北京市公共资源交易服务平台

基本信息

标的名称	北京市密云区西田各庄镇大辛庄村129.8亩复耕土地出租	项目编码	2026-MY/01-0009
坐落(地址)	大辛庄村	土地用途	耕地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)		是否包含基本农田
基本农田面积(亩)		地上物情况

地块 - 1

地块名称	三队六方31号棚	地块编号
东至	道西侧	南至	前棚后1.5米处
西至	墙基外线	北至	棚后1.5米处

地块 - 2

地块名称	三队六方38号棚	地块编号
东至	道西侧	南至	前棚后1.5米处
西至	墙基外线	北至	棚后1.5米处

地块 - 3

地块名称	27号大棚	地块编号
东至	道西侧	南至	马淑英
西至	墙基外线	北至	张艳玲

地块 - 4

地块名称	村四队六方11号棚	地块编号
东至	墙外0.5米处	南至	前棚后1.5米处
西至	道东侧	北至	棚后1.5米处

地块 - 5

地块名称	一队六方南节	地块编号
东至	李孝臣地界	南至	道
西至	李文芳地界	北至	中沟

地块 - 6

地块名称	七方鱼池	地块编号
东至	道	南至	沟
西至	沟	北至	沟

地块 - 7

地块名称	七方南节	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	平造	北至	中沟

地块 - 8

地块名称	十方南节	地块编号
东至	于福	南至	七支
西至	平造	北至	中沟

地块 - 9

地块名称	三队七方南节	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	平造	北至	中沟

地块 - 10

地块名称	三队十方	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	道	北至	道

地块 - 11

地块名称	三队十方	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	平造	北至	道

地块 - 12

地块名称	小果园	地块编号
东至	沙玉清	南至	渠北帮
西至	谢振军	北至	道

地块 - 13

地块名称	小果园	地块编号
东至	常显经	南至	渠北帮
西至	于连江	北至	道

地块 - 14

地块名称	十方南节	地块编号
东至	平造	南至	沟
西至	平造	北至	沟

地块 - 15

地块名称	三方	地块编号
东至	口粮田	南至	小学校后
西至	道	北至	建新道

地块 - 16

地块名称	七队二方树边地	地块编号
东至	道	南至	道
西至	赵宪军口粮田	北至	平造

地块 - 17

地块名称	七方南节	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	平造	北至	中沟

地块 - 18

地块名称	五队七方西边	地块编号
东至	五队树边地	南至	道
西至	平造	北至	道

地块 - 19

地块名称	二队十方南节西边	地块编号
东至	二队口粮田	南至	道
西至	平造	北至	道

地块 - 20

地块名称	五队十一方东边	地块编号
东至	平造	南至	道
西至	五队三等地	北至	道

地块 - 21

地块名称	五队二方	地块编号
东至	刘玉军口粮田	南至	沟
西至	道	北至	沟

地块 - 22

地块名称	村小果园	地块编号
东至	五队地界	南至	土坨子
西至	崔印	北至	道

地块 - 23

地块名称	村枣园南头	地块编号
东至	刘玉恕	南至	道
西至	谢振军	北至	谢振军

地块 - 24

地块名称	村南大棚	地块编号
东至	道	南至	郭立武
西至	道	北至	崔金利

地块 - 25

地块名称	村南大棚	地块编号
东至	道	南至	刘凤君
西至	道	北至	吴建东

地块 - 26

地块名称	村南大棚	地块编号
东至	道	南至	王希金
西至	一队六方地界	北至	刘顺

权属信息

权属类型		所有权人	北京市密云区西田各庄镇大辛庄股份经济合作社
是否包含承包土地	是	承包方式	家庭承包
承包方		承包经营权证编号
承包期限(起始日)		承包期限(终止日)
是否存在他项权利人	否	他项权利人
他项权利内容		相关权利人是否放弃优先权

拟出让信息

拟出让期限(起始日)		拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)	一年零十一个月	拟出让用途	粮食作物、油料作物和蔬菜种植
拟出让方式	出租	是否属再次出让	否
是否原承包人 \ 原出租人同意		前次出让方式
原出让期限(起始日)		原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权

挂牌及公告

是否挂牌	是	披露方式	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期	2026-02-02	截止日期	2026-02-06
挂牌总金额(元)	349,985.00	首次项目信息发布公告期	5个工作日

信息发布期满后无意向受让方

信息发布类型	延长信息发布	延牌周期(工作日)	5
延牌次数

挂牌期满，一个以上受让方交易方式

方式

网络竞价(多次报价)

其他方式描述

交易保证金设定

交纳金额(元)	0.00	交纳期限(工作日)
交纳方式		处置方法
处置方法说明		其他

交易条件

公告价格(元)	349,985.00	合同价款支付方式	一次性支付	合同价款结算方式	场外结算
与出让相关其他条件

受让方资格条件

仅限本村村民

其它需要披露的内容

1、此次出租地块涉及家庭承包地120.456亩，涉及基本农田51.58亩。现所有土地已完成复耕。国土空间规划为林草保护区、永久基本农田保护区、生态混合区、特殊及其他建设用地、对外交通及设施用地。2022年土地利用现状为：水浇地、乔木林地、果园、农村道路。
2、拟出租期限：租期为合同签署之日至2027年12月31日止。具体租期以合同签订为准。
3、租金拟2025年起至2027年发包（出租）方给承包（租）方减免农村集体复耕土地承租费每亩1000元/年/亩，即缴纳承租费500元/年/亩，租期不满一年租金按整年收取，2026年-2027年租金共计129800元，承租方需承担220185元租金补偿。合同签订之日起10日内以现金或转账方式支付2026-2027年租金及租金补偿。
4、土地用途为粮食作物、油料作物和蔬菜种植，要严格按照《耕地和永久基本农田用途管控正负面清单》要求种植作物。
5、要坚持农地农用，不得破坏耕作层，不得改变土地性质，对违法违规用地行为要及时制止并上报相关部门。
6、涉及永久基本农田和永久基本农田储备区，请严格按照“种植粮食蔬菜等”约定，确保农地农用，坚决遏制“非农化”、防止“非粮化”。
7、如涉及新增建设用地，请依法衣柜按照基本建设程序办理用地及规划审批手续，避免形成违法用地、违法建设。如需开展设施农业项目，请严格按照《关于加强和规范设施农业用地管理的通知》（京规自发【2021】62号）、《关于印发<北京市设施农业用地导则（试行）>的函》（京政农函【2021】73号）、《关于印发<加强耕地和永久基本农田保护促进种植类设施农业高质量发展指导意见>的函》（京规自函【2023】2289号）等文件要求，依法依规办理相关手续。
8、鉴于该发包地块出租地块涉及林地资源，需保证不改变林地使用性质，项目建设过程中如涉及伐（移）树木，需再取得行政许可后伐（移）树木。该项目实施建设中，应遵循不伐（移）或少伐（移）树木原则，最大限度的保护森林资源和生态环境。

交易所联系方式

联系人

乔思洁

联系电话

18201405426