标的名称

北京市朝阳区常营回族乡五里桥村1-7地块五里桥郊野公园1号0.02亩基站用地出租

项目编码

2026-CY/04-0607

所属地区

北京市 / 朝阳区 / 常营乡 / 北京市朝阳区常营回族乡股份经济合作联合社 / 北京世纪常赢投资管理有限公司 / 北京常赢市政园林工程有限公司

名称

基站

单位

座

型号

无

数量

1

拟出让用途

是否存在影响标的的交易的情形

否

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

否

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

5年

出让方式描述

拟出让方式

出租

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-06-23

截止日期

2026-06-29

挂牌总金额(元)

200,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1. 单个基站不低于4.0万元/个/年；租金均为年付，上付款，提前收取租金。
  2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。
  3.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任，受让方不享受补偿。
  4. 租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用地担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。
  5.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期，具体起租日期以实际签署的成交合同的约定为准，由出让方和受让方在合同中进行约定。

受让方资格条件

• 1.资质要求：北京市依法注册的企业法人，注册年限不低于15年。
  2.注册资本不低于200万元。
  3.鉴于该标的用于市政民生保障服务设施使用，该标的原受让方享有优先承租权。
  4.在中国执行信息公开网及国家企业信用信息公示系统查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录。

其它需要披露的内容

• 1.该标的项目业态为基站，出租用途为基站。
  2.该标的土地规划用途为林草保护区，土地性质为集体土地。
  3. 项目面积与四至：占地面积0.02亩，东至五里桥郊野公园，西至东高路，南至五里桥郊野公园，北至五里桥郊野公园。
  4. 受让方纳税纳统地点在北京市。
  5. 该项目标的目前使用中。该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，新合同签署后，由出让方于30天内负责清退现有承租方并保证标的交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。
  6.受让方违反合同约定提前退租的，缴纳的履约保证金不予退还；如遇国家征地、拆迁等不可抗力，双方互不承担违约责任。合同发生纠纷，双方当事人可以协商解决、协商不成的可以直接向北京市朝阳区人民法院提起诉讼。
  7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还：
  （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的；
  （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的；
  （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的；
  （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。
  8.意向受让方需出具书面承诺：
  （1）受让方应符合有关基站建设和运营的相关法律法规的规定；
  （2）受让方需保证履行相关审批手续，如因审批手续无法办理或不符合相关法律法规的规定导致合同无法履行，受让方需承担相关责任。
  （3）合同到期后，受让方应当将场地恢复原状，并在租期到期后30天内向出让方交还场地，出让方进行必要的现场协调和监督，达到属地政府部门的安全、环保规定。

联系人

丁武鹏

联系电话

13691440368