项目编码：	2025-FS/04-0099	标的名称：	北京市房山区长阳镇杨庄子村小区一期2号楼371.32平方米底商出租
细分类别：	普通商业用房	坐落（地址）：	北京市房山区长阳镇杨庄子回迁楼一期底商2号楼4单元101室、2号楼4单元102室、2号楼5单元101室、2号楼5单元102室
不动产权证证号：		面积（平方米）：	371.32
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	商铺经营

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-11
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-17	挂牌总金额（元）：	380000
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	380000	合同价款支付方式：	一次性支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1. 租金标准每天每平方米2.8038元，年租金不低于380000元。 2. 租金一次性支付，于合同签订后10日内付清。 3. 合同价款场外结算。

受让方资格条件：

1. 受让方须为注册地在北京市房山区长阳镇的企业或个体户，且注册成立时间不少于20年； 2. 经营范围须包含食品销售或日用百货销售。

其它需要披露的内容：

1. 该项目出让标的房屋建筑面积约为371.32平方米。 2. 坐落位置：北京市房山区长阳镇杨庄子回迁楼一期底商2号楼4单元101室、2号楼4单元102室、2号楼5单元101室、2号楼5单元102室。 3. 本项目此次出租的房屋为整体出租，租赁期限为1年（2025年12月1日至2026年11月30日）。 4. 相关材料中已明确本项目起租日期为2025年12月1日，该项目通过北京农村产权交易平台公开交易选择受让方。如果通过公开交易后，原承租方确定为受让方，由原承租方交纳自2025年12月1日至本项目合同签订日的租金；如原承租方未能成为受让方，由我村集体向原承租方收取2025年12月1日至本项目合同签订日租金。若非原承租方成功受让，由村集体15日内负责清退现有承租方并保证项目地块交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由村集体全部承担。 5. 本村此次出租的房屋为现状出租，受让方须自行了解及踏勘。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

孙海文

联系电话:

13811671061