石家庄市公共资源交易中心
国有建设用地使用权挂牌出让公告
石公资交 〔2024〕141号
根据《中华人民共和国土地管理法》、《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》等有关法律法规的规定，经石家庄市人民政府批准，石家庄市公共资源交易中心将于2024年11月14日至2024年11月27日组织鹿泉区〔2024〕041-045号地块的国有建设用地使用权挂牌出让活动。现将有关事项公告如下：
一、 地块基本情况和规划指标要求
出让地块的空间范围须符合城市规划管理的有关要求；出让范围内如有树木、供电、供水、排水、通信、构筑物等设施的，受让方可结合规划设计方案保留，对不需要保留的，由受让方自行与有关部门解决，并承担所需费用。如地上地下有管线或地下有构筑物、人防及其他设施等，由受让方自行与有关部门协商解决。
鹿泉区〔2024〕041-045号国有建设用地使用权挂牌出让地块情况说明表
| 编号 | 土地位置 | 土地面积（平方米） | 土地用途 | 容积率 | 建筑密度（%） | 绿地率 | 产业类别 | 固定资产投资强度 | 出让年限（年） | 起始价 （万元） | 增价幅度（万元） | 竞买保证金(万元) |
| 鹿泉区〔2024〕041号 | 位于上庄镇台头村，台头村地以东、振岗路以南、储备地以西、双凤山陵园以北。
| 39917.83 | 科研用地 | 1.5-3.0 | ≤40 | ≥35 | — | — | 50 | 3590 | 20 |
1110
|
| 鹿泉区〔2024〕042号 | 位于石井乡石井村、山后张庄村，石井村地以东、山后张庄村地以南、山后张庄村地以西、石家庄财经学院以北。
| 33865.08 | 教育用地 | ≥0.8， ≤1.6 | ≤25 | ≥35 | — | — | 50 | 2035 | 10 | 610 |
| 鹿泉区〔2024〕043号 | 位于石井乡石井村、山后张庄村，石家庄财经学院以东、山后张庄村地以南、山后张庄村地以西、石井村地以北。
|
4789.45 |
教育用地 | ≥0.8，≤1.6 | ≤25 | ≥35 |
— |
—
|
50 |
287 |
10 |
287 |
| 鹿泉区〔2024〕044号 | 位于获鹿镇郑家庄村，海山大街以东、郑家庄村地以南、河北天铭房地产开发有限公司以西、郑家庄村地以北。
|
28794.88 |
城镇住宅用地 |
>1.0，≤2.0 | 执行《城市居民区规划设计标准》 | 执行《城市居民区规划设计标准》 |
— |
— |
70 |
15120 |
100 |
4540 |
| 鹿泉区〔2024〕045号 | 位于石井乡黄岩村，石家庄市水泥厂以东、石家庄市水泥厂以南、黄岩村以西、石家庄市水泥厂以北。 |
27125.02 |
工业用地 |
≥0.6，≤2.5 |
≤60 |
— |
新能源类 | 固定资产投资强度每亩300万元以上，亩均税收不低于30万元/亩。 |
50 |
1430 |
10 |
|
注：1.具体规划要求以规划部门出具的规划设计条件等为准。
2.竞得人应按照国有建设用地使用权出让合同约定时间进行建设，并在项目开工、竣工时，向石家庄市自然资源和规划局鹿泉分局书面申报。
二、时间、地点安排
（一）文件下载及竞买申请：竞买人于2024年10月30日9时至2024年11月25日17时，登录石家庄市公共资源交易平台（http://110.249.147.67/G2/），下载出让文件、提交竞买申请。竞买人首次登录需先进行市场主体注册并办理CA数字证书（参照“业务指南—下载中心—CA证书驱动安装程序下载说明”），方可登录交易平台。登录平台后按照“下载中心”中《土地系统竞买人操作手册》相关要求进行出让文件下载和竞买申请。
（二）交纳竞买保证金截止时间为：2024年11月25日17时（以实际到账时间为准，银行账号通过系统获取）。
（三）网上挂牌时间：2024年11月14日9时至2024年11月27日14时30分。
（四）资格审查：石家庄市公共资源交易中心于2024年11月27日对竞买人网上提交的报名资料进行资格审查。竞买人于2024年11月27日14时到资料审查室（407）查询竞买资格审查结果。
（五）限时竞价时间、地点：
2024年11月27日14时35分开始限时竞价，按地块编号依次进行，地点为石家庄市公共资源交易中心电子竞价一室（409）。
三、竞买人资格
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可单独申请也可联合申请。欠缴土地出让价款的单位和自然人以及不符合法律、法规和其他文件规定的，不得参加竞买。
鹿泉区〔2024〕044号地块竞买申请人应提交竞买保证金不属于银行贷款、股东借款、转贷和募集资金的承诺书及商业金融机构的资信证明。
四、本次公开出让地块采取挂牌方式公开出让，按照出价最高且不低于底价者得的原则确定竞得人。
五、其他需要公告的事项
1. 本次公开出让的详细资料和具体要求，详见公开出让文件，并以公开出让文件为准。
2.本次出让地块设定出让底价。
3. 竞买保证金按出让文件要求，在规定时间足额交纳。
4. 本次出让地块不接受邮寄、电话、传真、纸质、口头竞买申请和报价，法定节假日不受理业务。
六、联系方式
联系地址：石家庄市桥西区胜利南大街87号
联系电话：0311-89868269 0311-82015981
联 系 人：姚女士 刘先生
市场主体注册咨询电话：0311-89668589
CA办理咨询电话：0311-82971337、400-707-3355转6
石家庄市公共资源交易中心
2024年10月25日
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