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北京市密云区高岭镇下甸子村4.517亩土地出租

交易项目编号:S110000D033010013034

发布时间:2026-08-20      信息来源:北京农村产权交易所     浏览次数: 0
全市统一项目编号
S110000D033010013034
交易程序类型
常规交易程序
项目编码
2026-MY/01-0064
挂牌金额
4,878.36元
挂牌日期
2026-08-20
截止日期
2026-08-26
基本信息
标的名称
北京市密云区高岭镇下甸子村4.517亩土地出租
项目编码
2026-MY/01-0064
坐落(地址)
大脑岭沟口
土地用途
耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
地块 - 1
地块名称
大脑岭沟口
地块编号
东至
张行军杨树边
南至
鱼池道边
西至
大脑岭道边
北至
山根子
权属信息
权属类型
所有权人
北京市密云区高岭镇下甸子股份经济合作社
是否包含承包土地
承包方式
家庭承包
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
一年零5个月
拟出让用途
粮食作物和蔬菜作物种植
拟出让方式
出租
是否属再次出让
是否原承包人 \ 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-08-20
截止日期
2026-08-26
挂牌总金额(元)
4,878.36
首次项目信息发布公告期
5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
信息发布终结
延牌周期(工作日)
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
交易条件
公告价格(元)
4,878.36
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
受让方资格条件
受让方资格条件
  • 仅限本村村民
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • 1、该地块出租不涉及永久基本农田,其中涉及家庭承包地(详见附表)。2022年土地利用现状为:城镇村道路用地、公路用地、灌木林地、果园、旱地、河流水面、农村道路、农村宅基地、其他草地、其他林地、乔木林地、水浇地,现均已完成复耕。
    2、以合同签订起始日期为准至2027年12月30日,具体租期以合同签订为准。
    3、2025年-2027年,最高减免农村集体复耕土地承包费不得高于1000元/年/亩;由于复耕土地地力较差,肥力不足,灌溉设施缺乏,4组土地承包费每年每亩减免960元,承包费为每年每亩540元,2026年租期不满一年租金按整年收取,2026-2027租金共计4878.36元,每年十二月底前上缴承包费,以转账或现金形式支付。
    4、土地用途为粮食作物和蔬菜种植,要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。
    5、鉴于该出租地块在上甸子沟河道管理范围内,要加强对河道管理范围的监管,不得种植玉米、高粱等高杆作物,要严格遵守《中华人民共和国防洪法》、《北京市河湖保护管理条例》、《北京市水土保持条例》等法律法规。
    6、鉴于高岭镇在密云水库流域范围内,请严格遵守《密云水库水源保护条例》。
    7、要严格落实永久基本农田特殊保护制度,坚决制止耕地“非农化”,防止耕地“非粮化”。要确保农地农用,不得破坏耕作层,不得改变土地性质。
    8、下甸子村出租集体土地涉及林地资源,需保障不改变林地使用性质;项目实施中如涉及伐(移)树木,需依法依规办理伐(移)树木审批手续;该项目实施建设中,应遵循不伐(移)或少伐(移)树木的原则,最大限度的保护森林资源和生态环境。
交易所联系方式
联系人
乔思洁
联系电话
18201405426