项目编码：	2025-CY/04-1165	标的名称：	北京市朝阳区十八里店乡周庄村319号西侧大院 2172.56平方米房屋及2.61亩院落出租
细分类别：	办公用房	坐落（地址）：	北京市朝阳区十八里店乡周庄村319号西侧大院
不动产权证证号：		面积（平方米）：	2172.56
房屋使用现状：	使用中	房屋用途：
附属设施：	无

是否存在他项权利人：	否	他项权利人：
他项权利内容：		相关权利人是否放弃优先权：	否
是否存在影响标的的交易的情形：	否	影响标的的交易的其他情形：

拟出让方式：	出租	拟出让期限（起始日）：
拟出让期限（终止日）：		拟出让期限（年）：	1年
拟出让用途：	市级机关办公用房

是否挂牌：	是	挂牌日期（公共资源平台）：	2025-12-01
截止日期（公共资源平台）：	2025-12-05	挂牌总金额（元）：	2775500
披露方式：	北京农村产权交易网站及北京市公共资源交易服务平台
首次项目信息发布公告期：	5个工作日

信息发布类型：	延长信息发布	延牌周期（工作日）：	5
延牌次数：

方式：

网络竞价(多次报价)

其他方式描述：

交纳金额（元）：	0	交纳期限（工作日）：
交纳方式：		处置方法：
处置方法说明：		其他：

公告价格(元）：	2775500	合同价款支付方式：	分期支付
合同价款结算方式：	场外结算
与出让相关其他条件：	1.房屋租金不低于3.3元/平方米/日，院落租金不低于60000元/亩/年，租金每季度支付一次，提前支付。 2.在合同期内，出让项目如遇征地、占地、拆违或其他原因拆除的，受让方将积极配合拆除工作，不享受拆迁补偿。 3.租赁期内不得进行违法建设。未经集体经济组织同意，不得擅自转包转租或擅自采取联营、合作等形式变相转包转租。不得将集体经营性用房担保贷款或借款，或作抵押帮助贷款或借款。 4.合同签订日期不作为起租日期，出让方房屋自交付日期作为受让方房屋起租日期，具体交易条件以合同中约定为准。

受让方资格条件：

1、受让方须为北京市政府机关单位。

其它需要披露的内容：

1.该项目出让标的面积为：建筑面积2172.56平方米，院落面积2.61亩。 2.该标的项目业态及项目用途为市级机关办公用房。 3.占地四至：东至福寿老年公寓，西至空地，南至大羊坊路（村路），北至田华集团（建筑公司）。 4.该标的尚未取得《建设工程规划许可证》等建设审批手续，尚未办理不动产权利证书，不具备消防验收手续，受让方应自行了解出租标的相关手续状态并接受因此产生的风险。 5.该标的规划用途为建设用地，所占土地为集体土地，土地现状为商业服务业设施用地。 6.该项目原合同到期时间为2025年12月31日，该项目挂牌及交易后，若非原承租方成功受让，由出让方于90日内负责清退现有承租方并保证房屋交割至新受让方，如因此产生纠纷或损失，由出让方全部承担。 7.受让方存在下列情形之一的，交易保证金将作为违约金不予退还： （1）意向受让方提供虚假、失实材料造成出让方和农交所损失的； （2）意向受让方之间相互串通，影响公平竞争，侵害出让方合法权益的； （3）意向受让方在缴纳交易保证金后无故不推进交易或无故放弃受让的； （4）意向受让方违反法律、法规、规章和规定给出让方造成损失的。

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联系人:

赵松

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