补办 | 张家口市桥西区工业西街北侧 | 3683.94（约合5.53亩），居住用地3319.23，商业用地364.71 | 二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地比例9.9% | 1314224BA0060 | 居住地用70年（2024年9月7日至2094年9月6日），商业用地40年（2024年9月7日至2064年9月6日） | 不大于2.0 |
| 不大于28% | 不高于18米 | 不小于35% | 2344.72 | 10 | 2344.72 |
| 2024-Z013补办 | 张家口市桥西区沙岗东街东侧 | 38201.67（约合57.30亩），居住用地35909.57，商业用地2292.1 | 二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地比例6% | 1317424BA0059 | 居住地用70年（2024年9月20日至2094年9月19日），商业用地40年（2024年9月20日至2064年9月19日） | 不大于2.2 |
| 不大于25% | 建筑总高度不高于75米（需满足军、民航限高要求） | 不小于35% | 25174.9 | 10 | 25174.9 |
| 2024-Z014补办 | 张家口市桥西区西坝岗路白山街北侧（小白山（斯必克）综合改造项目地块三A） | 95.06（约合0.14亩），居住用地89.88，商业用地5.18 | 二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地比例5.45% | 1317424BA0058 | 居住地用70年（2024年9月20日至2094年9月19日），商业用地40年（2024年9月20日至2064年9月19日） | 不大于2.6 |
| 不大于24% | 建筑总高度不高于75米（需满足军、民航限高要求） | 不小于35% | 54.2033 | 10 | 54.2033 |
| 2024-Z015补办 | 张家口市桥西区西坝岗路白山街北侧（小白山（斯必克）综合改造项目地块三B） | 46532.01（约合69.79亩），居住用地43996.02，商业用地2535.99 | 二类城镇住宅用地，兼容商业服务业用地比例5.45% | 1317424BA0058 | 居住地用70年（2024年9月20日至2094年9月19日），商业用地40年（2024年9月20日至2064年9月19日） | 不大于2.6 |
| 不大于24% | 建筑总高度不高于75米（需满足军、民航限高要求） | 不小于35% | 26532.5521 | 10 | 26532.5521 |
| 2024-Z016补办 | 张家口市桥西区西坝岗路西侧（小白山（斯必克）综合改造项目地块二） | 40782.26（约合61.17亩），居住用地39803.49，商业用地978.77 | 二类居住用地，兼容商业建筑面积比例为2.4% | 1317424BA0057 | 居住地用70年（2024年9月20日至2094年9月19日），商业用地40年（2024年9月20日至2064年9月19日） | 不大于2.8 |
| 不大于25% | 不大于80米 | 不小于35% | 23254.0447 | 10 | 23254.0447 |
| 说明 | 1、2024-G003补办宗地行政办公及生活服务设施占总用地面积比例不大于7%，投资强度:≥250万元/亩，亩均税收:≥20万元/亩; 2、2024-Z012补办、2024-Z013补办、2024-Z014补办、2024-Z015补办、2024-Z016补办宗地免于配建保障性住房； 3、2024-Z016补办宗地，机动车停车位：1.1车位/户，非机动车停车位：1车位/户。 | ||||||||||||
二、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织，除法律、法规另有规定外，均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。
三、本次国有建设用地使用权公开出让按照价高者得原则确定受让人。
四、本次公开出让的详细资料和具体要求，见公开出让文件。申请人可于 2024年11月2日至 2024年11月 22日（上午9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室获取出让文件。
五、以上宗地竞拍方须在竞拍前取得桥西区政府同意后方可参与竞拍。申请人可于2024年11月3日至 2024年11月22日（上午9:00—下午17:00）到张家口市公共资源交易中心业务科416室提交书面申请并以银行转账方式交纳竞买保证金。交纳竞买保证金的截止时间为2024年11月22日17:00（以实际到账时间为准）。
经审查，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，张家口市数据和政务服务局和张家口市公共资源交易中心将在 2024年11月22日17:30前确认其竞买资格。
六、张家口市数据和政务服务局将根据申请截止时的申请情况，在2024年11月22日确定上述宗地公开出让的具体方式（拍卖或挂牌），并告知所有符合条件的申请人。采取挂牌方式出让时间为2024年11月23日9:00至2024年 12月4日10:30，获取出让文件、提交竞买申请及交纳竞买保证金截止时间为2024年12月2 日17:00。采取拍卖方式出让时间另行通知符合条件的竞买人。
七、其他需要公告的事项：
1、以上宗地具体规划要求以张家口市自然资源和规划局出具的规划设计条件的相关要求为准。
2、土地出让成交后，竞得人按成交确认书约定时间与张家口市数据和政务服务局签订《国有建设用地使用权出让合同》，土地出让价款按合同约定及时缴纳。
3、申请人须自行踏勘出让地块。
4、本次出让不接受电话、邮寄、口头等方式竞买申请。公开出让的事项如有变更，将发布变更公告，并书面通知已报名的申请人。
八、联系方式与银行账户：
联系地址：张家口市公共资源交易中心业务科416室（张家口市站前西大街16号）
市交易中心联系电话：0313—7680626 联 系 人：张女士
桥西区解遗办联系电话：15333136646 联 系 人：马先生
2024-G003补办、2024-Z012补办、2024-Z014补办宗地：
户 名：张家口市公共资源交易中心
开 户 行：中国工商银行股份有限公司张家口汇通支行
账 号：0412081629300270697
2024-Z013补办宗地：
户 名：张家口市公共资源交易中心
开 户 行：中国民生银行股份有限公司张家口胜利路支行
账 号：642882099
2024-Z015补办宗地:
开户单位：张家口市公共资源交易中心
开 户 行：中国建设银行张家口新市民支行
账 号：13050167880800000030
2024-Z016补办宗地:
户 名:张家口市公共资源交易中心
账 号:10981700000765
开 户 行:河北银行股份有限公司张家口分行
二0二四年十一月二日
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