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北京市房山区琉璃河镇西南召村村北145.08亩农用地出租

交易项目编号:S110000D033010010158

发布时间:2026-01-27      信息来源:北京农村产权交易所     浏览次数: 5
全市统一项目编号
S110000D033010010158
项目编码
2026-FS/01-0013
挂牌金额
440,680.50元
挂牌日期
2026-01-27
截止日期
2026-02-02
基本信息
标的名称
北京市房山区琉璃河镇西南召村村北145.08亩农用地出租
项目编码
2026-FS/01-0013
坐落(地址)
北京市房山区琉璃河镇西南召村村北千树园内
土地用途
园地
拟出让面积(亩)(以实际测量为准)
145.08
是否包含基本农田
基本农田面积(亩)
地上物情况
地上现有桃树200株、梨树200株、杏树150株
地块 - 1
地块名称
地块编号
东至
水浇地464.41亩
南至
田间路
西至
水浇地464.41亩
北至
水浇地464.41亩
权属信息
权属类型
所有权人
北京市房山区琉璃河镇西南召村经济合作社
是否包含承包土地
承包方式
承包方
承包经营权证编号
承包期限(起始日)
承包期限(终止日)
是否存在他项权利人
他项权利人
他项权利内容
相关权利人是否放弃优先权
拟出让信息
拟出让期限(起始日)
拟出让期限(终止日)
拟出让期限(年)
2年3个月
拟出让用途
种植果树
拟出让方式
出租
是否属再次出让
是否原承包人 \ 原出租人同意
前次出让方式
原出让期限(起始日)
原出让期限(终止日)
其他农户是否放弃行使优先权
挂牌及公告
是否挂牌
披露方式
北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
挂牌日期
2026-01-27
截止日期
2026-02-02
挂牌总金额(元)
440,680.50
首次项目信息发布公告期
5个工作日
信息发布期满后无意向受让方
信息发布类型
延长信息发布
延牌周期(工作日)
5
延牌次数
挂牌期满,一个以上受让方交易方式
方式
网络竞价(多次报价)
其他方式描述
交易保证金设定
交纳金额(元)
0.00
交纳期限(工作日)
交纳方式
处置方法
处置方法说明
其他
交易条件
公告价格(元)
440,680.50
合同价款支付方式
分期支付
合同价款结算方式
场外结算
与出让相关其他条件
  • 1.租金标准为不低于每年每亩1350元(含地上现有桃树200株、梨树200株、杏树150株)。
    2.租金年付,上付款,首年租金于合同签订之日起7日内支付,之后每年于9月30日前付清下一年度租金。
    3.合同价款场外结算。
受让方资格条件
受让方资格条件
  • 1、意向受让方须为注册地在北京市房山区的企业或农民专业合作组织,且注册资金或出资额不低于100万元;
其它需要披露的内容
其它需要披露的内容
  • 1.该项目出让标的面积为:145.08亩。
    2.该标的出让用途为:种植果树。
    3.该项目租赁期限2年3个月(2025年10月1日至2027年12月31日)。
    4.土地四至为:东至水浇地464.41亩;南至田间路;西至水浇地464.41亩;北至水浇地464.41亩。
    5.该项目土地利用现状为果园,土地利用规划为限制建设区。
    6.相关材料中已明确本项目起租日期为2025年10月1日,该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后,原使用方确定为受让方,由原使用方交纳自2025年10月1日至本项目合同签订日的租金;如原使用方未能成为受让方,由我村集体向原使用方收取2025年10月1日至本项目合同签订日租金,并由村集体于15日内负责清退现有使用方地上物,保证土地交割至新受让方,如因此产生纠纷或损失,由村集体全部承担。
    7.本村提供该项目原有土地水电设施的正常使用,受让方须自行了解及踏勘。
交易所联系方式
联系人
孙海文
联系电话
13811671061