标的名称

北京市大兴区青云店镇二村一村东136.22亩农用地出租

项目编码

2026-DX/01-0066

坐落(地址)

北京市大兴区青云店镇二村一村东

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

136.22

是否包含基本农田

是

基本农田面积(亩)

136.22

地上物情况

地上有128个大棚，一个彩钢的棚（晾粪）700平米，一个彩钢的棚（晾洋葱）300平米，一个农用灌溉井（眼井）

地块名称

地块编号

东至

青云店石洲营村

南至

青采路

西至

田间路

北至

青云店三村一村

权属类型

所有权人

北京市大兴区青云店镇二村一经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

2年2个月

拟出让用途

农业种植、林业种植

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

否

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-09-03

截止日期

2026-09-09

挂牌总金额(元)

442,715.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1、租金标准:1500元/亩/年。
  2、租金支付标准：以合同约定为准。

受让方资格条件

• 承租方需为注册在北京市大兴区的企业，注册资本不低于600万元，经营范围需包含蔬菜种植。

其它需要披露的内容

• 1、本项目拟出租期限2年2个月，合同开始日期以合同约定为准，合同终止期限不超过2028年9月30日。
  2、本项目拟出租面积136.22亩，其中农用地124.25亩，经校核2024年度国土变更调查成果，该地块范围内耕地118.15亩、林地5.17亩、其他农用地0.93亩。经校核镇域规划成果，该地块范围内永久基本农田保护区115.17.亩，林草保护区9.08亩。该地块范围内涉及现状耕地及永久基本农田保护区，应严格按照《中华人民共和国土地管理法》《中华人民共和国土地管理法实施条例》《中华人民共和国基本农田保护条例》及《北京市基本农田保护条例》等法律法规的有关规定，结合我市《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》的管控要求，强化种植引导，从源头上杜绝违法违规占用耕地，坚决遏制耕地“非农化”、防止永久基本农田“非粮化”。建设用地11.97亩，该地块镇域规划用途为:对外交通及设施用地、生态混合区、林草保护区该地块最新变更调查为:乔木林地、水浇地、设施农用地。
  3、本项目出租总面积136.22亩，其中124.25亩为农用地，11.97亩为建设用地，因地块不可分割，故涉及标的在合同期限内均按照农用地管理使用，使用用途为农业种植、林业种植。
  4、本项目标的地上有原承租方建设地上物：128个大棚，1个彩钢的棚（晾粪）700平米，1个彩钢的棚（晾洋葱）300平米，1个农用灌溉井（眼井）。地上物需与原承租方协商。
  5、本项目涉及11.97亩建设用地经核查:该地块镇域规划用途为:对外交通及设施用地、生态混合区、林草保护区该地块最新变更调查为:乔木林地、水浇地、设施农用地对外出租地块(房屋)不属于新增违法建设，未出现卫片，以现有台账来看，出租地块(房屋)没有相关处罚规定，可现状使用，房屋安全问题由承租方自行负责。

联系人

宋志涛

联系电话

18010376720