标的名称

北京市密云区巨各庄镇后焦家坞村3亩复耕土地出租

项目编码

2026-MY/01-0036

坐落(地址)

马子玉北鱼池

土地用途

耕地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

3.0

是否包含基本农田

是

基本农田面积(亩)

地上物情况

无

地块名称

地块编号

东至

沟帮

南至

关道

西至

何福林地界

北至

关道

权属类型

所有权人

北京市密云区巨各庄镇后焦家坞股份经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

一年零七个月

拟出让用途

粮食、蔬菜作物种植

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-05-30

截止日期

2026-06-05

挂牌总金额(元)

3,000.00

首次项目信息发布公告期

5个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

不得晚于信息发布期结束后五个工作日

交纳方式

电汇

处置方法

扣取交易服务费后退回

处置方法说明

出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。

其他

北京农交所保证金账户信息

账户名称：北京登记结算有限公司

开户行：北京农村商业银行股份有限公司商务中心区支行

开户行简称:北京农村商业银行商务中心区支行

账号：0114020103000019183

行号：402100001192

备注：按照北京市金融工作局对北京市交易场所交易资金监管要求，北京农村产权交易所有限公司(以下简称“农交所”)交易保证金及合同价款接受北京登记结算有限公司规范监管。北京登记结算有限公司由北京市金融局批复成立，为北京市各类交易场所提供交易资金统一结算、客户资金存管等服务。

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

受让方资格条件

• 同等条件下本村村民优先

其它需要披露的内容

• 1、此次出租地块涉及基本农田（详见附后焦家坞表）。不涉及家庭承包地，现所有土地已完成复耕。国土空间规划为：永久基本农田、生态混合区、林草保护区、村庄建设用地、特殊及其他建设用地、城镇建设用地。
  2、以合同签订起始日期为准至2027年12月31日，具体租期以合同签订为准。
  3、租金单价500元/年/亩,2026年租期不满一年租金按整年收取，2026年租金共计：1500元，2027年租金共计：1500元，2026年-2027年租金共计3000元。合同签订之日10日内由承租方交付租金，之后承租方每年1月15日前交付本年租金。
  4、土地用途为用于粮食、蔬菜作物种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质。
  5、鉴于该出租地块为复耕地块涉及永久基本农田，请严格落实永久基本农田特殊保护制度，建设占用时必须符合重大建设项目占用永久基本农田相关要求。出租地块用于粮食、蔬菜作物种植，请严格按照设施农业备案要求，旅行备案相关程序。 6、该项目实施过程中如涉及伐（移）树木，需依法依规办理伐（移）树木审批手续，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木原则，最大限度保护森林资源和生态环境。
  7、要严格按照约定进行种植，不得擅自改变土地使用用途，不得搭建违章建筑，坚决遏制耕地“非农化”，防止耕地“非粮化”。

联系人

邓建辉

联系电话

15810800423