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北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村274.91亩土地出租
交易项目编号：S110000D033010009824
发布时间：2025-12-26 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
80
全市统一项目编号
S110000D033010009824
项目编码
2025-DX/01-0153
挂牌金额
5193905.78
挂牌日期
2025-12-26
截止日期
2026-01-09
基本信息
| 项目编码： | 2025-DX/01-0153 | 标的名称： | 北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村274.91亩土地出租 |
| 坐落地址： | 北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村四周 | ||
| 土地用途： | 耕地 | ||
| 地块-1： | |||
| 地块名称： | 地块编号： | ||
| 东至： | 村界 | 南至： | 村界 |
| 西至： | 乔木林地 | 北至： | 村界 |
| 拟出让面积（亩）: （以实际测量为准） |
274.91 | 是否包含基本农田： | 否 |
| 基本农田面积（亩）： | 地上物情况： | 无 | |
权属信息
| 权属类型： | 所有权人： | 北京市大兴区礼贤镇小刘各庄村经济合作社 | |
| 是否包含承包土地： | 是 | 承包方式： | 家庭承包 |
| 承包方： | 承包经营权证编号： | ||
| 承包期限（起始日）： | 承包期限（终止日）： | ||
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： |
拟出让信息
| 拟出让期限（起始日）： | 拟出让期限（终止日）： | ||
| 拟出让期限（年）： | 11年7个月 | 出让用途： | 农业种植 |
| 拟出让方式： | 出租 | 是否属再次出让： | 否 |
| 是否原承包人\原出租人同意： | 前次出让方式： | ||
| 原出让期限（起始日）： | 原出让期限（终止日）： | ||
| 其他农户是否放弃行使优先权： | |||
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-12-26 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2026-01-09 | 挂牌总金额（元）： | 5193905.78 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 0 | 交纳期限（工作日）： | |
| 交纳方式： | 处置方法： | ||
| 处置方法说明： | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 5193905.78 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.出租期限：自合同签订之日起至2037年9月1日（具体日期以实际签合同为准）； 2.租金标准：每年每亩1575元，每五年递增一次，每次递增 5%（具体以合同约定为准）； 3.付款方式：一年一付（具体以合同约定为准）。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 承租方需为北京市大兴区礼贤镇镇属企业 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.土地性质：经核查，该地块土地性质在2024年国土变更调查中为268.48亩耕地，5.90亩乔木林地，0.53 亩公路用地； 2.出租面积：274.91亩（其中156.885亩为村集体土地，118.025亩属于家庭承包地范围； 3.出租用途：农业种植； 4.项目四至：东至村界，西至乔木林地，南至村界，北至村界； 5.出租期限：自合同签订之日起至2037年9月1日（具体日期以实际签合同为准）； 6.现状为耕地、园地、林地、草地等农用地的，应严格按照农用地进行利用和管理，除按照规划实施履行新增建设用地审批手续的，禁止其他任何新增建设行为，坚决遏制“非农化”“非粮化”； 7.村合作社不定期对所出租地块进行检查，发现抢栽抢种或有破坏耕地行为，一律解除合同，收回土地； 8.权利和义务、违约责任将在合同范本中明确约定。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
专业服务会员使用情况
交易所联系方式
| 联系人: | 杨贺舜 | 联系电话: | 13633266025 |