标的名称

北京市大兴区礼贤镇东段家务村村口南侧35.87平方米房屋出租

项目编码

2026-DX/04-0105

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

35.87

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

办公用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市大兴区礼贤镇东段家务村村口南侧

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

10年

拟出让用途

符合北京市禁止限制目录要求

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-11-04

截止日期

2026-11-17

挂牌总金额(元)

168,915.00

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.出租期限：自合同签订之日起10年（具体日期以实际签合同为准）；
  2.租金标准：租金15000元/年，每三年递增10%（具体以合同约定为准）；
  3.付款方式：年付（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

• 无

其它需要披露的内容

• 1.土地性质：经核查，东段家务村拟出租地块土地性质在第二次全国土地调查中为35.87平方米村庄；在第三次全国国土调查中为35.87平方米乔木林地；在2024年国土变更调查中为35.87平方米乔木林地；在镇域规划中为35.87平方米村庄建设用地；
  2.出租面积：35.87平方米房屋（最终以实际测量为准）；
  3.出租用途：符合北京市禁止限制目录要求；
  4.项目四至：北至过道，西至过道，东至沟渠，南至过道（以最终测绘结果为准）；
  5.出租期限：自合同签订之日起10年（具体日期以实际签合同为准）；
  6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制“非农化”“非粮化”；
  7.出让方不定期对所出租房屋进行检查，若受让方未按约定用途使用，将解除合同收回房屋；
  8.意向受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
  （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
  （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的；
  （5）意向受让方无故不签订合同或无故不缴纳费用的。

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025