标的名称

北京市怀柔区庙城镇高各庄村原机务队10间约200平方米房屋及院落出租

项目编码

2026-HR/04-0128

不动产权证证号

建筑面积(平方米)

200.0

房屋使用现状

使用中

房屋用途

细分类别

普通商业用房

附属设施

无

坐落(地址)

北京市怀柔区庙城镇高各庄村原机务队

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

是否存在影响标的的交易的情形

否

影响标的的交易的其他情形

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

五年

拟出让用途

用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-09-08

截止日期

2026-09-20

挂牌总金额(元)

124,018.20

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

全额退回

处置方法说明

农交所应当按照下列情形，在规定期限内将已交纳的交易保证金全额退回：1.受让方已支付合同价款及交易服务费的，农交所应在受让方提供其支付全部价款或分期付款的首付款凭证之日起五个工作日内全额退回交易保证金；2.意向受让方未被确定为受让方，且未出现本规则第十八条所列情形的，农交所在受让方被确定之日起五个工作日内全额退回交易保证金；3.意向受让方在竞价程序未开始前退出竞价交易，且未出现本规则第十八条所列情形，农交所在意向受让方明确表示放弃受让且经出让方书面同意之日起五个工作日内全额退回交易保证金；4.产权交易中止或终结时，未涉及产权交易中止或终结事项的意向受让方可以向农交所申请退回交易保证金，经农交所审核通过之日起五个工作日内全额退回交易保证金。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、租赁期限2027年1月1日至2031年12月31日止，共5年。
  2、租金年付，每年23359.4元，递增方式每年递增3%，上付款。

受让方资格条件

• 无

其它需要披露的内容

• 1、该标的因历史遗留问题，在建设审批时未留存相关手续文件，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任。
  2、该标的出租用于符合《北京市新增产业的禁止和限制目录》（最新）的要求产业，且不得从事工业、高噪音行业及对环境存在危险隐患的产业。
  3、该标的建筑面积约200平方米，院落面积约534平方米，占地面积约734平方米(具体面积以实际丈量为准)。
  4、该标的分区规划为城镇建设用地，二调现状土地性质为村庄，2023年现状土地性质为商业服务业设施用地。
  5、该标的四至：东至街道，南至天利发，西至街道，北至绿化带。
  6、该项目标的挂牌及交易后，如非原承租方成功受让，在原合同于2026年12月31日到期后，由出让方于90天内负责清退现有承租方并保证交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。

联系人

杨梦青

联系电话

18611780781