标的名称

北京市大兴区礼贤镇孙家营村村北20平方米基站用地出租

项目编码

2026-DX/01-0036

坐落(地址)

北京市大兴区礼贤镇孙家营村村北

土地用途

林地

拟出让面积(亩)(以实际测量为准)

0.03

是否包含基本农田

否

基本农田面积(亩)

地上物情况

地上有基站设备一套，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方继续承租，则由原承租方继续使用，如有新承租方报名，报名前双方需对地上物权属及使用进行协商，并出具书面协议，如需清退，村集体积极配合。

地块名称

地块编号

东至

其他林地

南至

公厕

西至

公用设施用地

北至

农村道路

权属类型

所有权人

北京市大兴区礼贤镇孙家营村经济合作社

是否包含承包土地

否

承包方式

承包方

承包经营权证编号

承包期限(起始日)

承包期限(终止日)

是否存在他项权利人

否

他项权利人

他项权利内容

相关权利人是否放弃优先权

拟出让期限(起始日)

拟出让期限(终止日)

拟出让期限(年)

5年

拟出让用途

基站用地出租

拟出让方式

出租

是否属再次出让

否

是否原承包人 \ 原出租人同意

前次出让方式

原出让期限(起始日)

原出让期限(终止日)

其他农户是否放弃行使优先权

是否挂牌

是

披露方式

北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台

挂牌日期

2026-04-06

截止日期

2026-04-20

挂牌总金额(元)

75,000.00

首次项目信息发布公告期

10个工作日

信息发布类型

延长信息发布

延牌周期(工作日)

5

延牌次数

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交纳金额(元)

交纳期限(工作日)

交纳方式

处置方法

处置方法说明

其他

公告价格(元)

合同价款支付方式

分期支付

合同价款结算方式

场外结算

与出让相关其他条件

• 1.出租期限：租期自合同签订之日起5年（具体日期以实际签合同为准）；
  2.租金标准：每年15000 元（具体以合同约定为准）；
  3.付款方式：合同签订后一次性支付合同总价款40%，从第三年起每年支付15000元（具体以合同约定为准）。

受让方资格条件

• 承租方须为企业，经营范围须包含：铁塔建设、维护、运营，基站设备的维护。

其它需要披露的内容

• 1.土地性质：经核查，孙家营村拟出租地块土地性质在2024年国土变更调查中为其他林地（最终以实际核定为准）；
  2.出租面积：20平方米（约0.03亩）（最终以实际测量为准）；
  3.出租用途：基站用地出租；
  4.项目四至：东至其他林地，西至公用设施用地，南至公厕，北至农村道路（以最终测绘结果为准）；
  5.出租期限：租期自合同签订之日起5年（具体日期以实际签合同为准）；
  6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制“非农化”“非粮化”；
  7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地；
  8.地上有基站设备一套，为原承租方所建，归原承租方所有，如原承租方继续承租，则由原承租方继续使用，如有新承租方报名，报名前双方需对地上物权属及使用进行协商，并出具书面协议，如需清退，村集体积极配合。

联系人

杨贺舜

联系电话

13633266025