项目编码：	2025-CP/01-0072	标的名称：	北京市昌平区马池口镇上念头村村东大棚地块91.7亩农地出租
坐落地址：	北京市昌平区马池口镇上念头村村东大棚地块
土地用途：	园地
地块-1：
地块名称：		地块编号：
东至：	河边界	南至：	铁路
西至：	道路	北至：	空地
拟出让面积（亩）: （以实际测量为准）	91.7	是否包含基本农田：	否
基本农田面积（亩）：		地上物情况：	见附表

权属类型：		所有权人：	北京市昌平区马池口镇上念头村股份经济合作社
是否包含承包土地：	否	承包方式：
承包方：		承包经营权证编号：
承包期限（起始日）：		承包期限（终止日）：
是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：

拟出让期限（起始日）：		拟出让期限（终止日）：
拟出让期限（年）：	10年	出让用途：	种植农作物
拟出让方式：	出租	是否属再次出让：	否
是否原承包人\原出租人同意：		前次出让方式：
原出让期限（起始日）：		原出让期限（终止日）：
其他农户是否放弃行使优先权：

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-15
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-26	挂牌总金额（元）：	2349812.5
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	10个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	2349812.5	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	租金不低于2500元/亩/年，每5年递增5%，租赁期限自2025年至2035年止（起止时间以审批为准）

受让方资格条件：

受让方在报名前须取得出让方签字确认并加盖双方公章（自然人签字）的《现场踏勘确认书》，并作为报名受让的先决条件，一并提交农交所。

其它需要披露的内容：

1、租赁用途：种植农作物； 2、现状：二调：水浇地；三调：园地、果园水浇地、林地、河流水面；分区规划：城镇建设用地； 3、如非原承租方受让，由出让方于60天内负责清退现有承租方并保证场院及地上物交割至新受让方，如因此产生纠纷、及临时使用产生的费用等损失，由出让方全部承担； 4、本地块在二轮土地承包到期后如权利人有变动的，出租合同终止，如无变动将继续履行出租期限。 5、该地块涉及部分林地，请按照林地性质生产经营，如出现破坏林地情况，请村委会及时制止并上报。 6、建议做好可燃物清理和湿化工作，大棚做好冬季防火和预防煤气中毒工作。

交易服务会员编码：		交易服务会员：
经办人：		电话：

联系人:

杨万鹏

联系电话:

17610662233

地上物.pdf