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丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目中标候选人公示
交易项目编号：S110000A001044081002
• 公告内容
公示开始时间：2026年9月20日
公示结束时间：2026年9月23日
丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目（招标项目编号：106F0JL202600014），建设单位名称：北京市丰台区房屋管理局，建设地点：丰台区和义街道，涉及1个小区13栋楼，为和义南苑北里三区(1-11号楼、13号楼、19号楼)。，评标日期：2026年9月18日，经评标委员会评审，确定丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目 的中标候选人，现公示如下：
公示结束时间：2026年9月23日
丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目（招标项目编号：106F0JL202600014），建设单位名称：北京市丰台区房屋管理局，建设地点：丰台区和义街道，涉及1个小区13栋楼，为和义南苑北里三区(1-11号楼、13号楼、19号楼)。，评标日期：2026年9月18日，经评标委员会评审，确定丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目 的中标候选人，现公示如下：
一、中标候选人
丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目：（一）基本情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 评标得分 |
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 93.30 |
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 82.60 |
| 3 | 北京中集协工程管理有限公司 | 82.14 |
（二）中标候选人按照招标文件要求承诺的项目负责人情况
| 排序 | 中标候选人名称 | 项目负责人姓名 | 项目负责人证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 秦恺 | 房屋建筑工程、市政公用工程注册监理工程师证书11002324 | 1、南苑村A区棚户区改造土地开发项目（监理） 2、纪家庙三定三限安置房 3、丰台区花乡纪家庙回迁安置房项目 |
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 赵润川 | 房屋建筑工程、市政公用工程注册监理工程师证书 21004675 | 1、海淀区永丰产业基地(新)HD00-0411-0071地块项目监理 2、海淀区永丰产业基地(新)HD00-0411-0096地块项目监理 |
| 3 | 北京中集协工程管理有限公司 | 关建钢 | 房屋建筑工程、市政公用工程注册监理工程师证书 11006660 | 1、延庆区2022年度老旧小区综合整治项目 2、海淀区2023年老旧小区综合整治项目(学院路街道等) |
| 排序 | 中标候选人名称 | 其他管理人员姓名 | 其他管理人员证书名称及编号 | 业绩 |
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 总监代表：刘建华 | 注册监理工程师证书23003309 | 丰台区2021年老旧小区综合改造马家堡街道马家堡西里项目 |
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 总监代表：张军辉 | 注册监理工程师证书11001383 | 北京怀柔医院二期扩建工程(监理) |
| 3 | 北京中集协工程管理有限公司 | 总监代表：吴东兴 | 注册监理工程师证书43007063 | 北京市丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发2502-0030、2505-0031地块F81绿隔产业用地、R2二类居住用地(配建“保障性租赁住房”)项目-2502-0030地块F81绿隔产业用地项目 |
（三）中标候选人响应招标文件要求的资格能力条件
| 排序 | 中标候选人名称 | 响应情况 |
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 满足招标文件要求 |
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 满足招标文件要求 |
| 3 | 北京中集协工程管理有限公司 | 满足招标文件要求 |
（四）中标候选人响应招标文件要求的资质和业绩
| 排序 | 中标候选人名称 | ||
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 1、南苑村A区棚户区改造土地开发项目（监理）； 2、丰台区花乡榆树庄回迁房住宅及配套工程项目(监理)一标段； 3、大兴区黄村镇狼垡集体租赁住房项目； 4、长辛店老镇西区经济适用住房(长馨园)C-6地块(监理)； 5、丰台区吴家村梅市口路1615-761地块项目 | ||
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 资质 | 工程监理综合资质 |
| 业绩 | 1、世园会交通市政配套工程定向安置房项目； 2、北京市大兴区旧宫镇南街地区棚户区改造回迁安置房项目DX05-0102-0045地块（0045-1#住宅楼等14项）； 3、中关村论坛永久会址项目监理； 4、中国科学院大学雁栖湖集体宿舍建设工程项目（监理） | ||
| 3 | 北京中集协工程管理有限公司 | 资质 | 房屋建筑工程监理甲级 |
| 业绩 | 1、延庆区2022年度老旧小区综合整治项目； 2、海淀区2023年老旧小区综合整治项目(学院路街道等)； 3、北京市丰台区卢沟桥街道大井新村三期土地一级开发 2502-0030、2505-0031地块 F81 绿隔产业用地、R2 二类居住用地(配建“保障性租赁住房”)项目-2502-0030 地块 F81 绿隔产业用地项目； 4、北京育才学校新建项目(监理) | ||
二、提出异议的渠道和方式
投标人或其他利害关系人对本项目公示内容有异议的，应当在中标候选人公示期间在全国公共资源交易服务平台（北京市）（https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）向招标人或招标代理机构提出书面异议文件（需加盖CA电子印章）。联系人：张倨嘉；联系电话：13051121797；邮箱：zhjujia@163.com 被否决的投标人：
三、其他公示内容
/ 四、监督部门
本招标项目的监督部门为北京市丰台区住房和城乡建设委员会监督部门电话：010-87012006
五、联系方式
招标人：北京市丰台区房屋管理局 地址：北京市丰台区大井东里甲2号
联系人：柳彦宁
电话：18811267099
电子邮件：/
招标代理机构： 北京北咨招标有限公司
地址：北京市通州区云杉路2号院11号楼2层201室
联系人：张倨嘉、张雪
电话：13051121797
电子邮件：zhjujia@163.com
六、开标、评标情况
丰台区和义北里三区老旧小区综合整治项目：（一）通过资格预审的申请人名单
| 序号 | 通过资格预审的申请人名单 |
| 1 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 |
| 2 | 北京新森智业工程咨询有限公司 |
| 3 | 北京建兴宏图工程管理有限公司 |
| 4 | 北京中集协工程管理有限公司 |
| 5 | 北京北辰工程建设监理有限公司 |
| 6 | 北京化科工程管理有限公司 |
| 7 | 北京东方华太建设监理有限公司 |
（二）开标记录
| 序号 | 投标人 | 投标价格（元） | 投标工期/服务期（日历天） | 质量标准 | 拟派项目经理 |
| 1 | 北京北辰工程建设监理有限公司 | 1409624 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 张杨 |
| 2 | 北京东方华太建设监理有限公司 | 1463609.6 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 赵润川 |
| 3 | 北京化科工程管理有限公司 | 1454612 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 李和建 |
| 4 | 北京建兴宏图工程管理有限公司 | 1406624.8 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 井福才 |
| 5 | 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 1424620 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 秦恺 |
| 6 | 北京新森智业工程咨询有限公司 | 1469608 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 裴小东 |
| 7 | 北京中集协工程管理有限公司 | 1397627.2 | 施工阶段监理服务期： 365 日历天；自 2026年09月28日 始，至 2027年09月28日 止。相关服务期 / 。 | / | 关建钢 |
（三）评标情况
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
1、投标文件被否决的投标人名称、否决的原因及其依据
| 序号 | 投标文件被否决的投标人名称 | 否决的原因及其依据 |
| / | / | / |
2、评标委员会对投标报价给予修正的原因、依据和修正结果
| 序号 | 投标人名称 | 清算/预算书项目名称 | 修正内容 | 修正的原因、依据 | 修正结果 |
| / | / | / | / | / | / |
3、评标委员会成员对各投标人投标文件的评审
| 投标人名称及评分项 | 专家1 | 专家2 | 专家3 | 专家4 | 专家5 | |
| 北京东方华太建设监理有限公司 | 技术评审 | 49.5 | 48.3 | 59 | 61 | 55.3 |
| 投标报价 | 28 | 28 | 28 | 28 | 28 | |
| 北京中集协工程管理有限公司 | 技术评审 | 45.5 | 47.91 | 56 | 62.3 | 56.8 |
| 投标报价 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | |
| 北京化科工程管理有限公司 | 技术评审 | 44 | 50.91 | 55.5 | 64.5 | 48.8 |
| 投标报价 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | 28.57 | |
| 北京北辰工程建设监理有限公司 | 技术评审 | 36 | 50.3 | 53 | 60.6 | 46.2 |
| 投标报价 | 29.07 | 29.07 | 29.07 | 29.07 | 29.07 | |
| 北京市曙晨工程建设监理有限责任公司 | 技术评审 | 62 | 61.41 | 61.5 | 63.5 | 67.3 |
| 投标报价 | 29.7 | 29.7 | 29.7 | 29.7 | 29.7 | |
| 北京建兴宏图工程管理有限公司 | 技术评审 | 39 | 53.51 | 53.5 | 62 | 49.9 |
| 投标报价 | 28.94 | 28.94 | 28.94 | 28.94 | 28.94 | |
| 北京新森智业工程咨询有限公司 | 技术评审 | 41.5 | 53.7 | 57.5 | 61.5 | 50.1 |
| 投标报价 | 27.62 | 27.62 | 27.62 | 27.62 | 27.62 | |
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