经济事项名称

北京市昌平区史各庄街道史各庄街道集体选取北京市昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷（国际）生物工程创新中心西区11号院食堂委托运营服务方项目招标

项目编码

2026-CP/05-0004

所属地区

北京市 / 昌平区 / 史各庄街道

经济事项内容

北京庄联璧合科技服务有限公司计划对北京市昌平区史各庄街道集体经济产业用房项目暨生命谷（国际）生物工程创新中心11号院食堂委托运营方进行招标。本项目位于昌平区郝庄子中街生命谷（国际）生物工程创新中心西区11号院3号楼地下，建筑面积：1597.34平方米。

资金来源

资金落实情况

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

3年

拟出让方式

委托经营

出让方式描述

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-09-11

截止日期

2026-10-08

挂牌总金额(元)

10,200,000.00

首次项目信息发布公告期

15个工作日

信息发布类型

信息发布终结

延牌周期(工作日)

延牌次数

方式

招投标

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束当日16:00。

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 收益分配与结算方式：
  1、月度结算，以自然月为结算周期，食堂营业收入指食堂收银系统统计全部就餐营业收入。
  2、 业务提成计提规则：
  （1）每月食堂实际营业收入累计35万元（含）以下：不计提业务提成；
  （2）每月食堂实际营业收入35万元以上‑60万元（含）区间：超出35万元部分按照6%计提业务提成；
  （3）每月食堂实际营业收入超过60万元：35万元‑60万元区间部分按6%计提；60万元以上超额部分按照7%计提业务提成。
  预计3年食堂营业收入不少于10200000元（大写：壹仟零贰拾万元整），以最终实际金额为准。

受让方资格条件

• 意向受让方取得北京农村产权交易所出具的《受让资格确认通知书》后，可作为投标人参与投标，其投标资格在评标过程中按照《招标文件》要求进行确认。

其它需要披露的内容

• 1、公告价格为预算价格。意向受让方可参考标的公告价格在投标过程中根据实际情况进行投标报价，投标报价的合理性将作为评标考量因素之一。中标单位的投标报价作为本项目最终成交金额。
  2、该项目采取招投标方式进行，招标代理机构为中工国际招标有限公司，并拟在中国招标投标公共服务平台(www.cebpubservice.com)发布招标公告，意向受让方须登录该网站查看该项目招标公告并联系招标代理机构获取招标文件，文件获取地址为北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层203会议室,获取时间从2026年9月11日至2026年9月18日 (双休日及法定节假日除外)上午9：30-11：30，下午13:30-16:30。开标时间:2026年10月13日13:30，开标地点:北京市朝阳区慧忠路5号远大中心C座二层203会议室；
  3、本项目需通过北京农村产权交易所采取招投标方式公开进行，采取资格后审方式进行。本次项目设定交易保证金20万元，意向受让方需按北京农村产权交易所要求缴纳，意向受让方需按北京农村产权交易所要求提交受让材料取得北京农村产权交易所出具的《受让资格确认通知书》后，可作为投标人参与投标。

交易服务会员编码

Z0003

交易服务会员

中工国际招标有限公司

经办人

电话

联系人

马华平

联系电话

13810130633