首页交易项目编号：S110000A001044880001
公示结束时间：2026年11月16日
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包九）（朝阳区双井街道、劲松街道）工程总承包（EPC）中标候选人公示
（招标项目编号：F0SG202600452 ）
第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包九）（朝阳区双井街道、劲松街道）工程总承包（EPC）（招标项目编号：F0SG202600452 ），建设单位名称：中建城市运营管理有限公司，建设地点：北京市朝阳区，评标日期：2026年11月06日，经评标委员会评审，确定F0SG202600452 第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包九）（朝阳区双井街道、劲松街道）工程总承包（EPC）的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
F0SG202600452第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包九）（朝阳区双井街道、劲松街道）工程总承包（EPC）：
（一）基本情况
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排序 |
中标候选人名称 |
评标得分 |
|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
92.11分 |
|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
78.00分 |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
77.56分 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
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排序 |
中标候选人名称 |
项目负责人姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
佟月恒 |
一级注册建造师 注册证书编号： 鄂1422024202502286 |
/ |
|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
陶令 |
一级注册建造师 注册证书编号： 湘1432006200803232 |
/ |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
朱玉德 |
一级注册建造师 注册证书编号： 川1512019202005642 |
/ |
|
排序 |
中标候选人名称 |
其他管理人员姓名 |
证书名称及编号 |
业绩 |
|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
糕伟杰 |
一级注册建筑师 注册证书编号：20211106658 |
业绩一：三亚崖州湾科技城国家热带农业科学中心综合实验室项 业绩二：中国评剧院全国地方戏演出中心维修改造项目 业绩三：新国展二期 |
|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
莫凡 |
一级注册建筑师 注册证书编号：20126100748 |
/ |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
张青 |
一级注册建筑师 注册证书编号：20205102022 |
/ |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
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排序 |
中标候选人名称 |
响应情况 |
|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
完全响应招标文件 |
|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
完全响应招标文件 |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
完全响应招标文件 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
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排序 |
中标候选人名称 |
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|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
资质 |
建筑工程施工总承包特级；建筑行业设计甲级 |
|
业绩 |
业绩一：新国展二期 业绩二：数字经济智城园产业园项目 业绩三：北京大学怀密医学中心启动区科教产创新融合组团、1-8#综合教学楼、1-9#科研楼项目 业绩四：银保监会金融大街甲15号办公楼维修改造项目 业绩五：通州区东方厂周边棚户区改造安置房项目二标段 业绩六：人民日报社百子湾职工住宅项目 |
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|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
资质 |
建筑工程施工总承包壹级；建筑行业（建筑工程）设计乙级 |
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业绩 |
业绩一：高岭市民广场工程设计、施工总承包 业绩二：衡南县三塘联合学校星火小学拆除后新建教学楼项目工程总承包(EPC) 业绩三：富川瑶族自治县旅游集散中心项目(一期)(东座、西座及附属工程) |
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|
3 |
中九建工集团有限公司 |
资质 |
建筑工程施工总承包特级；建筑行业（建筑工程）设计甲级 |
|
业绩 |
业绩一：绵阳农产品智慧交易中心项目设计、施工总承包(EPC) 业绩二：大英县城西片区棚户区改造(城中村)项目(三期)二标段 业绩三：绵阳市六一学校新建项目 |
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二、提出异议的渠道和方式
应当在中标候选人公示期间，将盖章的异议函扫描件发送到邮箱：36668990@qq.com并致电18901107981，联系人：张伟峰；原件同时递交至招标代理机构（地址：北京市西城区南菜园街2号2号楼3010室）
被否决的投标人（如有）：无
三、其他公示内容
无
四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市住房和城乡建设委员会、北京市规划和自然资源委员会
监督部门电话：010-55524552、010-80858586。
五、联系方式
招标人：中建城市运营管理有限公司
地址：北京市海淀区海淀大街甲36号1层东部
联系人： 陈文喆
电话：13419649923
电子邮件： /
招标代理机构（如有）：北京京咨工程项目管理有限公司
地址（如有）：北京市丰台区南菜园街2号2号楼3010室
联系人（如有）：张伟峰、宋胶胶
电话（如有）：83517150-614
电子邮件（如有）：36668990@qq.com
六、开标、评标情况
F0SG202600452第五批央企在京老旧小区综合整治项目（F标包九）（朝阳区双井街道、劲松街道）工程总承包（EPC）：
（一）通过资格预审的申请人名单
|
序号 |
通过资格预审的申请人名单 |
|
1 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
|
2 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
|
4 |
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司、大洲设计咨询集团有限公司 |
（二）开标记录
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序号 |
投标人 |
投标价格 （元） |
投标工期/服务期 （日历天） |
质量标准 |
拟派 项目经理 |
|
1 |
湖南省一建园林建设有限公司 |
16059812.63 |
272 |
合格 |
陶令 |
|
2 |
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
15818436.03 |
272 |
合格 |
佟月恒 |
|
3 |
中九建工集团有限公司 |
15287400.00 |
272 |
合格 |
朱玉德 |
|
4 |
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司、大洲设计咨询集团有限公司 |
16075908.38 |
272 |
合格 |
刘怀生 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
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序号 |
投标文件被否决的投标人名称 |
否决的原因及其依据 |
|
1 |
无 |
无 |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
|
序号 |
投标人名称 |
清算/预算书项目名称 |
修正内容 |
修正的原因、依据 |
修正结果 |
|
1 |
无 |
无 |
无 |
无 |
无 |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评分（评审）
|
投标人名称及评分项 |
专家1 |
专家2 |
专家3 |
专家4 |
专家5 |
专家6 |
专家7 |
专家8 |
专家9 |
专家10 |
专家11 |
|
|
中建三局集团有限公司、北京市建筑设计研究院股份有限公司 |
承包人建议书评审 |
48.62 |
46.20 |
47.74 |
48.29 |
46.37 |
44.28 |
44.61 |
45.65 |
50.49 |
51.54 |
47.85 |
|
信誉评审 |
4.9 |
|||||||||||
|
报价评审 |
39.9 |
|||||||||||
|
各评委得分平均值 |
92.11 |
|||||||||||
|
中九建工集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
39.05 |
37.95 |
43.18 |
41.53 |
34.65 |
36.03 |
33.83 |
28.05 |
47.03 |
42.90 |
33.55 |
|
信誉评审 |
3.5 |
|||||||||||
|
报价评审 |
35.99 |
|||||||||||
|
各评委得分平均值 |
77.56 |
|||||||||||
|
湖南省一建园林建设有限公司 |
承包人建议书评审 |
42.41 |
39.05 |
43.84 |
38.67 |
34.65 |
38.94 |
35.26 |
26.13 |
45.27 |
38.72 |
34.65 |
|
信誉评审 |
2.6 |
|||||||||||
|
报价评审 |
36.82 |
|||||||||||
|
各评委得分平均值 |
78.00 |
|||||||||||
|
天津鑫裕房屋智能制造股份有限公司、大洲设计咨询集团有限公司 |
承包人建议书评审 |
36.03 |
39.05 |
42.46 |
42.13 |
36.74 |
36.85 |
33.39 |
25.85 |
42.90 |
34.54 |
33.00 |
|
信誉评审 |
3.5 |
|||||||||||
|
报价评审 |
36.6 |
|||||||||||
|
各评委得分平均值 |
77.23 |
|||||||||||