项目编码：	2025-YQ/04-0422	标的名称：	北京市延庆区永宁镇北沟村村委会西25米处房屋300平方米及院落90平方米场院出租
细分类别：	场院	坐落（地址）：	北京市延庆区永宁镇北沟村
不动产权证证号：		占地面积（平方米）：	245.53
房屋使用现状：	闲置	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：	2026-01-01
拟出让期限（终止日）：	2045-12-31	拟出让期限（年）：	20年
拟出让用途：	开农家院（需合法使用）

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-19
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-25	挂牌总金额（元）：	400000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	400000	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金标准为前10年每年租金19000元，后10年每年租金21000元，20年租金共计400000元。租金支付方式：首期租金支付时间为签订合同之日起3日内支付75000元，其余租金325000元在2027年12月31日前支付完成，确认后双方协商签订租赁协议时，约定在租金基础上，每年需要给村集体支付不低于20%的分红。

受让方资格条件：

无

其它需要披露的内容：

1、出租标的尚未取得规划等相关权证，承租方应充分了解并评估本项目存在的全部风险并自行承担相关责任，如因规划尚未取得等原因导致承租方无法正常使用的，承租方自行承担后果。 2、场院占地面积245.53平方米（房屋为二层建筑，一层面积155.53平方米，二层面积144.47平方米），院落面积90平方米（以实际测量面积为准）。

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经办人：		电话：

联系人:

陈立春

联系电话:

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