标的名称

北京市房山区佛子庄乡查儿村安家大院388.08平方米房屋及239.21平方米院落出租

项目编码

2026-FS/04-0163

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

388.08

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

普通住宅

附属设施

无

坐落(地址)

北京市房山区佛子庄乡查儿村安家大院

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

20年

拟出让用途

康养居住、民宿经营、度假休闲、酒店餐饮、文化交流及相关配套经营

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-11-09

截止日期

2026-11-13

挂牌总金额(元)

1,321,140.24

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、租金标准：每年6万元（房屋租金每年56410元，院落每年3590元），每年递增1%；
  2、租金年付，上付款，具体支付时间以合同签订为准。

受让方资格条件

• 1、意向受让方须为注册地在北京市的企业法人，且注册资金不低于1000万元；
  2、意向受让方在中国执行信息公开网无被执行信息，在国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录；

其它需要披露的内容

• 1.该项目出让标的房屋建筑面积为388.08平方米，院落面积239.21平方米，占地总面积627.29平方米。
  2.坐落位置：北京市房山区佛子庄乡查儿村安家大院。
  3.本项目此次出租房屋为整体出租，拟租赁期限为20年。拟租赁用途为康养居住、民宿经营、度假休闲、酒店餐饮、文化交流及相关配套经营。
  4.本村此次出租的资产为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。合同期内因经营产生的相关费用均由受让方自行承担。

联系人

孙海文

联系电话

18510799828