标的名称

北京市通州区宋庄镇辛店村529.79平方米场院及163.43平方米房屋出租

项目编码

2026-TZ/04-0082

不动产权证证号

占地面积(平方米)

529.79

房屋使用现状

闲置

房屋用途

细分类别

场院

附属设施

无

坐落(地址)

北京市通州区宋庄镇辛店村

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

3年

拟出让用途

办公

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-10-27

截止日期

2026-11-02

挂牌总金额(元)

238,608.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、分期支付，场外结算
  2、租金：院落0.795亩，每年每亩12000元，每年租金9536元;房屋161.43平方米，每日每平方米1.188元，每年租金70000元，房屋院落每年租金合计79536元；租赁期限3年（具体以合同签订为准）
  3、租赁用途：办公

受让方资格条件

• 无

其它需要披露的内容

• 1.该场院占地面积0.795亩，房屋面积161.43平方米，均以实际测绘为准，坐落：北京市通州区宋庄镇辛店村；东至景柏龙承租地，南至空地，西至辛店路，北至村路
  2.标的现状出租，本次出租不能形成新的违法用地。承租方需自行了解相关政策并办理经营所需的相关手续。
  3.承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因上述原因导致承租方无法正常经营的，承租方自行承担全部后果。
  4.意向受让方递交项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租标的状况及所有出租条件，自愿接受出租标的的全部现状及瑕疵，并愿承担一切责任与风险。
  5.二调：村庄；三调：农村宅基地；规划：其他农村用地。

联系人

王鹏

联系电话

15613861918