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北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租
交易项目编号：S110000D033010009308
发布时间：2025-12-18 信息来源：北京农村产权交易所 浏览次数：
0
全市统一项目编号
S110000D033010009308
项目编码
2025-CY/04-1093
挂牌金额
19596755.1
挂牌日期
2025-12-18
截止日期
2025-12-24
基本信息
| 项目编码： | 2025-CY/04-1093 | 标的名称： | 北京市朝阳区东风乡豆各庄村0311-610等地块（东风乡农民安置房项目）1号楼1至2层共计2105.48平方米房屋出租 |
| 细分类别： | 普通商业用房 | 坐落（地址）： | 北京市朝阳区星火西路东风苑小区社区居委会旁边 |
| 不动产权证证号： | 面积（平方米）： | 2105.48 | |
| 房屋使用现状： | 闲置 | 房屋用途： | |
| 附属设施： | 无 | ||
权属信息
| 是否存在他项权利人： | 否 | 他项权利人： | |
| 他项权利内容： | 相关权利人是否放弃优先权： | 否 | |
| 是否存在影响标的的交易的情形： | 否 | 影响标的的交易的其他情形： |
拟出让信息
| 拟出让方式： | 出租 | 拟出让期限（起始日）： | |
| 拟出让期限（终止日）： | 拟出让期限（年）： | 3年 | |
| 拟出让用途： | 办公 | ||
评估情况
挂牌及公告
| 是否挂牌： | 是 | 挂牌日期（公共资源平台）： | 2025-12-11 |
| 截止日期（公共资源平台）： | 2025-12-17 | 挂牌总金额（元）： | 19596755.1 |
| 披露方式： | 北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台 | ||
| 首次项目信息发布公告期： | 10个工作日 | ||
信息发布期满后无意向受让方
| 信息发布类型： | 延长信息发布 | 延牌周期（工作日）： | 5 |
| 延牌次数： | |||
挂牌期满，一个以上受让方交易方式
| 方式： | 网络竞价(多次报价) | 其他方式描述： |
交易保证金设定
| 交纳金额（元）： | 500000 | 交纳期限（工作日）： | 不得晚于信息发布期结束后三个工作日 |
| 交纳方式： | 电汇 | 处置方法： | 扣取交易服务费后退回 |
| 处置方法说明： | 出让方与受让方约定交易保证金不作为合同价款的，农交所在产权交易合同审核通过后五个工作日内，扣取交易服务费后将交易保证金余额退回。 | 其他： |
交易条件
| 公告价格(元）： | 19596755.1 | 合同价款支付方式： | 分期支付 |
| 合同价款结算方式： | 场外结算 | ||
| 与出让相关其他条件： | 1.房屋租金为人民币不低于8.5元/平方米/天（租金按建筑面积计，不含物业管理费），无递增。租金季付，上付款。 2.无免租期。 3.租赁期间，受让方实际使用产生的电、通讯、消防等费用，由受让方按照国家和北京市有关收费标准自行承担，物业费由受让方按照合同约定缴纳，本租金不包含上述费用。 4.项目在北京农村产权交易所挂牌日期不作为合同起租日期。具体起租日期以出让方房屋实际交付为准，双方在合同中进行约定。 5.未经出让方书面同意并得到有关政府部门的批准，不得新建、改建、扩建地上、地下建筑物及其附属设施、设备。受让方在不改变建筑物主体结构的情况下，可以自行对建筑物进行装修、装饰。 6.在租赁期内，如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方要积极配合拆除工作，且不享受拆迁补偿。 7.在租赁期内，受让方不得进行违法建设；未经集体经济组织同意，不得擅自转包租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租；不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 | ||
受让方资格条件
| 受让方资格条件： | 1.受让方须北京市依法设立或登记的主体，包括但不限于法人组织、非法人组织、政府机构、事业单位、社会团体。 2.受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章《现场踏勘确认书》，作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。 3.在中国网站查询信息中涉及行政处罚、黑名单信息中无不良记录等。 | ||
其它需要披露的内容
| 其它需要披露的内容： | 1.该标的项目业态为办公，项目用途为办公。 2.该标的所占土地性质为国有土地，规划用途为建设用地。 3.项目四至为：东至辛庄二街，西至星火西路，南至辛庄二街，北至辛庄一街。 4.该项目出租房屋为地上1层至2层，建筑面积共计2105.48平方米。 5.该标的尚已取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权证书，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 6.意向受让方递交本项目受让申请并交纳交易保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿接受出租房屋的全部现状及瑕疵 并愿承担一切责任与风险。 7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还； （1）受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的 （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的 （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。 8.如遇国家征地、拆迁等不可抗力，出让方和受让方互不承担违约责任。 | ||
交易服务会员使用情况
| 交易服务会员编码： | 交易服务会员： | ||
| 经办人： | 电话： |
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交易所联系方式
| 联系人: | 张一帆 | 联系电话: | 18511177047 |