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北京市朝阳区小红门乡红寺村322号4943.43平方米房屋出租

交易项目编号:S110000D033010006680

发布时间:2026-10-24      信息来源:北京农村产权交易所     浏览次数: 0
全市统一项目编号
S110000D033010006680
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-CY/04-0954
挂牌金额
5,804,543.00元
挂牌日期
2026-10-26
截止日期
2026-10-30
基本信息
标的名称
北京市朝阳区小红门乡红寺村322号4943.43平方米房屋出租
项目编码
2026-CY/04-0954
不动产权证证号
建筑面积(平方米)
4943.43
房屋使用现状
使用中
房屋用途
细分类别
办公用房
附属设施
无
坐落(地址)
北京市朝阳区小红门乡肖村南顶路红寺村322号
权属信息
是否存在他项权利人
否
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
是否存在影响标的的交易的情形
否
影响标的的交易的其他情形
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
1年
拟出让用途
办公
拟出让方式
出租
挂牌及公告
是否挂牌
是
披露方式
北京农村产权交易所网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-10-26
截止日期
2026-10-30
挂牌总金额(元)
5,804,543.00
首次项目信息发布公告期
5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
交易条件
公告价格(元)
5,804,543.00
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • 1.房屋租金:地上部分不低于3.6元/平方米/日,地下部分不低于2元/平方米/日,无递增,租金半年付,提前收取租金。
    2.无免租期。
    3.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准,不得新建、翻建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下,可以自行对建筑物进行装修、装饰。
    4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方实际交付为准,双方在合同中进行约定。
    5.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意,不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款,或作抵押帮助贷款或借款。
    6.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任,受让方不享受补偿。
受让方资格条件
受让方资格条件
  • 1、受让方须为国家机关单位;
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • 1.该项标为楼宇建筑,总面积为4943.43平方米,其中地上面积3760平方米,地下面积1183.43平方米。
    2.该标的规划用途为绿地,所占土地为集体土地,在创建基本无违建区的违法图斑内,在减量地块范围,在腾退范围,已列入拆迁,已纳入土储,属于城中村。
    3.该项目占地四至:东至巡逻警务站,西至现状企业,南至宿舍区,北至南顶路。
    4.该标的项目业态及项目用途为政府办公,且符合市区禁限目录要求《北京市新增产业的禁止和限制目录(2022年版)》。
    5.受让方纳税纳统地点为北京市。
    6.该标的尚未取得《建设规划意见书》,尚未办理不动产权利证书,不具备消防验收手续,受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。
    7.在合同期内,出让项目如遇政策等不可抗力进行拆迁腾退,受让方须积极配合拆除工作,设备迁移费用由受让方承担,迁移工作须按照出让方要求时间内完成。双方不承担违约责任条款,受让方不享受补偿。
    8.该项目原合同到期时间为2026年12月31日,在项目挂牌及交易后,若非原承租方成功受让,由出让方于30日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由出让方全部承担。
    9.如遇国家征地、拆迁等不可抗力,双方互不承担违约责任。
    10.意向受让方存在下列情形之一的,交易保证金将作为违约金不予退还:
    (1)意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的;
    (2)意向受让方之间相互串通,影响公平竞争,侵害出让方合法权益的;
    (3)意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的;
    (4)意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
交易所联系方式
联系人
赵松
联系电话
15901557601