一、项目编号：11000025210200114967-XM001

二、项目名称：北京农学院2025-2026年度物业服务项目

三、中标（成交）信息

总中标成交金额：1879.785077 万元（人民币）

中标成交供应商名称、地址及中标成交金额：

中标成交供应商名称：北京城承物业管理有限责任公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区北太平庄路18号3层C307

中标金额：136.753872万元

中标成交供应商名称：北京满天星物业管理有限责任公司

中标成交供应商地址：北京市朝阳区左家庄北里58号楼4层1单元401内413

中标金额：488.0136万元

中标成交供应商名称：北京城承物业管理有限责任公司

中标成交供应商地址：北京市海淀区北太平庄路18号3层C307

中标金额：1255.017605万元

供应商名称	供应商地址	统一信用代码	中标金额	中标成交备注信息
北京城承物业管理有限责任公司	北京市海淀区北太平庄路18号3层C307	9111010810118841XL	136.753872 万元	评审总得分(综合评分法)： 82.11 分
北京满天星物业管理有限责任公司	北京市朝阳区左家庄北里58号楼4层1单元401内413	911101057000106482	488.0136 万元	评审总得分(综合评分法)： 81.87 分
北京城承物业管理有限责任公司	北京市海淀区北太平庄路18号3层C307	9111010810118841XL	1255.017605 万元	评审总得分(综合评分法)： 83.29 分

四、主要标的信息

供应商	商品名称	规格型号	数量	单价	总价	服务要求
北京城承物业管理有限责任公司			1	136.753872万元	136.753872万元	详见招标文件
北京满天星物业管理有限责任公司			1	488.0136万元	488.0136万元	详见招标文件
北京城承物业管理有限责任公司			1	1255.017605万元	1255.017605万元	详见招标文件

项目用途：详见招标文件；

简要技术要求：01包：主要包括教学楼A、B座、动科园林楼、体育馆、礼堂、校医院等楼宇内的值班、保洁，校园内道路保洁、垃圾清运以及会议服务、灯光音响的调控等。02包：主要包括1-9号学生宿舍楼和楼内浴室的保洁、值班及楼内的日常零星维修等工作。03包：主要包括学生第一、二、三食堂的指定区域，含清真食堂就餐区和就餐区桌椅、洗手池、地面、门窗、内外墙壁的保洁；洗碗间的清理、每日巡视消洁;餐具的消洗消毒；空调、电视、消防设施设备、大厅电源开关的管理；食堂周围自行车的摆放及食堂外部十米内区域的门前三包等。

合同履行日期：自合同签订之日起一年。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

郭健、王洁、胥卿、曹洪启、马静、康文刚、白秋菊

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费总金额：11.18864万元（人民币）

本项目代理费收费标准：

以中标金额作为收费的计算基数，采购代理机构按原计价格[2002]1980号文、发改办价格[2003]857号文及发改价格[2011]534号文有关规定，下浮20%向中标人收取中标服务费。01包(物业管理服务中心物业服务项目)代理收费金额：60700.8元； 02包(公寓管理服务中心物业服务项目)代理收费金额：36832.8元； 03包(饮食管理服务中心物业服务项目)代理收费金额：14352.8元；

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

本项目中标公告在《北京市政府采购网》和《中国政府采购网》上发布。

01包中标单位：北京城承物业管理有限责任公司；

02包中标单位：北京满天星物业管理有限责任公司；

03包中标单位：北京城承物业管理有限责任公司；

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京农学院　　　　　

地址：北京市昌平区回龙观镇北农路7号　　　　　　　　

联系方式：李老师,010-80799475　　　　　　

2.采购代理机构信息

名 称：北京国金管理咨询有限公司　　　　　　　　　　　　

地　址：北京市丰台区万丰路316号万开中心B座6层　　　　　　　　　　　　

联系方式：刘佳、刘莹、张杰、彰醒人、陶雪娇、张阳、刘博威，18511570502　　　　　　　　　　　　

3.项目联系方式

项目联系人：刘佳、刘莹、张杰、彰醒人、陶雪娇、张阳、刘博威

电　话：　　18511570502